Студопедия

Главная страница Случайная страница

КАТЕГОРИИ:

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника






от «___» _____ 20__ г.

Протокол разногласий

К Договору на управление домом с нежилыми помещениями

от «___» _____________ 20__ г.

 

г. Екатеринбург «___» ____________ 20__ г.

 

ООО «Управляющая компания «Созвездие - Север», именуемое в дальнейшем « УК», в лице Директора Молотилова В.В., действующего на основании Устава, с одной стороны, и

__________________________________________, паспорт серии ________ номер___________ выдан _______________________________________________________, зарегистрирован по адресу: ________ ________________________________________________, именуемый в дальнейшем «Собственник», с другой стороны, заключили настоящий Протокол разногласий к Договору на управление домом с нежилыми помещениями(далее – Протокол) о нижеследующем:

 

№ п\п Редакция УК Редакция Собственника Согласованная редакция
  П. 1.5. Договора П.1.5. Договора изложить: «Услуги для нужд апартаментов – деятельность Организаций - исполнителей (поставщиков) по техническому обслуживанию дома (уборка, охрана, вывоз мусора, обслуживание инженерных систем и лифтов и т.д.); текущему и капитальному ремонту здания; бесперебойному обеспечению здания коммунальными ресурсами (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение); эффективному использованию общего имущества в интересах Собственников здания; приему сточных вод; ремонту или реконструкции здания». Редакция Собственника
  П.3.1.2. Договора П. 3.1.2. изменить и изложить в следующей редакции: «Обеспечивать: - техническое обслуживание дома (уборка, охрана, вывоз мусора, обслуживание инженерных систем и лифтов и т.д.); - текущий и капитальный ремонт здания; -бесперебойное обеспечение здания коммунальными ресурсами (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение); - эффективное использование общего имущества в интересах Собственников здания; - прием сточных вод; - ремонт или реконструкция здания. Для этих целей УК заключает с Организациями -исполнителями (поставщиками) таких ресурсов соответствующие договоры». Редакция Собственника
  п.3.1.17. отсутствует в тексте Договора Раздел 3 договора дополнить п.3.1.17. и изложить в следующей редакции: «Осуществлять контроль за выполнением обязанностей Исполнителями и прочими подрядными организациями по заключенным с ними договорам в порядке, предусмотренном законодательством РФ». Редакция Собственника
  п.3.1.18. отсутствует в тексте Договора Дополнить текст Договора п.3.1.18. следующего содержания: «Своевременно, за три рабочих дня уведомлять Собственника об ограничении или прекращении оказания услуг по обеспечению нужд апартаментов, путем размещения указанной информации на специально оборудованных информационных стендах, расположенных на первых этажах здания в каждом подъезде» Редакция Собственника
  п.3.2.1. Договора В п.3.2.1 после фразы: «с подрядными организациями» дополнить текстом следующего содержания: «по предварительному согласованию с Собственником, путем заключения дополнительного соглашения к настоящему Договору либо по решению Собственников помещений, принятому на общем собрании таких Собственников». Редакция Собственника
  п. 3.2.2. Договора п. 3.2.2. Исключить Редакция Собственника
  п. 3.2.4. Договора п. 3.2.4. Исключить Редакция Собственника
  п.4.1.1. Договора п.4.1.1. изложить: «За фактическое количество услуг, отпущенных Собственнику для нужд апартаментов по тарифам, установленным в соответствии с законодательством РФ. Фактическое количество отпущенных Собственнику коммунальных услуг по настоящему Договору определяется на основании расчетных документов (счетов), предъявляемых Компаниями-поставщиками соответствующих коммунальных услуг, с учетом показаний приборов учета, передаваемых Собственником в соответствии с п.3.3.4 настоящего Договора». Редакция Собственника
  п.4.1.2. Договора П.4.1.2. изложить: «За услуги по управлению по тарифам, утвержденным по решению Собственников помещений, принятому на общем собрании таких Собственников». Редакция Собственника
  п.4.1.3. Договора п.4.1.3. Исключить Редакция Собственника  
  п.4.2. Договора п.4.2. Изложить в следующей редакции: «Оплата за услуги, предусмотренные п.3.1.2. по настоящему Договору производится Собственником на основании ежемесячно представляемых УК платежных документов не позднее 20-го числа месяца следующего за отчетным».   Редакция Собственника
  п.4.4. Договора п.4.4. Договора изложить: «Оплата услуг по настоящему Договору производится Собственником на основании платежных документов, ежемесячно предоставляемых УК в адрес Собственника не позднее чем за 10 дней до даты платежа, установленной п.4.2 Договора. В случае нарушения УК срока, предусмотренного настоящим пунктом, срок платежа отодвигается на соответствующее количество дней до предоставления платежных документов Собственнику». Редакция Собственника
  п.5.5. Отсутствует в тексте Договора Раздел 5 Договора дополнить п.5.5. и изложить в следующей редакции: «В случае прекращения УК предоставления услуг по обеспечению нужд апартаментов без надлежащего уведомления Собственника, УК несет ответственность в виде штрафа в размере 15% от суммы оплаты за месяц, в котором без уведомления Собственника прекращено оказание услуг по настоящему Договору». Редакция Собственника
  п.6.1. Договора П.6.1. Договора изложить в следующей редакции: «Настоящий договор может быть расторгнут Собственником в одностороннем внесудебном порядке, на основании уведомления не менее чем за 5 (пять) дней до даты предполагаемого расторжения Договора. Указанный срок исчисляется с момента получения УК от Собственника уведомления об одностороннем отказе от исполнения обязательств по настоящему Договору. Уведомление направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении, либо нарочным под расписку получателя». Редакция Собственника
  п.7.2. Договора П.7.2. Договора изложить в следующей редакции: «Настоящий договор заключён на срок до 31 декабря 2015 года». Редакция Собственника

 

Во всем остальном, что не предусмотрено условиями настоящего Протокола, Стороны обязуются руководствоваться Договором на управление домом с нежилыми помещениями № _______ от «___» _____________ 20__ г.

Условия настоящего Протокола являются существенными для Сторон.

Настоящий Протокол составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, и является неотъемлемой частью Договора на управление домом с нежилыми помещениями № ________ от «___» _____________ 20__ г.

ООО «Управляющая компания «Созвездие - Север»: Собственник:

 

 

_____________ /_____________/ _____________ /_____________________________/

м.п.

<== предыдущая лекция | следующая лекция ==>
Протокол разногласий. Московская область, г. Красногорск «__»____ 2014г. | Приложение 2. в многоквартирном доме по адресу:
Поделиться с друзьями:

mylektsii.su - Мои Лекции - 2015-2024 год. (0.007 сек.)Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав Пожаловаться на материал