На строительство Многоэтажного многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже, расположенный в районе улиц Грибоедова-Серова в Индустриальном районе г.Ижевска
1. ИНФОРМАЦИЯ О ЗАСТРОЙЩИКЕ
|
1.1.
| Наименование
| Общество с ограниченной ответственностью «Южная»
|
1.2.
| Фирменное наименование
| Общество с ограниченной ответственностью «Южная»
|
1.3.
| Место регистрации
| 426000, Удмуртская Республика, г.Ижевск, Районная, 57
|
| Фактическое местонахождение
| 426000, Удмуртская Республика, г.Ижевск, Районная, 57
|
1.4.
| Режим работы застройщика, контактная информация
| С 8: 30 до 17: 30 часов ежедневно, кроме субботы и воскресенья
тел. (3412) 44-25-07,
факс (3412) 44-05-63
|
1.5.
| Информация о государственной регистрации застройщика
| Зарегистрировано «25» февраля 2010г.
Межрайонной инспекцией ФНС № 8 по УР.
ОГРН 1101840001042
|
1.6.
| Информация об учредителях (участниках) застройщика
| 1. Морилов Маским Анатольевич,
ИНН 183402096816 - 100% доли в уставном капитале
|
1.7.
| Информация о проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течение трех лет, предшествующих опубликованию проектной декларации
| Застройщик не принимал участия в проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости
|
1.8.
| Информация о видах работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (работы по осуществлению строительного контроля застройщиком)
| Застройщик не осуществляет виды работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства (работы по осуществлению строительного контроля застройщиком)
|
1.9.
| Информация о финансовом результате текущего года
| -20 032 тыс. рублей по состоянию на 30.06.2014г.
|
| Информация о размере кредиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
| 108 259 тыс. рублей по состоянию на 30.06.2014г.
|
| Информация о размере дебиторской задолженности на день опубликования проектной декларации
| 45 236 тыс. рублей по состоянию на 30.06.2014г.
|
2. ИНФОРМАЦИЯ О ПРОЕКТЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
|
2.1.
| Цель проекта строительства
| Строительство Многоэтажного многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже, расположенный в районе улиц Грибоедова-Серова в Индустриальном районе г.Ижевска
|
2.2.
| Информация об этапах строительства
| В 1 этап
|
2.3.
| Информация о сроках реализации проекта
| Начало III квартал 2014 г.
Окончание IV квартал 2015 г.
|
2.4.
| Информация о результатах государственной экспертизы проектной документации
| Заключение № 18-1-2-0030-14 от 17.07.2014г. выдано ООО «Экспертиза Союза Строителей Удмуртии»
|
2.5.
| Информация о разрешении на строительство
| Разрешение на строительство № «18303000»-«1243» от 30.07.2014г. выдано Администрацией г.Ижевска в лице главного управления Архитектуры и градостроительства на строительство «Многоэтажного многоквартирного жилого дома со встроенными нежилыми помещениями на первом этаже, расположенный в районе улиц Грибоедова-Серова в Индустриальном районе г.Ижевска»
|
2.6.
| Информация о правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок
| Свидетельство о государственной регистрации права 18 АВ №043726 от 17.06.14г
|
2.7.
| Информация о собственнике земельного участка в случае, если застройщик не является собственником
|
Застройщик является собственником земельного участка
|
2.8.
| Информация о кадастровом номере земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости
| Кадастровый номер 18: 26: 020305: 48.
|
2.9.
| Информация о площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости
|
4212 кв.м.
|
2.10.
| Информация об элементах благоустройства
| Площадь в границах отвода участка составляет 4212 кв.м., в том числе: покрытий 2148, 7 кв.м., озеленения 1045, 00 кв.м., застройки 1 018, 30 кв.м.
На участке предусмотрены гостевые автостоянки, площадка для отдыха взрослого населения, площадка для игр детей школьного и дошкольного возраста, площадка для занятий физкультурой, площадка для чистки одежды и ковров, площадка под контейнеры для сбора мусора. Свободная от застройки территория участка озеленяется посевом многолетних трав и посадкой декоративного кустарника, лиственных деревьев.
|
2.11.
| Информация о местоположении строящегося (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
| г.Ижевск, Индустриальный район, в районе улиц Грибоедова и Серова
|
2.12.
| Описание строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
| Тип дома: в кирпичном и железобетонном исполнении;
Этажность: 16-18;
Количество секций: 2;
Количество подъездов: 2;
Наружные стены двухслойные:
- внутренняя верста - из газобетонный блоков автоклавного твердения D500 толщиной 400 мм с последующим оштукатуриванием цем.-песчаным раствором М50 толщиной 30 мм; - наружная верста - из силикатного пустотелого кирпича толщиной 120 мм на цементно- песчаном растворе М100, - наружная верста - из силикатного пустотелого крашенного в массе кирпича толщиной 120 мм на цементно-песчаном растворе М100,
перегородки выкладываются из керамзитобетонных блоков.
Перекрытия приняты монолитный ж\б,
кровля из наплавляемых материалов.
Отделка квартир и офисов – под чистовую отделку согласно ведомости отделки (приложение к договору об участии в долевом строительстве)
Места общего пользования – полная чистовая отделка
|
2.13.
| Информация о количестве в составе строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей (квартир в многоквартирном доме, гаражей и иных объектов недвижимости)
|
1-комн. Квартир - 146 шт.
2-комн. Квартир- 62 шт.
3-комн. Квартир - 34 шт.
Всего квартир - 242 шт.
Офисы – 2 шт
|
2.14.
| Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией
| 1-комн. Квартир – 146 шт (общей площадью от 31, 15 кв.м. до 39, 36 кв.м.)
2-комн. Квартир –62 шт (общей площадью от 49, 65 кв.м. до 51, 93кв.м.)
3-комн. Квартир – 34 шт (общей площадью 70, 76 кв.м. и 80, 51 кв.м)
Офисы – 2 шт (общей площадью 1561, 02 кв.м.)
|
2.15.
| Информация о функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме
| Офисные помещения – назначение административное;
|
2.16.
| Информация о составе общего имущества в многоквартирном доме, которое будет находиться в общей долевой собственности участников долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанного объекта недвижимости и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства
| Лестницы, лестничные площадки, лифт, лифтовые холлы, помещения, в которых расположены оборудование и системы инженерного обеспечения здания, помещения охраны.
|
2.17.
| Информация о предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящихся (создаваемых) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
| IV квартал 2015 г.
|
2.18.
| Информация об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод многоквартирного дома и (или) иного объекта
недвижимости в эксплуатацию
| Администрация г.Ижевска в лице Главного управления архитектуры и градостроительства
|
2.19.
| Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства
| Информация о возможных финансовых и прочих рисках при осуществлении проекта строительства отсутствует
|
2.20
| Информация о мерах по добровольному страхованию застройщиком рисков
| Застройщик осуществляет страхование гражданской ответственности в ЗАО СК «Авангард-полис»
|
2.21
|
Информация о перечне организаций, осуществляющих основные строительно-монтажные и другие работы (подрядчиков)
| Проектная организация:
ООО «М-Проект», 426033, Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.30 лет Победы, 7а
Генеральный подрядчик: ООО «КБ-Консалтинг» 426000, Удмуртская Республика, г.Ижевск, ул.Совхозная, 1а
|
2.22.
| Информация о планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости
| 461 700 тыс. руб.
|
2.23.
| Информация об иных договорах и сделках, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров
| Договоры процентного займа:
с ЗАО ПФК " Зардон-групп": б/н от 15.05.2012г
|
2.24.
| Информация о способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве
| Исполнение обязательств застройщика обеспечивается залогом права аренды земельного участка, на котором осуществляется строительство, в порядке, предусмотренном статьями 13 - 15 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. N 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»
|
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находятся в офисе ООО «Южная» по адресу: г.Ижевск, ул.Буммашевская, 7а, телефон (3412) 44-25-07.
Настоящая декларация размещена в сети Интернет на сайте: https://kultbaza.ucoz.ru/