Классификация и виды лизинга. Ознакомившись с данным разделом, студент должен:

Цели:

Ознакомившись с данным разделом, студент должен:

- знать основные виды арендных операций;

- уметь охарактеризовывать основные виды лизинга;

- дать определение понятиям " лизинг", " хайринг", " рентинг";

- рассказать о порядке осуществления лизинговой сделки.

3.1. Содержание понятия " лизинг". Особенности лизинговых операций.

Лизинг - это относительно новая сфера предпринимательской деятельности. Он получил широкое развитие в промышленно развитых странах. Доля расходов на лизинговые операции в общих капиталовложениях в машины и оборудование составляет: в США-30%; в Англии, Франции, Швеции, Испании-13-17%, в Италии, Голландии-12-14%, в Австрии, Дании, Норвегии-8-10%. В Японии ежегодный прирост объема лизинговых операций составляет 25-40%.

В Казахстане рынок лизинговых услуг находится в стадии формирования. Это форма хозяйственных отношений еще не получила широкого распространения среди отечественных предпринимателей. Причиной такого положения является отсутствие законодательных актов о лизинге, неотработанность механизма лизинговой сделки и его использования на предприятиях. Поэтому естественно, что на сегодня вопрос о внедрении маркетинга в деятельность лизинговых фирм пока остается открытым.

Слово " лизинг" от английского " to lease" -" арендовать", " сдавать в наем" вошло в употребление в последней четверти прошлого столетия. В 1877 году телефонная компания " Белл" приняла решение не продавать свои телефонные аппараты, а сдавать их в аренду. Однако от идеи лизинга до создания первого лизингового общества, для которого именно операции лизинга стали предметом основной деятельности, прошло еще много времени. Первая лизинговая компания " Юнайтед Стейтс Лизинг корпорейшн" была создана в Сан-Франциско в 1952 году.

Лизинговые операции в развитых странах на протяжении 60-80 годов отличались особой стабильностью. Ставки платежей по лизинговым контрактам составляли от 7, 25 до 9, 75%. Лизинговые операции в этих странах являются, видимо, единственной сферой приложения капитала, не испытавшей в последние 25-30 лет резких спадов.

Лизинг выражает комплекс имущественных отношений, складывающихся в связи с движением имущества между участниками лизинговой операции.

Лизинг как экономико-правовая категория, представляет собой особый вид предпринимательской деятельности, направленный на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендодатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование ля предпринимательских целей.

Финансирование приобретения лизингового имущества осуществляется лизингодателями (лизинговыми компаниями) за счет собственных или заемных средств.

Лизинг имеет сходство с банковским кредитом, предоставленным на покупку оборудования. Однако это лишь поверхностное сходство.

Действительно, из приведенного определения следует, что лизинг можно рассматривать как имущественные отношения на основе предоставления кредита лизинговой компании лизингополучателю на условиях срочности, возвратности и платности. Однако это лишь одна из характеристик лизинга.

Отличительные особенности и преимущества лизинга перед банковским кредитом заключается в следующем:

- лизинговые компании остаются владельцами оборудования на весь период аренды. Лизингополучатель приобретает предмет аренды лишь во временное пользование, т.е. право пользования имуществом отделяется от права владения им. Это позволяет лизинговым компаниям значительно снижать размер залога, взимаемого с клиента. Так, например, отечественные банки берут залог в размере 150-200%, лизинговые же компании 30-35%. Лишь в самом рисковом положении - 100%.

- по истечении срока лизингового договора лизингополучатель может в зависимости от того, как договорятся стороны, приобрести объект сделки по согласованной цене (остаточной стоимости имущества); продлить лизинговый договор на прежних или скорректированных условиях; вернуть оборудование владельцу по истечении срока договора.

- поскольку лизинговые компании нацелены на выполнение конкретной задачи, а именно, приобретение оборудования, то они в состоянии очень быстро принять решение по заявкам лизингополучателей. Заявки клиентов в этих компаниях не рассматриваются в течение нескольких месяцев, как зачастую, это явление имеет место в банках. Можно полгода ждать решения о выделении кредита и так и ничего не дождаться. Однако, обратившись к услугам лизинговых компаний, можно в эти же полгода начать работать и зарабатывать деньги.

Краткосрочная аренда, или, как ее еще называют, рентинг (renting), производится на срок от одного дня до одного года и представляет собой аренду транспортных средств и других видов техники без права их последующего приобретения арендатором.

Среднесрочная аренда имущества, или иначе хайринг (hiring), производится на срок от одного года до трех лет.

Распространение лизинга обусловлено некоторыми особенностями самих машин и оборудования, Лизинг рассматривается предпринимателем в качестве средства борьбы с моральным износом технических средств. Лизинговые соглашения нередко предполагают возможность замены морально устаревших узлов и деталей (посредством включения специальных статей в лизинговый контракт).

Таким образом, лизинг стал альтернативой покупке необходимых факторов производства. Его недостатки: ограниченность права распоряжения полученным имуществом, обязательство долговременной аренды - с лихвой перекрываются плюсами: экономией средств, стабильностью условий, гибкой возможностью осуществлять значительные инвестиционные проекты.