З а д а н и е

ИРКУТСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ТЕХНИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ

Архитектурный факультет

Кафедра истории архитектуры и основ проектирования

Утверждаю ___________

З А Д А Н И Е

на разработку курсовых проектов № 19-20

РЕСТАВРАЦИЯ-РЕКОНСТРУКЦИЯ ИСТОРИЧЕСКОЙ ЗАСТРОЙКИ

(ОБЪЕКТА ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО НАСЛЕДИЯ)

ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

1. Наименование объекта, датировка: г. Иркутск, Куйбышевский район, 99 квартал, фрагмент Историко-мемориального комплекса «Декабристы в Иркутске»

2. Месторасположение, описание границ территории (с ситуационной схемой – Приложение № 1 к заданию), площадь в Га. Территория, ограниченная улицами Октябрьской Революции, Тимирязева, Декабрьских событий, Дзержинского, площадью 4, 2 га

3. Категория государственной охраны или учета: часть квартала состоит на гос. охране. Основание: реш. горисполкома №538 от 30.11.70 г.; реш. облисполкома №68 от 04.02.75 г., прил. 2, п.16; реш. облисполкома №149 от 25.03.85 г.

4. Краткие исторические сведения. Начало формирования квартала приходится на конец XVIII в. Застройка деревянная, с сер. XIX в. появляется каменная; в пожаре 1879 г. не пострадала. С 30-х гг. XX в. юго-западную часть квартала застраивают многоэтажными каменными домами. В начале XXI в. исторические деревянные объекты точечно заменяют современными.

5. Краткая градостроительная характеристика. Квартал имеет прямоугольные очертания с небольшими скосами юго-западной и северо-восточной сторон. Застройка располагается как по красной линии, так и с отступами от нее.

6. Сведения об объектах культурного наследия (ОКН) находящихся на территории, в застройке (с перечнем, согласно официальным данным – Приложение № 2 к заданию): 17 памятников, из которых: 2 утрачено; 1 ФГО, 9 РГО, 5 выявленных.

7. Краткое описание общего технического состояния территории и объектов недвижимости в целом. Наличие инженерных сетей. Территория в основном неблагоустроена, замусорена. Большинство объектов находятся в удовлетворительном состоянии. По периметру квартала и внутри юго-западной части имеются сети водоснабжения, водоотведения, тепловые.

8. Краткое описание экологической ситуации. Представлена неравномерно: озеленение в основном по периметру с небольшими вкраплениями во дворах. Многочисленные мусоросборники, свалки и неухоженные территории дворов негативно влияют на окружение.

9. Существующий функциональный и социальный статус территории, объектов. Территория преимущественно жилая, объекты разнофункциональны. Статус средний

10. Существующие ограничения на реконструкцию. «Проект охранных зон, зон регулируемой застройки, хозяйственной деятельности и охраняемого природного ландшафта г. Иркутска», 2006 г.

ТРЕБОВАНИЯ К ПЛАНИРУЕМЫМ РАБОТАМ

11. Проектировщик: студентка группы РРАН-05 Белова М.

12. ЦЕЛЬ РАБОТЫ: разработка курсового проекта регенерации, реконструкции застройки исторического квартала.

13. Планируемое общее функциональное назначение застройки. Жилая с вкраплениями совместимых функций (гостиничная, торговая), а также музейная и административная.

14. Благоустройство территории. Приведение ограждений к историческому виду, воссоздание усадебных садов, подведение коммуникаций к неблагоустроенным домам, улучшение освещения, прокладка тротуаров, размещение малых форм

СОСТАВ И СОДЕРЖАНИЕ ПРОЕКТА

15. Предварительные работы, сбор исходных материалов.

16. Составление задания и программы научно-проектных работ.

17. Выполнение реферата (тексты, схемы – формат А-4) по результатам предварительных работ и КНИ в составе:

· анализ международных хартий, конвенций, российской законодательной и нормативной документации в сфере градостроительного наследия, исторической застройки

· основные принципы и методики работы с градостроительным наследием, исторической застройкой.

18. Комплексные научные исследования (КНИ) – предпроектная стадия, в составе:

· составление исторической записки по архивным и литературным источникам

· градостроительный анализ, общее описание объектов культурного наследия

· натурные исследования

· корректировка топосхемы

· фото-фиксация

· выполнение аналитических схем в составе, см. Приложение № 3 к заданию

· составление схемы историко-архитектурного опорного плана (ИАОП)

· разработка схемы охранных зон ИКН и зон регулирования застройки (СОЗ)

· разработка градостроительного регламента (ГР) реконструкции застройки

· выводы КНИ

· выработка концепции реставрации-реконструкции застройки

· выбор проектного метода, научное обоснование принимаемых проектных решений.

19. Выполнение графической эскиз-идеи (концепции) реставрации-реконструкции исторической застройки (формат А-3) в составе схем: генплана, функционального зонирования, разверток (фасадов) по улицам и чернового макета.

20. Разработка курсового проекта реставрации-реконструкции (КПР).

Проект должен отражать принципиальные градостроительные, планировочные, архитектурные, инженерные решения по реставрации-реконструкции застройки, благоустройству и озеленению ее территории – принятые на основании выводов КНИ и научного обоснования.

21. Пояснительная записка должна содержать: общие сведения о застройке и ее окружении; характеристику проведенных КНИ; описание существующих – облика, технического состояния и функционального использования территории и объектов недвижимости; варианты проектной реставрации-реконструкции; описание принимаемых проектных решений.

22. Планшеты с графическими материалами в объеме, достаточном для демонстрации принимаемых проектных решений, в составе:

· ситуационная схема в М 1: 10000-5000

· схема историко-архитектурного опорного плана в М 1: 2000-1000

· схема охранных зон в М 1: 2000-1000

· чертеж генерального плана в М 1: 500-200

· схема функционального зонирования территории в М 1: 2000-1000

· схема благоустройства и озеленения территории в М 1: 1: 500-200

· транспортно-пешеходная схема в М 1: 2000-1000

· другие необходимые схемы, чертежи.

Альбом фото с аннотациями должен отражать: состояние застройки на момент ее исследования, характерные особенности (масштаб, плотность, силуэтность и пр.)

23. Сроки разработки КПР:

1 этап (предварительный): реферат, аналитические схемы – 19 февраля 2010 г.

2 этап (курсовой): ИАОП, СОЗ, ГР, отчет о КНИ – 19 марта 2010 г.

3 этап (промежуточный): эскиз-идея – 16 апреля 2010 г.

4 этап (курсовой): КПР, отчет – 21 мая 2010 г.

24. Курсовой проект выполняется с учетом международных и законодательных документов РФ в сфере культурного наследия, а также в соответствии с инструктивными, нормативными и методическими материалами МО РФ, ИрГТУ и МК РФ.

Задание составил: студентка группы РРАН-05 Белова М.А.