Студопедия

Главная страница Случайная страница

КАТЕГОРИИ:

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника






IV. Методические указания к разработке отдельных во­просов и частей курсового проекта






1. Баланс территории жилого микрорайона. Площадь прилегающих к микрорайону частей окаймляющих улиц.

Изучение баланса территории микрорайона (см. приложение 3) яв­ляется одним из методов анализа застройки, планировки и благоустрой­ства жилых микрорайонов. Данные таблицы баланса о размерах терри­торий, которые определяются в абсолютной величине (га) и рассчиты­ваются в относительных показателях (%; м2/жит), свидетельствуют о ха­рактере использования территории жилой застройки, зеленых насажде­ний, культурно-бытовых учреждений и т.д.

В процессе курсового проектирования студенты должны овладеть приемами и методами определения размеров площадей любой конфигу­рации, измерения длины линий на планах различных масштабов, научиться производить расчеты размеров территории и наносить их в мас­штабе на план. После приобретения этих навыков студенты могут ре­шить более сложные проектно-планировочные задачи.

Работа над проектом начинается со снятия копии с чертежа-задания (в масштабе 2: 1-увеличить в 2 раза) черной тушью на чертежной бумаге, раскраски чер­тежа (можно цветными карандашами), вычерчивания на чертеже мас­штабной линейки (принять масштаб 1: 2000- в 1см- 20 м.) Следует также дать текст задания, которое прилагает­ся к курсовому проекту на странице 3 (см. приложение 2).

Для выполнения обмера территории и проведения расчетов необхо­димо иметь: кальку тушевую, масштабную линейку (кроме представлен­ной на чертеже следует изготовить отдельно), измерительную и счетную технику (измерительную линейку, треугольники прозрачные, калькулятор и др.).

Составление баланса территории жилого микрорайона осуществля­ется путем обмера всех имеющихся на плане (в пределах красных линий) территорий. Расчет территории проводится в метрах квадратных, а представляется в графе 3 приложения 3 с точностью до второго знака после запятой в га.

Работы по обмеру территории рекомендуется выполнять с учетом указаний в приведенном ниже порядке:

1. Сначала измеряют и определяют размер га) всех территорий, которые можно привести к простым фигурам (прямоугольнику, треугольнику, трапеции), а также подъезды к жилым домам и хозяйственные площадки Ω n, включая основные проезды микрорайона.

2. Методом исключения определяют размер всех территорий, труд­
но поддающихся обмеру (значения букв см. приложение 3):

Ω м= Ω мn + Ω вм;

Ω ж= Ω м-(Ω кб+ Ω з);

Ω зж= Ω ж-(Σ Ω д+ Ω n)

Если в пределах красных линий[1] отсутствуют территории внемикрорайонного значения (кинотеатр, поликлиника, школа художественного воспитания и др.), то Ω м = Ω мn, т.е. в межмагистральном пространстве расположен только микрорайон.

За 100% во всех случаях принимается общая территория микрорай­она Ω M

Расчет графы 5 (см. приложение 3) производится после определения численности населения микрорайона NM.

Площадь, застроенная жилыми домами (по наружному обмеру) Σ Ω д определяется (см. приложение 5 графу 4) при расчете жилого фонда мик­рорайона и в га подставляется в таблицу баланса территории микрорай­она с точностью до второго знака после запятой.

Площадь прилегающей к микрорайону части окаймляющих улиц Ω ул определяется путем обмера всех элементов (тротуаров, зеленых на­саждений, проезжих частей, линий рельсового транспорта), находящихся в пределах от красных линий до осей улиц. Поперечный профиль улицы с каждой стороны микрорайона может существенно отличаться по набо­ру и ширине своих основных элементов.

Раздельно вычисляются площади тротуаров Ω тр, зеленых насажде­ний улиц Ω зу, проезжих частей Ω nч и их последующее суммирование дает площадь прилегающих частей окаймляющих улиц Ω ул.

Ω ул= Ω тр+ Ω зу+ Ω nч

Величины Ω тр, Ω зу, Ω nч, необходимы для расчета укрупненных показателей стоимости по внешнему благоустройству (см. приложение 7).

Для анализа таблицы баланса территории жилого микрорайона и раскрытия характера распределения территории микрорайона необходи­мо построить несколько диаграмм, которые в наиболее наглядной форме представили бы имеющийся в таблице цифровой материал. При анализе следует также использовать приложение 4.

2. Показатели, характеризующие жилую застройку микрорайона

Каждый студент заочного отделения составляет себе задание, на­пример №01-АТВ или №01-АБВ и т.д. Это значит, что студент с задани­ем №01-АБВ должен делать расчеты по жилой площади ж), а студент, имеющий задание №01-АБВ, выполняет расчеты по общей полезной площади квартир о)

Принимают:

Эж - этажность жилой застройки, эт;

lд - ширина жилых домов, м;

Кж- плоскостные коэффициенты по жилой площади или

Ко - плоскостные коэффициенты по общей полезной площади квар­тир.

Студент должен в соответствии с заданными коэффициентами Кж или Ко принять: qж -9 м2/жит. - норму жилищной обеспеченности в м2 жилой площади на одного жителя или qо = 13, 5 м2 общей полезной пло­щади квартир на одного жителя.

Требуется определить следующие показатели в порядке их распо­ложения и дать полученным величинам оценку с использованием табли­цы (см. приложение 6):

Фм или Ф0м, σ м или σ 0м, σ нетто или σ 0нетто

Величину жилого фонда можно определить по формуле, записанной
в общей виде Фii Ω i Кi

Фi - жилой фонд в домах i-ой этажности, м2;

Эi - этажность i-ая жилой застройки, эт.;

Ω i - площадь застройки (по наружному обмеру) в домах i-ой этаж­ности, м2;

Кi - плоскостной коэффициент.

Расчеты жилого фонда микрорайона рекомендуется вести в таблице (см. приложение 5).

Плотности жилого фонда в пределах всей территории микрорайона определяются по формулам

σ м = Фм/ Ω м ; σ 0м= Ф0м/ Ω м

σ м - плотность жилого фонда в м2 жилой площади, приходящихся на 1 га общей территории микрорайона, м2/га;

σ 0м - плотность жилого фонда в м2 общей полезной площади квартир, приходящейся на 1 га общей территории микрорайона, м2/га.

Плотности жилого фонда в пределах жилой территории микрорай­она определяются по формулам

σ неттом/ Ω ж ; σ 0нетто= Ф0м/ Ω ж *

 

σ нетто - плотность жилого фонда в м2 жилой площади, приходя­щейся на 1 га жилой территории микрорайона, м2/га;

σ 0нетто - плотность жилого фонда в м2 общей полезной площади квартир, приходящейся на 1 га жилой территории микрорайона, м2/га.

Студенты, выполняющие расчет жилого фонда по жилой площади

Фм, должны, кроме величины σ м, ; σ 0нетто определить также и величины σ 0 мσ 0 нетто по рекомендуемым формулам:

σ 0 м=1, 5* σ м,

σ 0 нетто=1, 5* σ нетто

где 1, 5 - значение средней величины коэффициента перехода от об­щей полезной площади квартир к жилой площади (и обратно).

Густоту жилой застройки, необходимую для анализа рассчитанного показателя σ 0 нетто рекомендуется определять по формуле

α ж=(Σ Ω дж)*100%

 

α ж - густота жилой застройки в пределах жилой территории в %.

Определение средней этажности жилой застройки микрорайона Эср можно производить на усмотрение студента по одной из рекомендован­ных ниже формул.

*) Величина показателей Ω ж и др. смотри в таблице баланса терри­тории микрорайона (приложение 3).

 

1) через величину жилого фонда, находящегося в домах разной этажности,

Эср = Σ Ф/ (Ф1/1 + Ф2/2 + Ф3/3 +... Фn/n,),

Ф1+ Ф2+ Ф3+... Фn Ф - жилой фонд микрорайона, в м2;

Ф1+ Ф2+ Ф3+... Фn - жилой фонд в м2(жилой или полезной пло­щади), в одно-, двух-, трех-, n-этажных домах;

1, 2, 3,.... n - число этажей в жилых домах Эж;

2) если подставлять жилой фонд не в м2, а в %, то вышеприведен­ную формулу можно записать

Эср = 100/ (а1 + а2/2 + а3/3 +... аn/n,),

Σ а = 100,

где а1, а2, а3……..аn - жилой фонд в одно-, двух-, трех-, n-этажных домах в процентах от общего жилого фонда микрорайона;

3) через площадь, находящуюся под застройкой домами различной
этажности Эср = (Σ Ω iхЭi)/ Σ Ω i

Исходные данные для использования этой формулы так же, как и для двух предыдущих, находятся в таблице определения размера жилого фонда микрорайона (см. приложение 5, графу 6). По рассчитанной вели­чине Эср производится сопоставление и анализ полученных величин (σ м, σ 0м, σ нетто, σ 0нетто) с нормативными значениями (см. приложение 6).

Зная значение плотности жилого фонда σ м (σ 0м) и σ нетто (σ 0нетто)

определяем соответствующие им значения плотности населения.

Определение величин плотности населения рекомендуется произ­водить по формулам

δ мм/qж ; δ м0 м/qо

где δ м - плотность населения, приходящаяся на 1 га общей террито­рии микрорайона, жит/га;

δ неттонетто/qж ; δ нетто0нетто/qо

где δ нетто - плотность населения, приходящаяся на 1 га жилой территории микрорайона, жит/га.

Численность населения микрорайона определяется на усмотрение студента по одной из формул, приведенных ниже

NМ = ФМ/qЖ; NМ = Ф0м/q0; NMм х δ м

NM - число жителей, на которое рассчитан микрорайон, чел.

Для выполнения анализа по данному разделу кроме использования таблицы (приложение 6) необходимо изучить [1, с. 119, 120, 138-140, 259-261], [4, с.252-277], [5, с.18, 19].

3. Показатели, характеризующие планировку

В курсовом проекте необходимо выполнить расчет и анализ сле­дующих планировочных показателей: ε ул Δ ул

Ниже представлена схема межмагистрального пространства Ω ул с прилегающей частью окаймляющих улиц, которая выделена на схеме.

 

Схема. Межмагистральное пространство с окаймляющими улицами, показанными в красных линиях.

Условные обозначения: -.-.-.-. оси улиц, окаймляющих магистральное пространство.

Схема наглядно представляет показатели планировки, входящие в расчетные формулы. Расчет планировочных показателей может быть вы­полнен по формулам

ε ул= (Ω ул/(Ω ул+ Ω mn))х100%

ε ул - коэффициент площади улиц, окаймляющих межмагистральное пространство, %;

Ω ул - площадь прилегающей части улиц, окаймляющих межмагист­ральное пространство, га;

Ω mn - площадь межмагистрального пространства, га.

Δ ул=0, 5Pул/ (Ω улmn)

Δ ул - густота сети улиц, окаймляющих микрорайон, км/км2

Pул - периметр улиц, окаймляющих микрорайон (замеряется по оси улиц), км. Величины Ω ул и Ω mn подставляются в формулу в км2.

Для выполнения анализа по данному разделу необходимо изучить [1, с. 120-123, 247], [5, с.37-41, 51].

4. Капитальные вложения и ежегодные эксплуатационные расходы в застройку, инженерное оборудование территории и внешнее благоуст­ройство

Единовременные капитальные вложения в создание микрорайона и ежегодные эксплуатационные расходы по его содержанию можно опре­делить пользуясь укрупненными показателями стоимости (см. приложе­ние 7).

Расчет капитальных вложений и ежегодных эксплуатационных рас­ходов производится по формулам с использованием укрупненных показателей стоимости по состоянию на ноябрь 1999 года

Кi=¯ Кi Ω i /106

Эi=¯ Эi Ω i /103

Кi - капитальные вложения в создание i-oгo вида застройки, внеш­него благоустройства и инженерного оборудования, млн.руб;

¯ К - удельные капитальные вложения (цена единицы) в создание i-ого вида застройки, внешнего благоустройств и инженерного оборудова­ния, руб/м;

Ω i - объем работ i-oro вида, м2;

Эi - ежегодные эксплуатационные расходы по i-ому виду застройки, внешнего благоустройств и инженерного оборудования, тыс.руб/год;

¯ Эi - удельные ежегодные эксплуатационные расходы (цена едини­цы) по i-ому виду застройки, внешнего благоустройств и инженерного оборудования, руб/м2 в год.

Выполнение расчетной работы целесообразно осуществить в табли­це, которая обеспечивает удобство, компактность вычислений и нагляд­ность полученных результатов. Рекомендуется следующая форма рас­четной таблицы (см. приложение 8).

На основании рассчитанных (в табл. приложения 8) данных необхо­димо построить наглядные диаграммы, позволяющие выполнить анализ структуры затрат по застройке, инженерному оборудованию и внешнему благоустройству.

Кроме того, следует произвести расчет показателей относительных

затрат (на 1 жителя, на 1 м2 общей площади, на 1 га территории микро­района), используя формулы (Σ К= Σ К1+ Σ К2); (Σ Э= Σ Э1+ Σ Э2);

¯ КN=103 Σ К/Nм ¯ ЭN= 103 Σ Э/ Nм

¯ К0ф=103 Σ К/Ф0м ¯ Э0ф=103 Σ Э/Ф0м

¯ КΩ =103 Σ К/Ω м ¯ ЭΩ =103 Σ Э/Ω м

¯ КN - капитальные вложения (все затраты), приходящиеся на 1 жите­ля микрорайона, тыс.руб.\жит;

¯ К0ф - то же, приходящиеся на 1 м2 общей полезной площади квар­тир, тыс.руб\м2;

¯ КΩ - то же, приходящиеся на 1 га территории микрорайона, млн.руб.\га;

¯ ЭN - ежегодные эксплуатационные расходы, приходящиеся на 1 жи­теля микрорайона, руб./жит. в год;

¯ Э0ф - то же, приходящиеся на 1 м2 общей полезной площади, руб.\м2 в год;

¯ ЭΩ - ежегодные эксплуатационные расходы, приходящиеся на 1 га территории микрорайона, тыс.руб.\га в год.

Для выполнения анализа по данному разделу необходимо изучить [2, с.122-124], [3, с.64-68], [4, с.93-95].

5. Обеспеченность микрорайона культурно-бытовыми учреждениями

Одним из главных принципов градостроительства является обеспе­чение высокого уровня культурно-бытового обслуживания населения. Микрорайон - первая ступень организации учреждений всех видов обще­ственного обслуживания, призванных удовлетворить первичные повсе­дневные культурно-бытовые и учебно-воспитательные потребности жи­телей. Только комплексная система учреждений и устройств всех видов, имеющих достаточную вместимость и рационально размещенных на территории микрорайона, может создать высокий уровень культурно-бытового обслуживания его населения.

Учреждения жилого района (вторая ступень обслуживания) являют­ся учреждениями периодического пользования с более редкой частотой посещения, дополняющие учреждения микрорайона и создающие обслу­живающий комплекс, который на 80-90% удовлетворяет потребностям населения в учреждениях культурно-бытового назначения. К третьей ступени относятся учреждения обслуживания общегородского значения, которые размещаются в центрах более высокого порядка, чем центры жилых районов, или на специальных территориях.

При выполнении работы необходимо определить комплексность уч­реждений обслуживания, размещенных в микрорайоне (жилом районе), а также уровень обслуживания, который они могут обеспечить исходя из норматива числа мест и других показателей на 1000 жителей. Для этого определяют набор и вместимость учреждений культурно-бытового об­служивания, имеющихся в микрорайоне, и сравнивают их с планировоч­ными нормами, которые необходимо иметь в микрорайоне.

По имеющимся в микрорайоне (жилом районе) культурно-бытовым учреждениям производятся расчеты следующих фактических показате­лей:

- кубатура культурно-бытовых учреждений;

- площадь участков;

- вместимость (общее число мест);

- число мест на 1000 жителей;

- кубатура зданий в мЗ на одно место;

- площадь участков в м2 на одном место;

Рекомендуемая последовательность расчетной работы по культурно-бытовым учреждениям, которые должны быть в микрорайоне (жилом районе), см. таблицу (приложение 9), по которой также принимаются нормативные величины показателей.

Для отдельно стоящих культурно-бытовых учреждений (школы, детские сады-ясли, магазины и др.) по кубатуре типовых зданий (см. приложение 9) строят графики зависимости числа мест от кубатуры зда­ния. Используя эти графики, определяют общее число мест Вi в каждом учреждении обслуживания, расположенном в микрорайоне.

Прежде чем воспользоваться графиками, определяют фактическую кубатуру зданий, используя формулу

Vi=Si х Эi х h

Vi - кубатура здания культурно-бытового учреждения, расположен­ного в микрорайоне, м3;

Si - площадь под застройкой здания (по наружному обмеру), м2;

Эi - этажность здания, эт.;

h = 4 ≈ 4, 5 м - высота одного этажа в учреждениях обслуживания.

По пристроенным и встроенным в жилые дома культурно-бытовым уч­реждениям число мест и другие показатели определяют по нормам исхо­дя из численности населения микрорайона NM. Общую вместимость де­лят между учреждениями данного вида обслуживания. При расчете мо­гут быть использованы формулы

Σ Вi=Mi х Nм

Vi=Bi x vi

Σ Вi - общее число мест в учреждениях данного вида обслуживания, расположенных в микрорайоне, мест;

Mi - число мест на 1000 жителей, которое должно быть в учрежде­ниях данного вида обслуживания (норматив, см. приложение 9);

Nм - численность населения микрорайона, тыс.;

Vi - кубатура здания одного учреждения данного вида обслужива­ния, мЗ;

Bi - число мест в одном учреждении данного вида обслуживания, мест;

vi - кубатура здания в мЗ на одно место, мЗ/место;

По результатам расчетов составляется (заполняется) сводная таблица (см. приложение 10) и производится ее анализ.

Для выполнения анализа по данному разделу необходимо изучить [1, с.212-220], [5, с.22-31].

6. Радиусы обслуживания жителей культурно-бытовыми учреждениями

Учреждения, обслуживающие жилые микрорайоны, должны быть, по возможности, равномерно размещены по территории микрорайона, чтобы обеспечить наилучшее обслуживания населения с минимальными радиусами пешеходной доступности. Учреждения второго уровня, об­служивающие население жилого района, размещаются как правило в центре жилого района, который может иметь компактную или не ком­пактную (вытянутую) форму территории.

Вся территория микрорайона условно разбивается на зоны обслу­живания культурно-бытовыми учреждениями. В пределах этих зон про­изводятся замеры минимальных rmin и максимальных rmax радиусов об­служивания.

Минимальный и максимальный радиусы обслуживания определя­ются путем замера на чертеже расстояний по кратчайшим реальным пу­тям следования от наиболее близкого и наиболее далеко расположенных жилых домов до учреждений обслуживания. Замер производят от наруж­ной двери жилого дома до входной в учреждение двери.

Средний радиус обслуживания может быть определен по формуле

rc=(rmin+ rmax)/2,

rc - средний радиус зоны обслуживания (доступности), м;

rmin - минимальный радиус зоны обслуживания, м;

rmax - максимальный радиус зоны обслуживания, м.

Среднее tс и максимальное tmax время, затрачиваемое жителями на подход к культурно-бытовым учреждениям, определяется по формулам

tc=rc/v; tм=rм/v

tc, tм -среднее и максимальное время на подход к учреждению обслуживания, мин.;

v = 66, 7 м/мин. - скорость движения пешехода.

Результаты расчетов по учреждениям, которые приводятся в пояс­нительной записке, сводятся в таблицу (см. приложение 11).

Для выполнения анализа по данному разделить необходимо исполь­зовать [1, с.220-223, 261-267], [5, с.22, 23, 31].

7. Проверка условий освещения жилых домов и участков культурно-бытовых учреждений

Размещение и ориентация жилых и общественных зданий должны обеспечивать инсоляцию жилых помещений и территорий учреждений обслуживания в соответствии с требованиями санитарных норм и пра­вил.

Расстояние между жилыми домами, а также между жилыми и обще­ственными зданиями должно быть принято в соответствии с этажностью затеняющего здания.

Между длинными сторонами зданий расстояние должно быть не менее 2Н, между торцами домов и домами башенного типа не менее Н (где Н - высота дома).

В данном разделе анализ производится на основе замеров разрывов между домами, между домами и границами участков учреждений обслу­живания с последующим сопоставлением результатов замеров с нормами и правилами.

Для выполнения анализа по данному разделу необходимо использо­вать [4, с.341-346], [5, с.17, 19, 23].


Поделиться с друзьями:

mylektsii.su - Мои Лекции - 2015-2024 год. (0.025 сек.)Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав Пожаловаться на материал