Студопедия

Главная страница Случайная страница

КАТЕГОРИИ:

АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника






Система основных показателей оценки составных частей проекта внутрихозяйственного землеустройства







Технико-экономические показатели


Агроэкономические показатели


Экономические показатели


Социально-экономические показатели


I. Размещение населенных пунктов, земельных массивов производственных подразделений и производственных центров


1. Количество, назначение населенных пунктов и чис­ленность населения


1. Специализация и кон­центрация производства в хозяйстве и его подраз­делениях


I. Капитальные вложения на строи- 1. Улучшение жилищных и тельство и реконструкцию населен- культурно-бытовых условий ных пунктов, животноводческих жизни рабочих и служащих построек, складских помещений, хранилищ, силосных сооружений и т. п. (с учетом остаточной и ликви­дационной стоимости)


 


2. Экспликация земель по населенным пунктам, рас­стояния между населенны­ми пунктами и пунктами сдачи сельхозпродукции


2. Структура посевных площадей в хозяйстве и его подразделениях


2. Амортизационные ционные расходы


и эксплуата- 2. Улучшение организации и управления производством


 


3. Производственная струк­тура хозяйства, число про­изводственных подразделе­ний

4. Экспликация земель по производственным подраз­делениям


3. Годовые обороты стада 3. Потери продукции с площади, за- 3. Улучшение эстетических,
нятой под жилье и производствен- санитарно-гигиенических и
ное строительство строительно-планировочных

решений

4. Потребность в кормах

4. Экономия ежегодных затрат: по 4. Улучшение условий труда объектам производственного строи- на фермах тельства — за счет снижения себе­стоимости продукции, предотвраще­ния ущерба (по хранилищам, склад­ским помещениям), уменьшения транспортных расходов на перевоз­ку кормов, вывоз удобрений, пере­возку рабочей силы; по мероприя­тиям, не связанным с капитальны­ми вложениями, — за счет сниже­ния прямых затрат на возделывание культур, сокращения заработной платы административно-управлен­ческого персонала


Продолжение


Технико-экономические показатели


Агроэкономические показатели


Экономические показатели


Социально-экономические показатели


 


5. Поголовье скота, породы
животных и птицы, система
их содержания

6. Размещение поголовья
скота и птицы

7. Характеристика размеще­
ния производственных цен­
тров (количество, местопо­
ложение, площадь, разме­
щение по отношению к гос­
подствующим ветрам,
рельефу)


5. Продуктивность скота и птицы

6. Накопление органи­
ческих удобрений

7. Затраты труда и обес­
печенность рабочей си­
лой в животноводстве


5. Прирост продукции в связи с 5. Период возмещения капи-
концентрацией скота на фермах и тальных вложений

посевов ведущих культур в произ­водственных подразделениях

6. Коэффициент эффективности ка­
питальных вложений


II. Размещение магистральных дорог и других инженерных объектов общехозяйственного назначения


1. Капитальные вложения на строи- 1. Улучшение транспортных тельство дорог, дорожных сооруже- взаимосвязей ний, водоисточников

1. Виды (категории), площа­
ди и протяженность магист­
ральных дорог, максималь­
ные уклоны в направлении
дорог

2. Характеристика дорож­
ных сооружений

3. Виды, количество источ­ников водоснабжения, рас­ход (запас) воды


 

1. Ширина и конструк­тивные особенности до­рог, тип дорожного по­крытия, материал дорож­ных сооружений

2. Среднегодовая грузо­напряженность магист­ральных дорог

3. Баланс водопотребле-ния


2. Амортизационные и эксплуата­ционные расходы

3. Потери продукции с площади, за­нятой под дорогами

4. Сокращение транспортных затрат на перевозку грузов и рабочих


 

2. Экономия времени рабочих на передвижение сельхозтех­ники, машин, инвентаря, пе­ревозку продукции, доставку воды

3. Период возмещения капи­тальных вложений


5. Снижение потерь продукции из-
за бездорожья

6. Снижение стоимости доставки
воды

7. Коэффициент эффективности
капитальных вложений

III. Организация угодий


2. Баланс площадей уго­ дий 3. Баланс зеленых кор­мов (схема зеленого кон­вейера) 4. Расчет площадей кор­мовых культур
дии

Экспликация земель по 1. Трансформация уго-

угодьям

брига-

2. Характеристика качества и размещения угодий, их контурность

3. Виды, объемы и очеред­ность освоения, трансфор­мации и улучшения угодий

4. Экспликация угодий по

производственным дам


1. Капитальные вложения на сель­
скохозяйственное освоение, транс­
формацию, улучшение угодий, за­
кладку многолетних насаждений

2. Прирост валовой продукции
вследствие освоения земель

3. Текущие производственные за­траты

4. Прирост чистого дохода за счет трансформации, улучшения угодий и закладки многолетних насажде­ний

5. Прочие приросты и потери чис­того дохода (вследствие улучшения использования сельхозтехники, от­влечения угодий из сельхозоборота, замораживания капиталовложений)

6. Коэффициент эффективности
капитальных вложений


1. Увеличение валового дохода в отраслях растениеводства

2. Рост фонда потребления на
одного работника

3. Улучшение условий орга­
низации труда и управления в
отрасли

4 Улучшение природных ланд­шафтов и охрана окружающей среды

5. Период возмещения капи­тальных вложений


Продолжение


Технико-экономические показатели


Агроэкономические показатели


Экономические показатели


Социально-экономические показатели


IV. Организация севооборотов


1. Обоснование плани­руемой урожайности культур
2. Схемы культур
3. Баланс продукции ра­стениеводства
4. Баланс кормов 5. Баланс гумуса в почве 6. Потребность в мине­ральных удобрениях, из­вести, гипсе, внесении органических удобрений 7. Затраты труда и обес­печенность рабочей си­лой в растениеводстве

1. Типы, виды, число и пло­щади севооборотов

2. Характеристика размеще­
ния севооборотов по пог
чвам, рельефу, удаленности
от хозяйственных центров

3. Закрепление севооборо­
тов за производственными
бригадами


Увеличение валового дохода

1. Прирост продукции, связанный с лучшим размещением культур по полеводства почвам хозяйства, обеспечением культур наилучшими предшествен­никами, концентрацией посевов

2. Рост фонда потребления на одного работника

чередования 2. Нормативные прямые затраты на дополнительную продукцию

3. Экономия прямых затрат за счет 3. Улучшение условий орга-
приближения трудоемких и грузо- низации труда и управления в
емких культур к хозяйственным полеводстве

центрам, учета качества и контур-ности пашни, поддержания безде­фицитного баланса гумуса

4. Экономия фонда заработной 4. Улучшение качества про­
платы дукции полеводства

5. Прирост чистого дохода


V. Устройство территории севооборотов: а) размещение полей севооборотов и рабочих участков


1. Площади полей севообо­ротов и рабочих участков

2. Экспликация по полям севооборотов, рабочим, за­польным и другим участкам

3. Характеристика качест­венного состояния полей се­вооборотов, а также рабочих, запольных и других участков по почвам, степени эродиро­ванное™, засоленности, со-лонцеватости, каменистости, кислотности, условиям ув­лажнения, механическому составу, крутизне склонов


1. Равновеликость полей севооборотов по площа­ди с учетом качества земли

2. План перехода к за­проектированным се­вооборотам

3. Объемы агротехничес­ких противоэрозионных мероприятий


1. Экономия затрат на механизиро­
ванную обработку полей в результа­
те роста производительности сельс­
кохозяйственной техники за счет:

снижения уклонов по рабочим на­правлениям; увеличения длины гона; сокращения потерь на холостые повороты и заезды при улучшении конфигурации массивов; сокращения простоев техники по организационным и техническим причинам;

уменьшения внутрисменных пере­ездов сельскохозяйственной тех­ники при выполнении производ­ственных процессов

2. Прирост выхода продукции (пре­
дотвращение потерь) за счет:

сокращения площадей недопашек и недосева, лишних дорог, прого­нов, меж, канав;

проведения полевых работ в луч­шие агросроки;

осуществления агротехнических мероприятий, снижения рабочих уклонов

3. Дополнительные текущие издер­
жки на осуществление агротехни­
ческих мероприятий


1. Улучшение условий труда при выполнении производ­ственных операций

2. Улучшение культурно-бы­тового обслуживания в поле, правильная организация пи­тания

3. Улучшение условий опера­тивного управления полевы­ми работами, маневрирова­ния сельскохозяйственной техникой


Продолжение


Технико-экономические показатели


Агроэкономические показатели


Экономические показатели


Социально-экономические показатели


 


4. Характеристика конфигу­рации полей севооборотов, рабочих, запольных и других участков и их удаленности от хозяйственных центров


4. Технологические кар­
ты возделывания сель­
скохозяйственных куль­
тур

5. Операционно-техно-
логические карты по ис­
пользованию сельскохо­
зяйственной техники


4. Дополнительные капиталовложе­ния на приобретение противоэро-зионной и другой техники


4. Увеличение производитель­ного времени смены, норм выработки, повышение опла­ты труда, рост натуральной оплаты


б) размещение полевых дорог, лесополос, полевых станов, источников полевого водоснабжения и гидротехнических сооружений

1. Виды, площади и протя- 1. Ширина полевых до- 1. Капитальные вложения на строи- 1. Улучшение условий движе-
женность полевых дорог, рог, тип дорожного по- тельство полевых дорог, дорожных ния транспорта
максимальные уклоны в на- крытая, материал изго- сооружений, полевых станов, ис­
правлении дорог товления дорожных со- точников полевого водоснабжения,

оружений гидротехнических сооружений, за-

кладку лесополос


2. Амортизационные и эксплуата- 2. Улучшение природных ланд- ционные расходы шафтов и охрана окружаю- щей среды

3. Виды, площадь и протя­женность лесополос, макси­мальные уклоны в направ­лении лесополос 4. Количество, местополо- 4. Баланс полевого водо-жение, площадь полевых потребления

2. Характеристика дорож­ных сооружений


 

2. Конструкция и ширина лесополос, схема смеше­ния пород, площадь, за­щищенная лесополосами

3. Баланс рабочей силы в полеводстве


3. Потери продукции с площади, за­нятой элементами инфраструктуры

4. Экономия затрат и предотвраще­ние потерь: по дорогам — за счет сокращения транспортных затрат на перевозку грузов и рабочих, уменьшения по­терь из-за бездорожья;


 

3. Улучшение условий хране­ния сельхозтехники и куль­турно-бытового обслужива­ния работников

4. Экономия времени на пере­ходы и переезды к месту рабо­ты и обратно


по лесополосам — за счет прирос­та продукции с защищенной пло­щади;

по полевым станам — за счет сни­жения затрат на перевозку рабо­чей силы;

по источникам полевого водо­снабжения — за счет сокращения стоимости доставки воды; по гидротехническим сооружени­ям — за счет предотвращения ущерба


5. Виды и количество источ­ников полевого водоснаб­жения, расход (запас) воды в них

6. Назначение и характерис­тика гидротехнических со­оружений


5. Баланс гидротехничес­ких характеристик инже­нерных сооружений


 

времени на до-

5. Экономия ставку воды

6. Период возмещения капи­тальных вложений


VI. Устройство территории сенокосов и пастбищ


1. Площадь гуртовых и отар-
ных участков, характеристи­
ка их размещения

2. Количество и площади
загонов очередного стравли­
вания

3. Площади бригадных и се-
нокосооборотных участков

4. Площади, протяженность и ширина скотопрогонов и дорог


1. Схемы пастбищеобо-
ротов и сенокосооборо-
тов

2. Баланс земельных
кормов по фермам

3. Расчет количества и
площадей загонов оче­
редного стравливания


 

1. Капитальные вложения на огора­живание пастбищ и строительство скотопрогонов

2. Амортизационные и эксплуата­ционные расходы

3. Стоимость дополнительной про­дукции за счет введения сенокосо-и пастбищеоборотов, предотвраще­ния вытаптывания травостоя и по­трав посевов, сокращения расстоя­ний перегона скота

4. Потери продукции с площадей, занятых скотопрогонами, летними лагерями, дорогами


1. Улучшение пастбищного
содержания скота

2. Закрепление сенокосов за
бригадами и их рациональное
использование

3. Экономия времени на пере­
гон животных на пастбища


Продолжение


Технико-экономические показатели


Агроэкопомические показатели


Экономические показатели


Социально-экономические показатели


 


5. Количество, местополо­жение и площади летних ла­герей


5. Коэффициент капиталовложений


эффективности


VII. Устройство территории многолетних насаждений (садов, виноградников и др.)


1. Площадь кварталов и кле­ток

2. Площадь бригадных учас­тков

3. Площади, занимаемые различными породами и сортами

4. Площади и протяжен­ность дорог, максимальные уклоны в направлении до­рог и рядов насаждений

5. Количество и площади бригадных дворов


1. Схемы размещения
пород и сортов много­
летних насаждений

2. Производство и рас­
пределение продукции

3. Баланс рабочей силы

4. Ширина полевых до­рог


 

1. Капитальные вложения на созда­ние и реконструкцию насаждений

2. Ежегодные издержки производ­ства, связанные с уходом за насаж­дениями, осуществлением противо-эрозионных мероприятий

3. Потери продукции с площади, за­нятой межклеточными и межквар­тальными дорогами, лесополосами, тарочными, упаковочными и сорти­ровочными пунктами, бригадными дворами

4. Коэффициент эффективности
капиталовложений


1. Улучшение природных ланд­
шафтов и охраны окружаю­
щей среды

2. Улучшение условий труда
при уходе за многолетними
насаждениями

3. Экономия времени на убор­
ку урожая


Дальнейшая детализация приведенных показателей и методы их практического применения будут рассмотрены ниже на конк­ретных примерах.

Контрольные вопросы и задания

1. Перечислите стадии и составные части организации производства на сель­скохозяйственном предприятии.

2. Как согласуются между собой формы организации производства и террито­рии и какова доминирующая роль земли на каждом уровне организации произ­водства?

3. Что служит теоретической основой при построении системы показателей экономической оценки проектов внутрихозяйственного землеустройства?

4. Назовите виды обоснования проектов внутрихозяйственного землеустрой­ства.

5. Перечислите основные показатели обоснования проектов внутрихозяй­
ственного землеустройства по составным частям и элементам.

Глава VII

РАЗМЕЩЕНИЕ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ ПОДРАЗДЕЛЕНИЙ И ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ЦЕНТРОВ

В данной части проекта решаются следующие вопросы:

определение или уточнение хозяйственного назначения и пер­спектив развития всех населенных пунктов, размещаемых на тер­ритории хозяйства;

обоснование организационно-производственной структуры хо­зяйства, вида, числа, размеров и размещения производственных подразделений, их земельных массивов и границ, а также разме­щение резервов земель (участков) первоочередного выделения зе­мельных долей в натуре (на местности);

размещение производственных центров хозяйства (общехозяй­ственных и бригадных дворов, животноводческих ферм, подсоб­ных предприятий).

Эти вопросы носят преимущественно организационно-хозяй­ственный характер, так как касаются в первую очередь организа­ции производства, расселения и экономики предприятия. Однако ввиду того что они не могут решаться в отрыве от особенностей землевладения (землепользования), его пространственных усло­вий, качества и местоположения земель, устройства территории, они являются неотъемлемой составной частью проектов внутри­хозяйственного землеустройства.

1. ПОКАЗАТЕЛИ ЭКОНОМИЧЕСКОГО ОБОСНОВАНИЯ

Совершенствование организации территории связано, как пра­вило, с капиталовложениями (на строительство поселков, живот­новодческих ферм, объектов энерго-, тепло-, газо-, водоснабже-


ния и др.). Поэтому эффективность землеустройства в данном случае прямо определяется эффективностью соответствующих ин­вестиций.

Общий размер капиталовложений складывается из затрат:

на новое жилищное и культурно-бытовое строительство, инже­нерное оборудование территории (устройство водопровода, кана­лизации, электросетей и т. д.);

на новое производственное строительство, включая животно­водческие постройки, различного рода хранилища, мастерские, гаражи и т. д.;

на реконструкцию или переоборудование построек с целью улучшения условий жизни населения, механизации производ­ственных процессов, повышения производительности труда.

Стоимость жилого, производственного, культурно-бытового строительства и инженерного оборудования территории опреде­ляется на основе действующих типовых проектов.

Затраты на жилищное строительство при 100-процентной уса­дебной застройке определяются исходя из общей жилой площади, приходящейся на 1 человека, стоимости строительства 1 м2 жилой площади и общей численности жителей (ТУ). Если считать, что на 1 человека в сельской местности должно приходиться 18 м2 жи­лой площади, а стоимость строительства 1 м2 составляет 300 руб. (в ценах 1990 г.), то общие затраты на жилищное строительство (А, тыс. руб.) в поселке будут равны

А = 5, 4Ж

Укрупненные нормативы для определения затрат на строитель­ство и благоустройство населенных пунктов при неполных удоб­ствах могут быть взяты, например, из книги В. Я. Заплетина, Н.А.Кузнецова, М.А. Сулина «Внутрихозяйственное землеустрой­ство. Методические указания по размещению производственных подразделений, хозяйственных центров, угодий и севооборотов в колхозе (совхозе)» (Пушкин: ЛСХИ, 1980. — С. 5—6); при полном благоустройстве — в книге «Социально-экономические основы землепользования и землеустройства» (Воронеж: ВГАУ, 1999. — С. 119—126). Соответствующие данные (в обобщенном виде) при­ведены в табл. 33.

В целом затраты на новое строительство населенного пункта (поселка) или его расширение (Кп) определяют по формуле

кп=Х(4-к(.)и,.,

/

где /4, —затраты на определенный вид строительства (из табл. 33); К, -— балансовая стоимость существующих объектов и сетей; И, - — повышающие коэффициенты к ценам 1990—1991 гг. (из приложения 16).



Поделиться с друзьями:

mylektsii.su - Мои Лекции - 2015-2024 год. (0.022 сек.)Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав Пожаловаться на материал