Тарау ауыл шаруашылыҒы маҚсатындаҒы жерлер

76-бап. Ауыл шаруашылығ ы мақ сатындағ ы жер ұ ғ ымы жә не оның қ ұ рамы
1. Ауыл шаруашылығ ы мұ қ таждары ү шiн берiлген немесе осы мақ сатқ а арналғ ан жер ауыл шаруашылығ ы мақ сатындағ ы жер деп танылады.
2. Ауыл шаруашылық мақ сатындағ ы жер қ ұ рамы ауыл шаруашылығ ын жү ргiзу ү шiн қ ажеттi iшкi шаруашылық жолдары, коммуникациялар, тұ йық су айдындары, қ ора-жайлар мен ғ имараттары бар жерлер мен ауылшаруашылық алқ аптары, сондай-ақ ерекше қ орғ алатын табиғ и аумақ тардың жер учаскелерi болып бө лiнедi. < *>
3. Ауылшаруашылық алқ аптарына егiстiктер, тың айтылғ ан жер, кө п жылдық ө сiмдiктер егiлген жер, шабындық тар мен жайылымдар жатады.
Ауылшаруашылық алқ аптары айрық ша қ орғ алуғ а тиiс. Бұ л жерлердi ерекше жағ дайларда ғ ана ауыл шаруашылық ө ндiрiсiне байланысты емес мақ саттарғ а пайдалануғ а жол берiледi. Ауылшаруашылық алқ аптарын бiр тү рден екiншi тү рге ауыстырудың тә ртiбiн осы Жарлық тың ережелерiне сә йкес Қ азақ стан Республикасының Ү кiметi белгiлейдi.
4. Ауылшаруашылық мақ сатындағ ы жер азаматтар мен заң ды тұ лғ аларғ а тауарлы ауыл шаруашылық ө ндiрiсi ү шiн, қ орғ аныш ағ аштар отырғ ызу ү шiн, ғ ылыми-зерттеу, тә жiрибе жү ргiзу жә не оқ ыту мақ саттары ү шiн, қ осалқ ы ауыл шаруашылығ ын, бау-бақ ша ө сiру, саяжай қ ұ рылысын жү ргiзу ү шiн берiледi.
5. Ауыл шаруашылық ө нiмдерiн ө ндiрушiлер арасында жердi қ айта бө лу мақ сатымен ауыл шаруашылығ ы мақ сатындағ ы жә не басқ а да санаттағ ы жердiң есебiнен арнайы жер қ оры жасалады. Арнайы жер қ орын жасау мен оны бө лудiң тә ртiбiн Қ азақ стан Республикасының Ү кiметi белгiлейдi.
ЕСКЕРТУ. 76-бап ө згерді - Қ азақ стан Республикасының 2001.01.23.
N 151 Заң ымен. Z010151_

77-бап. Шаруа (фермер) қ ожалығ ын жү ргiзуге арналғ ан жер учаскелерi
1. Шаруа (фермер) қ ожалығ ын жү ргiзу ү шiн азаматтарғ а жер учаскесi жердi тұ рақ ты немесе уақ ытша пайдалану қ ұ қ ығ ымен заң дарда кө зделген жағ дайларда жә не тә ртiппен берiледi (табысталады). < *>
2. Ұ жымшарлардың немесе шаруа (фермер) қ ожалығ ын жү ргiзу ү шiн қ айта ұ йымдастырылғ ан мемлекеттiк ауылшаруашылық кә сiпорындарының қ ұ рамынан шық қ ан азаматтарғ а осы аталғ ан кә сiпорындардың жерiнен жер учаскелерi берiледi, бұ лардың кадастрлық бағ асы шаруашылық бойынша орта дең гейде болуғ а тиiс.
3. Шаруа (фермер) қ ожалығ ын жү ргiзу мақ сатында жер учаскесiн алғ ан жә не ауылда (селода) тұ рғ ын ү йi бар азаматтардың шаруа (фермер) қ ожалығ ындағ ы жер пайдалану қ ұ рамына кiрмейтiн аулалық жер учаскесi жеке меншiк қ ұ қ ығ ы ретiнде сақ талады.
4. Ұ жымшарлардың мү шелерi немесе мемлекеттiк ауылшаруашылық кә сiпорындарының қ ызметкерлерi болып табылмайтын азаматтарғ а шаруа (фермер) қ ожалығ ын жү ргiзу ү шiн арнайы жер қ орынан жә не босалқ ы жерден жер учаскесi бө лiнедi.
5. Жерi бө луге жатпайтын ауылшаруашылық ұ йымдарынан шық қ ан азаматтардың шаруа (фермер) қ ожалығ ын жү ргiзу ү шiн арнайы жер қ орынан бiрiншi кезекте жер учаскесiн алуғ а қ ұ қ ығ ы бар.
6. Шаруа (фермер) қ ожалығ ын жү ргiзу ү шiн жер учаскелерiн беру жә не кә сiпкерлiктiң ауылшаруашылық ө нiмдерiн ө ндiруге байланысты басқ а да нысанын жү зеге асыру тә ртiбi заң арқ ылы белгiленедi.
ЕСКЕРТУ. 77-бап толық тырылды - Қ азақ стан Республикасының
1997.07.14. N 158 Заң ымен. Z970158_
78-бап. Бау шаруашылығ ы жә не саяжай қ ұ рылысына арналғ ан жер учаскелерi
1. Бау шаруашылығ ы мен саяжай қ ұ рылысы ү шiн жер учаскелерiн меншiкке алғ ан азаматтар, ортақ мү дде тұ рғ ысында қ арапайым серiктестiктерге, бағ бандық немесе ө зге тұ тыну кооперативтерiне, жер учаскелерi меншiк иелерiнiң тұ тыну кооперативтерiне бiрiгуге қ ұ қ ылы.
Учаскелердiң меншiк иелерi қ ұ рғ ан ұ йымдық қ ұ рылымдардың қ ұ қ ық тық жағ дайы меншiк иелерi арасындағ ы шартпен немесе ө здерi қ ұ рғ ан заң ды тұ лғ аның жарғ ысымен белгiленедi. Жолдар, суару жү йелерi, ө сiрiлген ө нiм сақ талатын орындар, қ оймалар мен басқ а да жалпы пайдаланудағ ы объектiлер алып жатқ ан жер учаскелерi олардың ортақ меншiгi немесе ө здерi қ ұ рғ ан заң ды тұ лғ аның меншiгi болып табылады.
2. Жер учаскелерiнiң иелерi жер учаскелерiне жеке меншiктiң ү лестерi нақ ты кү йiнде бө лiнбейтiн жә не ә рбiр қ атысушының ө з учаскесiне дербес меншiгiнен ажырамайтын (кондоминиум) ортақ мү дделер ү шiн алынғ ан немесе қ ұ рылғ ан мү лiктерге (оның iшiнде жерге) ортақ меншiкпен ү йлесетiндей меншiк нысанын да қ ұ руғ а хақ ылы.
3. Бау шаруашылығ ы мен саяжай қ ұ рылысы ү шiн жаң адан учаскелер бө лген кезде шекарасы жерге орналастыру тә ртiбiмен белгiленетiн ортақ алқ аптан жеке учаскелер алғ ысы келген азаматтар, учаскелердi нақ ты кү йiнде алғ анғ а дейiн осы баптың 1-тармағ ында кө зделген ұ йымдық қ ұ рылымдардың бiрiн қ ұ руғ а мiндеттi. Жер учаскелерiн беретiн органның осы мә селе жө нiнде шешiмi бойынша келiсiмге қ ол жетпеген жағ дайда жер учаскелерi иелерiнiң тұ тыну кооперативiнiң ұ йымдық -қ ұ қ ық тық нысаны тү рiндегi кондоминиумы қ ұ рылады.
4. Егер учаскелердiң иелерi осы Жарлық кү шiне енгеннен кейiн ү ш ай ө ткенге дейiн осы баптың 1-тармағ ында кө зделген ө зге ұ йымдық нысанды таң дап алмағ ан болса, онда бау шаруашылығ ы мен саяжай қ ұ рылысына арналғ ан жеке меншiк жер учаскелерiн бiрiктiретiн алқ аптарда мұ ндай нысан мiндеттi тү рде қ олдануғ а жатады.
5. Учаскелердiң меншiк иелерi қ ұ рғ ан заң ды тұ лғ аны немесе қ арапайым серiктестiк қ ұ ру жө нiнде ө здерi жасағ ан шартты тiркеу кезiнде, берiлетiн қ ұ жаттарда жалпы пайдалану (ортақ меншiктегi) ү шiн бө лiнген жер мен жеке учаскелер бө лек кө рсетiледi.

79-бап. Ауылшаруашылық ұ йымдарында жер қ атынастарын қ айта қ ұ ру
1. Таратылатын немесе қ айта қ ұ рылатын ұ жымшарлардың мү шелерi, мемлекеттiк ауылшаруашылық ұ йымдарынан мемлекеттiк емес болып қ айта қ ұ рылатын ұ йымдардың қ ызметкерлерi, сондай-ақ осы шаруашылық тардың ө ндiрiстiк жә не ә леуметтiк-мә дени салаларында iстейтiн ә рi олардың аумағ ында тұ ратын зейнеткерлер мен басқ а да адамдардың заң ғ а сә йкес шартты жер ү лесiне қ ұ қ ығ ы бар.
2. Жер (шартты жер) ү лесiн иеленушiлердiң: < *>
1) жер ү лесiне қ ұ қ ығ ын жарна ретiнде шаруашылық серiктестiктердiң жарғ ылық қ орына немесе қ айта ұ йымдастырылатын ұ йымдардың жерiнде қ ұ рылатын ө ндiрiстiк кооперативтерге пай ретiнде беруге;
2) шаруа (фермер) қ ожалығ ын немесе ауылшаруашылық ө ндiрiсiне байланысты басқ а да кә сiпкерлiк қ ызметтi ұ йымдастыру ү шiн жеке жер ү лесiне сә йкес жер учаскесiн алуғ а;
3) осы ауылшаруашылық ұ йымы мү шелерiне ө зге де тең жағ дайларда олардың аталғ ан ү лестi сатып алуғ а басым қ ұ қ ығ ын сақ тай отырып, жер ү лесiне қ ұ қ ық ты сыйғ а тартуғ а немесе сатуғ а қ ұ қ ығ ы бар;
4) жер (шартты жер) ү лесiне деген қ ұ қ ық ты жалғ а немесе кепiлге беру. < *>
3. Ұ йымдарды қ айта ұ йымдастыру немесе тарату нә тижесiнде қ ұ рылғ ан шаруашылық жү ргiзушi субъектiлерге тұ рақ ты пайдалану ү шiн тегiн берiлетiн жер ү лесi мен жер учаскелерiнiң мө лшерiн айқ ындау тә ртiбiн Қ азақ стан Республикасының Ү кiметi белгiлейдi.
ЕСКЕРТУ. 79-бап ө згертiлдi жә не толық тырылды - Қ азақ стан
Республикасының 1997.07.14. N 158 Заң ымен. Z970158_

80-бап. Тұ рақ ты пайдаланудағ ы мал айдайтын жолдар
1. Селолық тауар ө ндiрушiлердiң малын маусымдық жайылымдарғ а, ет комбинаттары мен мал сатып алу пункттерiне айдап апару ү шiн тұ рақ ты пайдаланылатын мал айдау жолдарына, ә детте, жердi пайдалану шекарасының бойында айдалатын малды тебiнмен қ амтамасыз ететiндей кө лемде жер учаскелерi берiледi.
2. Бiр ауданның шегiнде мал айдауғ а арналғ ан тұ рақ ты пайдаланылатын мал айдау жолдары ү шiн жер учаскелерiн аудандық атқ арушы орган бередi.
Бiрнеше аудандардың аумағ ы арқ ылы мал айдау ү шiн мал айдайтын жолдарғ а жер учаскелерiн беру туралы шешiмдi облыстық атқ арушы орган қ абылдайды.
3. Тұ рақ ты пайдаланылатын мал айдайтын жолдардағ ы жер пайдаланушылар болып табылатын тұ лғ алар бұ л жолдарда экологиялық талаптардың сақ талуын жә не жолдардың қ алыпты пайдаланылуын қ амтамасыз ететiндей қ ажеттi мө лшерде мал суаратын жә не дамылдататын қ ұ дық тар, алаң дар, қ ұ рылыстар мен ғ имараттар салуғ а, малдә рiгерлiк бақ ылау органдарымен келiсiлген мерзiмде мал айдауды кедергiсiз ө ткiзуге мiндеттi.
4. Жер пайдалану қ ұ қ ығ ы мен жер учаскелерi берiлмей тұ рып уақ ытша (маусымды) пайдаланылатын мал айдайтын жолдарды бө лу сервитут ережелерi бойынша жү ргiзiледi (осы Жарлық тың 50-бабы).

81-бап. Ауылшаруашылық ө ндiрiсiнiң шығ ындарын ө теу
1. Ауылшаруашылығ ын жү ргiзуге қ атысы жоқ мақ саттарғ а пайдаланғ аны ү шiн ауылшаруашылық жерiн алудан туындағ ан ауылшаруашылық ө ндiрiсiнiң шығ ындары ауылшаруашылық жерiн жә не олардың сапасын қ алпына келтiру жолымен ауылшаруашылық ө ндiрiсiнiң дең гейiн сақ тау мақ сатында ө теуге жатады.
Бұ л шығ ындар осы Жарлық тың 117-бабында кө зделген шығ асының орнын толтырудан тыс ө теледi.
2. Ауылшаруашылық ө ндiрiсiнiң шығ ындарын ө теу ауылшаруашылығ ына арналғ ан жерден ауыл шаруашылығ ын жү ргiзуге арналмағ ан мұ қ таждар ү шiн жер учаскелерi берiлген азаматтар мен заң ды тұ лғ алар, сондай-ақ кү зет, санитарлық жә не қ орғ аныш алқ аптары белгiленетiн тұ лғ алар тарапынан жү ргiзiледi.
3. Ауылшаруашылық ө ндiрiсiнiң шығ ындарын ө теудiң мө лшерi мен

тә ртiбiн айқ ындауды, сондай-ақ шығ ындарды ө теуден босатылғ ан тұ лғ алардың тiзбесiн Қ азақ стан Республикасының Ү кiметi белгiлейдi. 4. Ауылшаруашылық ө ндiрiсiнiң шығ ындарын ө теу тә ртiбiмен тү скен қ аражат жаң а жерлердi игеруге, топырақ қ ұ нарлылығ ын арттыруғ а, сондай-ақ жерге орналастыруды жү ргiзуге, жер кадастры мен жер мониторингiн жасауғ а жұ мсалады.