Главная страница
Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Приложение Б. Варианты заданий для определения рыночной стоимости земельного участка методом базового участка
Варианты заданий для определения рыночной стоимости земельного участка методом базового участка
Варианты
| Цена продажи, приведенная во времени, руб.
| Обзор
| Интенсивность дорожного движения
| Размер, га
|
|
|
|
|
| №1
| | | | | Базовый
|
| стандартный
| умеренная
| 0, 25
|
| 2500, 0
| »
| низкая
| 0, 25
|
| 3000, 0
| лучший
| »
| 0, 25
|
| 2000, 0
| ограниченный
| умеренная
| 0, 25
|
| 1600, 0
| »
| высокая
| 0, 25
|
| 3200, 0
| стандартный
| умеренная
| 0, 50
| № 2
| | | | | Базовый
|
| »
| »
| 0, 2
|
| 2000, 0
| »
| низкая
| 0, 2
|
| 2400, 0
| лучший
| »
| 0, 2
|
| 1600, 0
| ограниченный
| умеренная
| 0, 2
|
| 1280, 0
| »
| высокая
| 0.2
|
| 2880.0
| стандартный
| »
| 0, 5
| № 3
| | | | | Базовый
|
| »
| умеренная
| 0, 15
|
| 1500, 0
| »
| низкая
| 0, 15
|
| 1800, 0
| лучший
| »
| 0, 15
|
| 1200, 0
| ограниченный
| умеренная
| 0, 15
|
| 960, 0
| »
| высокая
| 0, 15
|
| 3360, 0
| стандартный
| низкая
| 0, 50
| № 4
| | | | | Базовый
|
| »
| умеренная
| 0, 1
|
| 1000, 0
| »
| низкая
| 0.1
|
| 1200, 0
| лучший
| »
| 0, 1
|
| 800, 0
| ограниченный
| умеренная
| 0, 1
|
| 640, 0
| »
| высокая
| 0, 1
|
| 1600, 0
| стандартный
| умеренная
| 0, 25
|
Продолжение приложения Б
|
|
|
|
| № 5
|
|
|
|
| Базовый
|
| ограниченный
| умеренная
| 0, 25
|
| 2500, 0
| стандартный
| низкая
| 0, 25
|
| 3000, 0
| лучший
| »
| 0, 25
|
| 2000, 0
| ограниченный
| умеренная
| 0, 25
|
| 1600, 0
| »
| высокая
| 0, 25
|
| 3200, 0
| стандартный
| умеренная
| 0, 50
| № 6
| | | | | Базовый
|
| »
| низкая
| 0, 25
|
| 2000, 0
| »
| »
| 0, 25
|
| 3000, 0
| лучший
| »
| 0, 25
|
| 2000, 0
| ограниченный
| умеренная
| 0, 25
|
| 1600, 0
| »
| высокая
| 0.25
|
| 3200, 0
| стандартный
| умеренная
| 0, 50
| № 7
| | | | | Базовый
|
| ограниченный
стандартный
| »
| 0, 2
|
| 2000, 0
| стандартный
| низкая
| 0, 2
|
| 2400, 0
| лучший
| »
| 0, 2
|
| 1600, 0
| ограниченный
| умеренная
| 0, 2
|
| 1280, 0
| »
| высокая
| 0, 2
|
| 2880, 0
| стандартный
| »
| 0, 5
| № 8
| | | | | Базовый
|
| »
| низкая
| 0, 15
|
| 1000, 0
| »
| »
| 0.15
|
| 1200, 0
| лучший
| »
| 0, 15
|
| 800, 0
| ограниченный
| умеренная
| 0, 15
|
| 640, 0
| »
| высокая
| 0, 15
|
| 1600, 0
| стандартный
| низкая
| 0, 50
|
Продолжение приложения Б
|
|
|
|
| № 9
|
|
|
|
| Базовый
|
| стандартный
| умеренная
| 0, 1
|
| 950, 0
| »
| »
| 0, 1
|
| 1200, 0
| лучший
| низкая
| 0, 1
|
| 800, 0
| ограниченный
| умеренная
| 0, 1
|
| 640, 0
| »
| высокая
| 0, 1
|
| 1600, 0
| стандартный
| умеренная
| 0, 25
| № 10
|
|
|
|
| Базовый
|
| »
| »
| 0, 25
|
| 2500, 0
| »
| низкая
| 0, 25
|
| 3000, 0
| лучший
| »
| 0, 25
|
| 2000, 0
| ограниченный
| умеренная
| 0, 25
|
| 1840, 0
| стандартный
| высокая
| 0, 25
|
| 3200, 0
| »
| умеренная
| 0, 50
| № 11
| | | | | Базовый
|
| »
| »
| 0, 25
|
| 2500, 0
| »
| низкая
| 0, 25
|
| 3000, 0
| лучший
| »
| 0, 25
|
| 2000, 0
| ограниченный
| умеренная
| 0, 25
|
| 1600, 0
| »
| высокая
| 0, 25
|
| 3200, 0
| стандартный
| низкая
| 0, 50
| № 12
| | | | | Базовый
|
| »
| »
| 0, 25
|
| 2500, 0
| »
| »
| 0, 25
|
| 3000, 0
| лучший
| »
| 0, 25
|
| 2000, 0
| ограниченный
| умеренная
| 0, 25
|
| 1610, 0
| »
| высокая
| 0, 25
|
| 3200, 0
| стандартный
| умеренная
| 0, 50
|
Окончание приложения Б
|
|
|
|
| № 13
|
|
|
|
| Базовый
|
| ограниченный
| умеренная
| 0, 25
|
| 2500, 0
| стандартный
| низкая
| 0, 25
|
| 3000, 0
| лучший
| »
| 0, 25
|
| 2000, 0
| ограниченный
| умеренная
| 0, 25
|
| 1600, 0
| »
| высокая
| 0, 25
|
| 3200, 0
| стандартный
| умеренная
| 0, 50
| № 14
|
|
|
|
| Базовый
|
| »
| »
| 0, 1
|
| 1000, 0
| »
| низкая
| 0, 1
|
| 1200, 0
| лучший
| »
| 0, 1
|
| 800, 0
| ограниченный
| умеренная
| 0, 1
|
| 640, 0
| »
| высокая
| 0, 1
|
| 1600.0
| стандартный
| умеренная
| 0, 25
| № 15
| | | | | Базовый
|
| »
| »
| 0, 15
|
| 1500, 0
| »
| низкая
| 0, 15
|
| 1800, 0
| лучший
| »
| 0, 15
|
| 1200, 0
| ограниченный
| умеренная
| 0, 15
|
| 960, 0
| »
| высокая
| 0, 15
|
| 3360, 0
| стандартный
| низкая
| 0, 50
| № 16
| | | | | Базовый
|
| »
| умеренная
| 0, 2
|
| 2000, 0
| »
| низкая
| 0, 2
|
| 2400, 0
| лучший
| »
| 0, 2
|
| 1600, 0
| ограниченный
| умеренная
| 0, 2
|
| 1280, 0
| »
| высокая
| 0, 2
|
| 2880, 0
| стандартный
| »
| 0, 5
|
Приложение В
Варианты заданий для определения рыночной
стоимости земельного участка методом определения затрат на освоение (разбивка на участки)
Наименова-ние показа-теля
| Значения показателей по вариантам
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 1. Размер участка, га
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 2. Количе-ство индивиду-альных участков, ед.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 3. Ставка дискон-тирования, %
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 4. Выручка с одного участка, тыс. руб.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 5. Текущая стоимость общих издержек, тыс. руб.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
Примечание: для всех вариантов продажа одного дома в месяц по графику
продаж.
|