Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Оценка физического износа здания
|
|
| Название элементов здания | Количественная оценка | Физич. износ, % | Примерный состав работ |
| Фундаменты | Трещины частичное разрушении блоков, выветривание швов между блоками, следы влажности на поверхности цоколя и стен подвала. | Сваривание швов разрушенных блоков, обновление гидроизоляции, выборочное укрепление фундаментов. | |
| Стены | Трещины, выветривание раствора с стыков, повреждение облицовки или фактурного слоя панели; следы протекания внутри здания. | Ремонт, облицовка и затирание стыков. | |
| Перегородки | Трещины с местах примыкания к плитам перекрытия и заполнения дверных проемов. | Смазывание трещин. | |
| Перекрытия | Трещины в швах между плитами. | Розшивание трещин. | |
| Крыша | Трещины в панелях, пробоины, следы протекания. Осадка утеплителя, его высокая влажность. | Смазывание трещин и пробоин. Ремонт кровли | |
| Полы | Плитки стерты и провалы на площади пола от 20 до 40%, основа пола местами просела. | Ремонт основы, устройство покрытия с заменой поврежденных плиток. | |
| Окна, двери | Коробки местами повреждены или поражены гнилью, наличники местами отсутствую обвязка полотен повреждена. | Ремонт дверных коробок и полотен, замена поврежденных частей. | |
| Лестницы и входы | Отдельные выбоины и сколы в лестницах, повреждения поручней, трещины лестничных площадок поперек рабочего пролета. | Залаживание выбитых мест, ремонт поручней. Укрепление лестничных площадок. | |
| Внутренняя отделка | Серые пятна, отслаивание, местами обесцвечивание рисунка, загрязнение. | Покраска, оклеивание стен обоями, штукатурка. | |
| Внутренние системы инженерного оборудования | Капельные течи в местах соединения, в местах присоединения приборов, нарушение теплоизоляции магистралей и стояков, повреждение трубопроводов и полимерных материалов. | Выборочная замена трубопроводов магистралей восстановление теплоизоляции, выравнивание мест соединения приборов и ремонт в отдельных местах. |
Таблица 5
| № п.п. | Название элементов Здания | Удельный вес конструктив- ных элементов, % | Физический износ по результатам оценки, Фи % | Средневзвешенное значение физического износа, Физ % |
| Фундаменты | 1, 8 | |||
| Стены и перегородки | 5, 4 | |||
| Перекрытия | 1, 2 | |||
| Крыша | 1, 6 | |||
| Полы | 4, 4 | |||
| Окна и двери | ||||
| Внутренняя отделка | ||||
| Внутренние системы Инженерного оборудования | 4, 3 | 1, 29 | ||
| Санитарно-технические устройства | 1, 8 | |||
| Электротехнические устройства и лифты | 3, 2 | |||
| Итого | Физ=27.89=28% |