Задача 5. Подрядная строительная организация осуществила ввод строящегося комплекса 1 сентября при договорном сроке ввода 1 декабря

Подрядная строительная организация осуществила ввод строящегося комплекса 1 сентября при договорном сроке ввода 1 декабря. Договорная цена комплекса – 1млрд.руб. Ожидаемая эффективность введенного производства 0, 12 руб/руб. в год. В соответствии с подрядным договором строители получают дополнительную оплату в размере 0, 5% освоенных инвестиций за каждый месяц ускоренного ввода.

Определить экономический эффект от досрочного ввода комплекса:

а) инвестора

б) подрядчика.

Эффект от досрочного вводя объекта для инвестора (дополнительная прибыль, полученная инвестором за дополнительное время функционирования объекта)

Эд.в.= Ен*К (Тд-Тф)=0, 12*1млрд*0, 25года=30 млн.руб

Ен- ожидаемая эффективность создаваемого производства (руб/руб в год)

К – величина капитала инвестируемого в производство (руб)

Тд, Тф- договорной и фактический срок ввода объекта (разница определяется в долях года)

Эффект от досрочного ввода для подрядчика (денежные средства, которые инвестор в соответствии с договором должен перечислить строительной организации)

Эдв.подр= 0, 005*3*1000млн=15 млн руб.

Подрядчику в соответствии с договором будем перечислена половина ожидаемой дополнительной прибыли

Ответ:

Задача 6. Оцените эффективность использования основных фондов при условии, что стоимость ОФ на начало года составляет 27700 тыс. рублей, поступило ОФ 1 апреля на сумму 1200 тыс. рублей, 1 июля – 1800 тыс.рублей, 1 сентября – 600 тыс. рублей; выбыло ОФ 1 мая – 900 тыс. рублей, в 1 августа -1100 тыс. рублей. Прибыль полученная по итогам года составляет 5млн. рублей, годовая выручка 65 млн.рублей, а среднесписочная численность 333 человека.

Решение:

Среднегодовая стоимость основных фондов:

Ф.ср. =Фн.г+å Фввед.* t 1/12-å Фвыб*(12-t1)/12=

= 27700+ 1200*9/12+1800*6/12+600*4/12-900*8/12-1100*5/12=28642 тыc.руб

где Фн.г – фонды на начало года

Фввед - стоимость введенных ОФ

t 1- время их службы в течении года

Фвыб – стоимость выбывших в течении года

Определим фондоотдачу

ФО=выручка/ Ф.ср.=65000/28642= 2, 27 руб/ руб

Фондоемкость Фем= Ф.ср./выручка=1/ФО=28642/65000 = 44 коп/ руб

Фондовооруженность Фвоор= Ф.ср./Ч ср=28642/333=86012руб/чел

Ч ср -среднесписочная численность

Фондорентабельность (рентабельность основных фондов)

Френт=Пр/ Ф.ср.= 5000/28642* 100 =17, 46%

Пр- Прибыль

Задача 7 Определить показатели экстенсивного, интенсивного и интегрального использования активной части ОФ

Экскаватор по плану должен выполнить 36000 м3 земляных работ, фактический объем земляных работ составил 36600 м3. нормативное время на выполнение запланированного объема работ 1440 маш-ч. при выполнении работ потери рабочего времени составили 240маш-ч

Фактическое время работы экскаватора ТФ= 1400-240= 1200маш ч

Коэффициент экстенсивного использования актив.части ОФ

Кэ= ТФ/Тн= 1200/1440= 0, 83

Тн- нормативное время работы

Выработка экскаватора

по норме Вн = 36000/1440= 25 м3/Маш ч

фактически Вф = 36600/1200= 30.5 м3/Маш ч

Коэффициент интенсивного использования актив части ОФ

Ки= ВФ/Вн= 30.5/25=1, 22

Интегральный коэффициент = Кэ*Ки= 0, 83*1, 22= 1.01

Задача 8 Определить плановую себестоимость, плановую выручку, плановую прибыль от сдачи строительной продукции заказчикам, а также планируемый уровень рентабельности, если известно, что сметная стоимость СМР, выполняемых собственными силами СМР по объектам за год составил 8500 тыс.руб., снижение себестоимости к сметной стоимости - 5, 3%, компенсации, полученные от заказчика -1, 6%. Уровень сметной прибыли 8 %.

1.Плановая себестоимость:

Ссмр - сметная стоимость СМР, руб.;

СП - сметная прибыль, руб.;

∆ СС - снижение себестоимости, руб.;

К - компенсации, полученные от заказчика, в связи с увеличением цен и тарифов, руб.

2.Плановая выручка (договорная цена):

3.Плановая прибыль:

плановая прибыль определяется по формуле

где Цд - договорная цена, руб.;

ССпл - плановая себестоимость СМР, руб.

4.Планируемый уровень рентабельности:

Ответ:

Задача 9. Определите потребность в оборотных средствах строительной организации для создания запаса красного кирпича.

Годовой расход красного кирпича составляет 400 тыс. шт., цена 1 тыс. шт. – 7000 руб. норма запаса 15 дней.

Решение: общий норматив собственных оборотных средств определяется по формуле

Н=РхД

где Р - однодневный расход ресурсов в стоимостном выражении

Д – норма оборотных средств в днях.

Однодневный расход основных материалов рассчитывается:

Р=Рг/Т,

где Рг- годовой (квартальный) расход ресурса по смете затрат.

Р= 400*7000/360= 7777, 78руб.

Н= 7777, 78*15=116666, 67руб.

Ответ Потребность в оборотных средствах составляет 116666, 67 рублей.

Задача 10. Определите дополнительную потребность в оборотных средствах в планируемом периоде в связи с ожидаемым замедлением оборачиваемости оборотных средств.

Объем строительно-монтажных работ, выполненных в отчетном году составляет 450 млн. рублей. В плановом периоде ожидается рост объемов работ на 7% и снижение оборачиваемости с 2, 7 до 2, 5.

Решение. Коэффициент оборачиваемости определяется по формуле

Коб= V смр/Об.ср следовательно Обср= V смр/ Коб

Определим размер оборотных средств в отчетном и плановом периоде

Об.ср(отчет)=450/2, 7= 166, 67 млн.руб

Об.ср(отчет)=450*(100+7)/100/2, 5=192, 6 млн.руб

Определим дополнительную потребность в оборотных средствах

192, 6-166, 67=25, 93 млн.руб

Ответ: дополнительная потребность в оборотных средствах составляет25, 93 тыс.руб

Задача 11. Предприятие специализируется на производстве железобетона. Годовой фактический объем реализации железобетона составляет 168567 м³ по цене за 1 м³ – 2, 35 тыс. руб. Совокупные постоянные затраты составляют 112384 тыс. руб., а совокупные переменные затраты на весь объем производства составляют 269706, 8 тыс. руб.

Определить объем реализации в точке безубыточности, запас прочности. Построить график.

Исходные данные:

= 168567 м³; 2, 35 тыс. руб. за 1 м³;

=112384 тыс. руб.; = 269706, 8 тыс. руб.

Решение. Расчет точки безубыточности осуществляется по формуле

.

Для нахождения ТБ необходимо определить переменные затраты на единицу продукции:

тыс. руб. на 1 м^3;

м³.

Расчет запаса прочности:

= .

Задача 12. На основе данных таблицы определите показатели движения персонала на предприятии

Решение

основными показателями движения кадров являются следующие коэффициенты:

1. Коэффициент по приему ().

2. Коэффициент по выбытию ().

3. Коэффициент текучести кадров ().

4. Коэффициент постоянства кадров ().

; ; ; ,

где – количество работников, принятых в течение отчетного периода; – среднесписочная численность работников в отчет­ном периоде; – количество работников, выбывших в течение отчетного периода; – количество работников, выбывших в отчетном периоде из-за нарушения трудовой дисциплины и по собственному желанию; – количество работников, проработавших весь год.

Задача 13. Рассчитать сколько нужно вложить средств в инвестирование проекта в настоящее время, чтобы через 7 лет иметь 35 тыс.руб. при 10% норме доходности инвестиций.

Решение: ТС = 35 тыс.руб./ (1+0, 1)7 = 17, 96 тыс.руб.

Задача 14. Инвестиционный проект предполагает получение 1 млн руб. в конце каждого из 3 последующих лет. Исходя из процентной ставки 10% определить текущую стоимость проекта.

Решение: Кпост = 1*(1-(1+0, 1)-3)/0, 1 = 2, 487 млн.руб.

Задача 15. Имеются два варианта модернизации оборудования:

1) потратить 40 000 тыс.руб. сейчас и получить 58 000 тыс.руб. через 3 года;

2) потратить 40 000 тыс.руб. сейчас и получить 46 000 тыс.руб. через год.

Первоначальные затраты единовременны. Требуемая норма прибыли – 10%. Какой вариант выбрать? Используйте критерии ЧДД, индекса доходности и срока окупаемости, рассчитанного на основе метода определения среднегодовой величины денежных поступлений.

Решение:

ЧДД = 58 000/1, 13 – 40 000 = 43 576 – 40 000 = 3 576 тыс.руб.

ИД = 43 756/40 000 = 1, 094

1год – 0. 2год – 0. 3год – 43 756. Sm = 58 000/1, 13 = 43576

ЧДД = 46 000/1, 1 – 40 000 = 41 818 – 40 000 = 1818 тыс.руб.

ИД = 41 818/40 000 = 1, 045

h = 0 + (40 000 – 0)/41 818 – 40 000 = 0, 96 г.

Ответ: на основании ЧДД и ИД первый вариант предпочтительнее, на основании срока ок. – второй. Если предприятию важно получить прибыль в краткосрочном периоде (в течении года, например) – то следует выбрать вариант 2. Если важна максимальная доходность инвестиций и получение максимально дохода – то целесообразно выбрать первый варинт.