Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Порядок определения накладных расходов
|
|
Накладные расходы в строительстве включают затраты на управление и хозяйственное обслуживание строительно-монтажных работ и связаны с обеспечением необходимых условий для функционирования процесса строительного производства. Совместно с прямыми затратами они составляют сметную себестоимость строительно-монтажных работ.
Общая совокупность накладных расходов делится на четыре части.
1.) Административно-хозяйственные расходы:
— заработная плата ИТР, служащих и младшего обслуживающего персонала (МОП);
— командировочные;
— канцелярские, почтово-телеграфные и другие расходы;
— оплата консультационных, аудиторских услуг;
— другие.
2.) Расходы на обслуживание работников строительства:
— подготовка и переподготовка кадров;
— отчисления на медицинское и социальное страхование;
— охрана труда и техника безопасности;
— обеспечение санитарно-гигиенических и бытовых условий;
— другие.
3.) Расходы на организацию работ на строительной площадке:
— пожарная и сторожевая охрана;
— содержание лабораторий;
— отчисления на проектирование производства работ;
— благоустройство и содержание строительной площадки;
— другие.
4.) Прочие накладные расходы:
— страхование имущества организации;
— платежи по кредитам банков;
— расходы по рекламе, представительские расходы. Величину накладных расходов определяют косвенным счетом на основе:
— индивидуальной нормы накладных расходов конкретной строительной организации путем калькулирования по статьям затрат;
— системы показателей накладных расходов:
а) по видам строительных и монтажных работ;
б) по укрупненным показателям на основные виды строительства;
— норм накладных расходов на строительные, монтажные, специальные работы, введенных в действие с 01.01.91 г. для определения базисной стоимости строительства.
В качестве базы расчета величины накладных расходов могут быть использованы фактическая величина средств на оплату труда рабочих-строителей и рабочих, обслуживающих строительные машины.
Окончательное решение по выбору вариантов исчисления накладных расходов принимается заказчиком (инвестором) и подрядной организацией в ходе переговоров.
Приведем в качестве примера следующие нормы накладных расходов по видам строительства: нормы накладных расходов по основным видам строительства в процентах от фонда оплаты труда рабочих в составе прямых затрат
| Вид строительства | Размер, % oт фонда оплаты труда рабочих | Порядок использования |
| Промышленное | Объекты производственного назначения для всех отраслей народного хозяйства, кроме объектов энергетического и сельскохозяйственного строительства | |
| Жилищно-гражданское | Объекты жилищно-гражданского назначения для всех отраслей народного хозяйства, кроме крупнопанельного и объемно-блочного жилищного строительства | |
| Крупнопанельное и объемно-блочное жилищное | Комплекс строительных работ по возведению крупнопанельных и объемно-блочных жилых домов, кроме работ по нулевому циклу, встроенным и пристроенным помещениям, прокладки внешних коммуникаций, благоустройства, монтажных, электромонтажных, слаботочных и внутренних са-нитарно-технических работ |