![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Земельный налог. Земельный налог – это основной вид земельных платежей
Земельный налог – это основной вид земельных платежей. Он относится к группе местных налогов, регламентируется 31 гл. НК РФ. Плательщиками налога являются организации и физические лица, которым земля на территории РФ предоставлена в собственность, пожизненное владение или бессрочное пользование. Объектами налогообложения являются земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования. Не признаются объектом налогообложения: · земельные участки, изъятые из оборота; · участки, занятые объектами культурного наследования; · участки, предоставленные для обеспечения обороны и безопасности; · участи в пределах лесного фонда; · участки, занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда. Налоговой базой является кадастровая стоимость земельного участка. Налогоплательщики организации и индивидуальные предприниматели определяют налоговую базу самостоятельно, а для физических лиц – определяют налоговые органы, на основе данных земельного кадастра. По земельному участку, образованному в течение налогового периода, налоговая база определяется как кадастровая стоимость на дату постановки участка на кадастровый учет. В отношении земельных участков, находящихся в совместной собственности она определяется для всех в равных долях. Налогооблагаемая база уменьшается на 10000 р. в расчете на 1 плательщика на территории 1 муниципального образования: · Героев СССР и РФ; · инвалидов 3 группы, а так же 1 и 2 групп (если инвалидность установлена до 1 января 2004 г.); · инвалидов с детства; · ветеранов и инвалидов ВОВ и боевых действий; · лиц, подвергшихся радиации (Чернобыль, «Маяк», Семипалатинск). Освобождаются от налогообложения: · организации и учреждения уголовно – исполнительной системы в отношении предоставленных им участков; · организации в отношении участков, занятыми автомобильными дорогами; · организации в отношении участков, занятых мобилизационными объектами; · религиозные организации; · общероссийские организации инвалидов; · земельные участки предприятий и граждан, занимающиеся традиционными промыслами в местах проживания малочисленных народов; · участки, занятые под зданиями научные организации Ставки земельного налога устанавливаются нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать: · 0, 3% в отношении сельхозугодий, участков, занятых жилищным фондом и предоставленных для ЛПХ; · 1, 5% - в отношении прочих участков. В отношении земельных участков, приобретенных для строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства, осуществляемого ФЛ) налог исчисляется с учетом коэффициента 2 в течение 3-летнего срока проектирования и строительства до госрегистрации. Если строительство завершено ранее 3 лет, то излишне уплаченная сумма налога подлежит возврату; а если продолжается более 3 лет, то начисление производится с учетом коэффициента 4. Налоговым периодом признается календарный год. Отчетными периодами – первый квартал, полугодие и 9 месяцев календарного года. Уплата налога организациями или индивидуальными предпринимателями производится не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим налоговым периодом. Налог и авансовые платежи по налогу уплачиваются в бюджет по месту нахождения земельных участков. С 2009 г. плательщики, применяющие УСН или ЕСХН, не должны представлять в инспекцию налоговые расчеты по авансовым платежам. Организации исчисляют налог самостоятельно. Физические лица уплачивают налог на основе налогового уведомления. ИП исчисляют сумму налога (авансовые платежи) то же самостоятельно и не только по земельным участкам, используемым в предпринимательской деятельности, но и участкам, предназначенным для использования в этой деятельности. Налоговые декларации подаются налогоплательщиками не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговыми периодом.
|