Проект реконструкции парка

Проектам восстановления больших и ответственных объектов, как правило должна предшествовать стадия технико-экономических расчетов. (ТЭР)

Проектирование ведется в одну стадию – рабочий проект, или в две стадии – эскизный проект, именуемый просто «проект» и рабочая документация.

Этапы проектирования:

- Предпроектная работа

- ТЭР (технико-экономические расчеты)

- Проект (-эскиз и - рабочий проект)

(важно уделить внимание:

1. Дорожно-тропиночная сеть:

Следует изучить перспективную транспортную схему. Если намеченные остановки транспорта не отвечают расположению исторических входов, то надо добиваться приведения их в соответствие с теми, которые сложились.

При работе над дорожной сетью существенное значение имеют перспективная посещаемость объекта в целом и посещаемость его архитектурных сооружений, трассы экскурсионных маршрутов.

2. Планировочная структура, рельеф:

Большое значение в ландшафтной композиции имеет не только рельеф, но и микрорельеф, особенно в открытых частях. В регулярных композициях это система небольших террас, искусственных повышений и понижений, в пейзажных – небольшие уклоны, придающие отдельным участкам значительную большую выразительность. Поэтому необходимо обратить серьезное внимание на возможность максимально полного и точного восстановления, как рельефа, так и микрорельефа.)

Проекты восстановления больших и ответственных объектов ландшафтной архитектуры полезно выносить на обсуждение специалистов. Обсуждать следует эскиз, а не законченную работу, когда практически изменить уже ничего нельзя. Осуществляться проекты восстановления исторических объектов должны обязательно под авторским надзором.

Изложенные общие положения в равной степени относятся к регулярным и к пейзажным объектам.

Восстанавливаемые объекты различны по художественной ценности, сохранности, назначению, размерам, наличию исторических материалов и многим другим признакам, поэтому нельзя рекомендовать для всех единый перечень проектной документации. Можно иметь лишь ориентировочные перечни документации для разных стадий проектирования, которые в зависимости от конкретных условий подлежат сокращению или дополнению.

Итак, давайте посмотрим, что входит в готовый ландшафтный проект.

Состав проекта:

Часть I. Предпроектная документация

Часть II. Эскизы

Часть III. Проектная документация

Часть IV. Приложения

Часть V пояснительная записка.

Часть I.Предпроектная документация

Часть II. «Эскизы» содержит:

- генплан участка, на котором указаны все существующие и проектируемые посадки и сооружения;

- пояснительная записка, раскрывающая основные идеи и замыслы ландшафтного архитектора, технические и стилистические решения, обоснование методов восстановления объекта.

- эскизы или визуализации участков будущего парка.

Часть III. Проектная документация. Эта часть содержит все рабочие чертежи, по которым подрядчик будет реализовывать проект. Минимальный набор чертежей, который содержит проект, следующий:

1 - генплан с указанием всех элементов парка, и с балансом территории;

2 - разбивочный чертеж - указывает точное местоположение проектируемых сооружений: дорожек, площадок, малых архитектурных форм, подпорных стенок; с привязкой к уже существующим объектам;

3 - разбивочный чертеж по каждому крупному элементу (к примеру пруд) разрабатывается в более крупном масштабе (если требуется);

4 - план таксации растений

5 - дендрологический план и экспликация растений;

6 - посадочный чертеж и экспликация растений;

7 - схема дорожных покрытий с типом мощения и конструкцией дорожных одежд;

8 - схема функционального освещения и декоративной подсветки;

9 - схема системы автоматического полива;

10 - схема подпорных стенок и лестниц (при наличии);

11 - схема расположения МАФ (без спецификаций).

Дополнительно эта часть может содержать:

1 - План инженерных коммуникаций – (проект ливневой и дренажной систем, проект канализации и водоснабжения парка)

2 - схема художественной раскладки мощения;

3 - проект альпинариев, рокариев, цветников, прибрежных зон (состав: разбивочный чертеж с привязками, схема устройства для альпинариев и рокариев, схема посадки растений, ассортиментная ведомость);

4 - дизайн-проекты и рабочие проекты малых архитектурных форм (беседки, мостики, перголы, арки и т.д.).

5 - Разработка водоемов и водных устройств

6 - Разработка гидросооружений

Проект освещения участка разрабатывается электриком на основании схемы освещения участка предоставленной архитектором. Проект полива разрабатывается специализированными фирмами на основании схемы полива.

Часть IV. Приложения. Как правило включает в себя:

- предварительную смету на производство работ по организации территории;

- различные спецификации (на элементы мощения, растения и др.);

- рекомендации по уходу за парком.

В составе проекта водоема разрабатываются основные и специализированные разделы.

В состав основного комплекта проектной документации входят:

- Пояснительная записка.

- Пруд. Расчеты. Технологическая часть. Конструкции.

- Генеральный план. Благоустройство.

- Проект организации строительства.

- Охрана окружающей среды.

- Сводный сметный расчет стоимости строительств.

При наличии усложняющих факторов в составе проекта разрабатываются следующие специализированные разделы:

- Ограждение котлована;

- Водопонижение;

- Перекладка (вынос) сетей, расположенных в зоне организации водоема;

- Организация дренажа.