Инициировать собрание.

Памятка для собственников помещений в многоквартирных домах, принявших решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете

Правоустанавливающие документы:

- Жилищный кодекс Российской Федерации (далее – ЖК РФ);

-закон Челябинской области от 27.06.2013 г. № 512-ЗО «Об организации проведения капитального ремонта общедомового имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Челябинской области» (далее – Закон Челябинской области);

- региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 – 2043 годы (далее – региональная программа), принятая постановлением Правительства Челябинской области от 21.05.2014 г. и официально опубликована на сайтах Правительства Челябинской области (www.pravmin74.ru), Регионального оператора (www.fondkapremont74.ru) и в газете «Южноуральская панорама» от 10.06.2014 г. № 23;

- краткосрочный план реализации региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области на 2014 г. принят постановлением Правительства Челябинской области от 20.06.2014 г. и официально опубликована на сайтах Правительства Челябинской области (www.pravmin74.ru), Регионального оператора (www.fondkapremont74.ru) и в газете «Южноуральская панорама» от 04.07.2014 г. № 27).

С 2013 года процедура организации проведения капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов четко регламентирована ЖК РФ и Законом Челябинской области.

Что такое фонд капитального ремонта?

Фонд капитального ремонта - аккумулируемые в специальном порядке финансовые средства, которые формируются из взносов на капитальный ремонт, уплаченных собственниками помещений в многоквартирном доме, процентов, уплаченных собственниками таких помещений в связи с ненадлежащим исполнением ими обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт, и процентов, начисленных за пользование денежными средствами, находящимися на специальном счете.

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение шести месяцев (до 01 января 2015 года) со дня официального опубликования утвержденной региональной программы капитального ремонта, в которую включен многоквартирный дом.

Собственники помещений для выбора способа формирования фонда должны:

Инициировать собрание.

Инициатором собрания может выступать: председатель и (или) совет многоквартирного дома, председатель и (или) правление ТСЖ и ЖСК, инициативная группа, созданная из числа собственников, любой собственник многоквартирного дома, орган местного самоуправления.