Договор комиссии. Подоговору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделокот

По договору комиссии одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделокот своего имени, но за счет комитента

Различия поручения и комиссии:

1) Комиссионер выполняет поручение от своего имени, а поверенный - от имени доверителя;

2). По сделке, совершенной с третьими лицами, права и обязанностиприобретает сам комиссионер, а в поручении - непосредственно у доверителя;

3). Комиссионер совершает одну или несколько сделок (как правило, купля-продажа), а Поверенный - юр. действия, в том числе и те, которые не являются сделками;

4). Договор комиссии всегда является возмездным, а договор поручения по общему правилу - безвозмездным.

Договор комиссии консенсуальный, возмездный и двусторонний.

Стороны договора - комиссионер и комитент. Могут быть как физ., так и юр. лица. В роли комиссионеров, выступают, как правило, ИП или коммер­ческие организации, осуществляющие тот или иной вид посреднической дея­тельности на профессиональной основе (маклеры, брокеры, дилеры, профессио­нальные участники рынка ценных бумаг и т.п.). Предусмотрено право комиссионера привлекать для наиболее эффективного выполнения поручения комитента третьих лиц, называемых субкомиссионерами.

Предметом договора являются посреднические услуги по заключению граж­данско-правовых сделок в интересах и за счет комитента, которые оказывает ему комиссионер.

Формаписьменная, за исклю­чением случаев, предусмотренных ст. 161—162 ГК (общие правила).

Срок не существенное условие. Договор может заключаться как на опреде­ленный срок, так и без указания такого срока.

Цена определяется тем вознаграждением, которое комитент должен уплатить комиссионеру за оказание посреднической услуги. Как правило, размер вознаграждения определяется в видеопределенного процента от суммы заключаемой комиссионером сделки.

Комиссионер по просьбе комитента может взять на себя ручательство за надлежащее исполнение принятых на себя обязательств теми третьими лицами, с которыми он будет заключать договоры в интересах комитен­та, такое ручательство называется делькредере, и оно дается комиссионером толь­ко за дополнительное вознаграждение.

Права и обязанности сторон.

Обязанности комиссионера

► 1. Совершить предусмот­ренную сделку от своего имени, но в интересах комитента. Комиссио­нер, не получивший от комитента соответствующих указаний, обязан исполнить поручение в соответствии с обычаями делового оборота.

► 2. Комиссионер обязан исполнить поручение на наиболее выгодных для коми­тента условиях. Выгода понимается как превышение суммы, вырученной при реализации имущества, по сравнению с условиями, обозначенными комитентом. Дополнительная выгода, полученная комиссионером, при отсутствии в договоре специального указания делится между сторонами поровну.

Комиссионер, продавший имущество по цене ниже согласованной с комитентом, обязан возместить последнему разницу, если не докажет, что у него не было возможности продать имущество по согласованной цене и продажа по более низкой цене предупредила еще большие убытки. В случае, когда комиссионер был обязан предварительно запросить комитента, комиссионер должен также доказать, что он не имел возможности получить предварительно согласие комитента на отступление от его указаний.

Если комиссионер купил имущество по цене выше согласованной с комитентом, комитент, не желающий принять такую покупку, обязан заявить об этом комиссионеру в разумный срок по получении от него извещения о заключении сделки. В противном случае покупка признается принятой комитентом. Комитент не вправе отказываться от покупки, если комиссионер заявил о том, что принимает на свой счет разницу в цене.

► 3. принимать меры к сохранности имущества комитента, без промедления сообщить комитенту о повреждении или не­достаче принятого от комитента или для него имущества, а так­же застраховать имущество комитента, если это предусмотрено законом, договором или обычаями делового оборота.

► 4. Исполнив поручение, обязан представить комитенту отчет и предать ему все полученное по договору комиссии, а комитент при наличии ка­ких-либо возражений по отчету комиссионера обязан уведомить об этом комис­сионера в течение 30 дней с момента получения отчета.

► 5. При неисполнении третьим лицом заключенной сделки комиссионер обя­зан сообщить об этом комитенту, собрать необходимые доказательства и по тре­бованию комитента передать ему права по такой сделке.

Комиссионер имеет право:

► 1. на привлечение субкомиссионера;

► 2. на отступление от указаний комитента;

► 3. на удержание имущества комитента;

► 4. на удовлетворение своих требований из сумм, причитающихся комитенту;

► 5. на вознаграждение, в том числе и на дополнительное вознаграждение за делькредере;

► 6. на возмещение понесенных им расходов.

Обязанности комитента:

► 1. Принять все исполненное по договору комиссии и осмот­реть имущество, приобретенное для него комиссионером. Если в имуществе будут обнаружены недостатки, комитент обязан незамедлительно со­общить об этом комиссионеру. Однако претензии по обнаруженным недостаткам должны быть предъявлены уже не комиссионеру, а третьему лицу, выступавшему стороной договора.

► 2. В течение 30 дней сообщить комиссионеру о возражениях по представленному им отчету.

► 3. Возместить комиссионеру расходы, понесенные при исполнении пору­чения.

► 4. Выплатить причитающееся комиссионеру вознаграждение. При этом, если договор комиссии не был исполнен по обстоятельствам, зависящим от комитента, комиссионер сохраняет право на вознаграждение и возмещение понесенных им расходов.

► 5. Освободить комиссионера от обязательств, принятых им на себя перед третьим лицом по исполнению комиссионного поручения.

Права комитента носят встречныйхарактер к обязан­ностям комиссионера.

Комиссионер несет ответственность за:

Ø утрату, недостачу, повреждение или порчу имущества, принадлежащего комитенту;

Ø убытки, причиненные комитенту при продаже его товара по цене, ниже указанной в договоре;

Ø за действия субкомиссионеров как за свои собственные;

Ø за действительность заключенных им сделок, но не за их исполнимость;

Ø за действия третьих лиц, с которыми комиссионер заключил сделки, если при их выборе он не проявил должной осмотрительности и заботливо­сти или если он принял на себя ручательство за исполнение контрагентами со­вершенных им сделок (делькредере).

Прекращение договора комиссии

Комитент вправе в лю­бое время отказаться от продолжения договора, т.е. отменить комиссионное по­ручение, возместив при этом комиссионеру убытки, вызванные рас­торжением договора. Напротив, комиссионер не вправе отка­заться от исполнения договора комиссии, кроме тех случаев, когда договор был заключен без указания срока его действия. При этом комиссионер, отказавшийся от исполнения договора в одностороннем порядке, обязан возместить комитенту все убытки, понесенные им вследствие расторже­ния договора. Если комиссионер отказался от договора по основаниям, предусмотренным законом или договором, он сохраняет право на возмещение понесенных им рас­ходов и получение вознаграждения за сделки, совершенные им до прекращения договора.

Особый порядок применяется при заключении договора комиссии без указа­ния срока. Такой договор может быть расторгнутв одностороннем порядке по заявлению как комитента, так и комиссионера с обязательным уве­домлением другой стороны не менее чем за 30 дней.

В случае отмены комиссионного поручения комитент обязан незамедлительно распорядиться своим имуществом, остающимся у комиссионера. При отказе комиссионера он обязан принять меры, необходимые для обеспечения сохранности имущества комитента. Комитент должен распорядиться своим находящимся в ведении комиссионера имуществом в течение пятнадцати дней со дня получения уведомления об отказе комиссионера исполнить поручение

Договор комиссии прекращается также в случае смерти комиссионера, при­знания его недееспособным, ограниченно дееспособным, безвестно отсутствую­щим или несостоятельным (банкротом). В случае объявления комиссионера несостоятельным (банкротом) его права и обязанности по сделкам, заключенным им для комитента во исполнение указаний последнего, переходят к комитенту.