Земли сельскохозяйственного назначения

В соответствии со статьей 77 Земельного кодекса Российской Федерации земли сельскохозяйственного назначения определены как земли за чертой земель населенных пунктов, предоставленные для нужд сельского хозяйства, а также предназначенные для этих целей. Главная особенность этой категории земель состоит в том, что земли здесь выступают в качестве средства производства продуктов питания и кормов для животных, а также сырья промышленности. Поэтому для земель сельскохозяйственного назначения установлен особый правовой режим, имеющий целью как охрану и повышение плодородия почв и недопущение выведения таких земель из сельскохозяйственного оборота. В соответствии с пунктом 2 статьи 77 Земельного кодекса РФ в составе земель сельскохозяйственного назначения различают сельскохозяйственные угодья и несельскохозяйственные угодья.

На 1 января 2015 года площадь земель сельскохозяйственного назначения составила 4 636, 8 тыс. га. К данной категории отнесены земли, предоставленные различным сельскохозяйственным предприятиям и организациям (товариществам и обществам, кооперативам, государственным и муниципальным унитарным предприятиям, научно-исследовательским учреждениям). В нее входят также земельные участки, предоставленные гражданам для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных.

В состав земель сельскохозяйственного назначения вошли земельные участки сельскохозяйственного назначения, переданные в ведение сельских администраций и расположенные за чертой населенных пунктов. С целью предоставления земель на первом этапе земельной реформы эти земли были изъяты у реорганизуемых сельскохозяйственных предприятий для предоставления их гражданам.

В общую площадь категории земель вошли площади, занятые земельными долями (в том числе невостребованными) и земельными участками сельскохозяйственного назначения, принадлежащие гражданам.

В целом, площадь категории земель сельскохозяйственного назначения в Республике Татарстан по сравнению с предшествующим годом увеличилась на 6, 7 тыс. га. Это произошло в результате учета сведений внесенных в государственный кадастр недвижимости общей площадью 11, 5 тыс.га. Также были переводы земель категории сельскохозяйственного назначения площадью 0, 3 тыс. га в категорию земель населенных пунктов, 1, 3 в категорию земель лесного фонда и 3, 2 тыс.га в категорию промышленности и иного специального назначения.

Земли данной категории в установленном порядке отводились под строительство новых и расширение территорий уже действующих предприятий промышленности, транспорта и связи. Всего за отчетный год из состава земель сельскохозяйственного назначения предоставлено 3, 2 тыс. га для нужд, не связанных с сельским хозяйством, из них сельскохозяйственных угодий- 3, 2 тыс. га.

С целью выполнения мероприятий по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам Российской Федерации» для расширения и строительства населенных пунктов в отчетном году из состава земель сельскохозяйственного назначения было предоставлено 0, 3 тыс. га, из них 0, 3 тыс. га сельскохозяйственных угодий, в том числе – 0, 2 тыс. га, используемых под пашню.

Площадь сельскохозяйственных угодий в составе данной категории земель занимает 4318 ‍ тыс. га (таблица 1.2).

Таблица 1.2.