Как найти подходящего юриста

Вам нужен человек достаточно опытный, но при этом открытый для новых идей и достаточно

гибкий для того, чтобы понять, что именно вы собираетесь сделать. Ваш юрист должен быть готов помочь

максимально приспособить какую угодно юридическую форму для специфических ценностей и задач вашей

общины. Самым лучшим выбором был бы юрист, которого вы знаете лично и которому доверяете, кто

опытен в вопросах налогообложения и сделок с недвижимостью, особенно применительно к тем

юридическим лицам, которые вас интересуют больше всего. Найти такое может оказаться нелегко. Другим

вариантом было бы найти какие-либо альтернативные поселения в вашем регионе, использующие одну или

несколько из интересующих вас юридических форм, и попросить их порекомендовать вам юриста

(юристов), которые им помогали. Можно обратиться к деловым людям в вашей местности, которые

используют эти организационно-правовые формы в своем бизнесе.

Если вы решили обратиться в юридическую консультацию, я рекомендую выбирать те из них,

которые управляются местной коллегией адвокатов или некоммерческой правозащитной организацией,

нежели пользоваться услугами частных коммерческих фирм. И идите только туда, где есть люди, опытные

именно в этой области, и где можно получить бесплатную или дешевую предварительную консультацию

перед основной работой. Избегайте юридических консультаций, где дежурный юрист назначается строго в

порядке очереди (а не в зависимости от характера дела). А как насчет недорогих юридических клиник57? Тут

нужно иметь в виду, что за услуги они обычно берут дороже, чем за предварительные консультации,

текучка кадров там очень большая, а опыт в правовых и финансовых вопросах, особенно касательно

интересующих вас форм, может быть невелик. Поэтому я предлагаю пользоваться юридическими

клиниками только для получения общей информации и обращаться к опытным и более

специализированным юристам для основной работы.

При выборе юриста лучше всего связаться с несколькими из них, пообщаться с каждым, получив

общее представление, а потом выбрать одного и заключить с ним договор о необходимых услугах и

причитающемся ему гонораре.

Иногда правильный выбор может быть очевиден. Когда Вельма Кан выбирала организационно-

правовую форму для поселения Щедрый Рассвет, она провела несколько дней в правовой библиотеке,

изучая прецеденты58, которые могли бы быть применимы к вопросам налогообложения будущей общины. В

56 По поводу перевода 15 и 16 Глав см. прим. 49. к Главе 8.

57 Юридическая клиника — программа подготовки социально ориентированных юристов на базе

ВУЗов или некоммерческих организаций. Студенты под наблюдением преподавателей-кураторов оказывают

правовую помощь социально незащищенным гражданам, осуществляют правовую защиту общественных

интересов. См. https://www.lawclinic.ru – прим. перев.

58 В англо-американском праве, в отличие от российского, силу законов, применяемых при

конце концов, она нашла, как ей показалось, тот самый случай и спросила нескольких адвокатов, что они

думают по этому поводу. Но ни один из них, похоже, не смог понять, что она имела в виду, равно как и

поверить, что дилетант вроде нее сумел обнаружить в праве что-то новое. Никто, кроме одного. «Каков

номер дела? – спросил он, заинтересовавшись. – Мне бы хотелось взглянуть на него самому». «Вот так, -

рассказывает Вельма, - мы нашли нашего юриста».

Как уже говорилось выше, вам необходимо создать ваше юридическое лицо ДО покупки земли.

Однако вам будет гораздо легче представить и сравнить разные организационно-правовые формы, если вы

увидите это все на примере уже существующих общин. Поэтому первым делом имеет смысл посетить эти

общины и узнать, как они покупали, финансировали и обустраивали свою землю. (Чуть позже мы

рассмотрим конкретные виды юридических лиц, которые обычно используются для этих целей.)

*

*

*

Следующий этап создания общины является для многих основателей самым сочным. Итак, поиск

земли – большое приключение.