от 20.02.2015г.

Дополнительное соглашение №1

К договору № 11 участия в долевом строительстве многоквартирного дома

от 20.02.2015г.

Акционерное общество " Барнаульский комбинат железобетонных изделий №2"

656037, г. Барнаул, пр. Калинина, 112

ИНН/КПП 2224008190/222401001

Р/счет 40702810423000000094 Сибирский филиал АО КБ «ФорБанк» г. Барнаул

Кор/счет 30101810101730000756 БИК 040173756 ИНН 2202000656

именуемое в дальнейшем " Застройщик", в лице директора Отмашкина Сергея Владимировича, действующего на основании Устава, с одной стороны и

гражданка ХХХ

Паспорт серия ХХХ

Зарегистрирована: ХХХ

именуемая в дальнейшем " Участник долевого строительства", с другой стороны, заключили настоящее соглашение о следующем:

1. П. 4. Обязательства сторон п.п.4.1.3. Договора изменить и изложить в следующей редакции:

«4.1.3. В течение 30 (тридцати) рабочих дней со дня получения разрешения на ввод Дома в эксплуатацию передать Участнику долевого строительства Объект долевого строительства по Акту приема-передачи Объекта долевого строительства при условии надлежащего и полного исполнения Участником долевого строительства своих обязанностей по настоящему Договору. При этом Стороны согласовывают право Застройщика передать Объект долевого строительства Участнику долевого строительства до предусмотренного пунктом 4.1.5 настоящего договора срока при условии письменного уведомления Застройщиком Участника долевого строительства о сроке передачи Объекта долевого строительства.

Акт приема-передачи Объекта долевого строительства подписывается Застройщиком и Участником долевого строительства или их представителями, действующими на основании доверенности.

В случае выявления недостатков, которые делают Объект долевого строительства непригодным для использования, по требованию Участника долевого строительства Застройщиком составляется акт с указанием выявленных недостатков и срока их устранения Застройщиком. В течение 3 (трех) рабочих дней после устранения недостатков Застройщик передает Участнику долевого строительства Объект долевого строительства с составлением Акта приема-передачи Объекта долевого строительства.

Площадь лестничных проемов, лестничных клеток, инженерные сооружения, коммуникации, иное оборудование и имущество, обслуживающее имущество более чем одного собственника, принадлежат в соответствии со ст.290 ГК РФ участникам долевого строительства на праве общей долевой собственности, пропорционально занимаемым ими площадям. Передача указанного имущества по акту не производится.

При уклонении Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства в установленный настоящим Договором срок или при отказе Участника долевого строительства от принятия Объекта долевого строительства Застройщик по истечении 2 (двух) месяцев со дня, предусмотренного настоящим Договором для передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства, вправе составить Акт приема-передачи Объекта долевого строительства в одностороннем порядке. При этом риск случайной гибели Объекта долевого строительства признается перешедшим к Участнику долевого строительства со дня составления Акта приема передачи Объекта долевого строительства в одностороннем порядке. Указанные меры могут применяться только в случае, если Застройщик обладает сведениями о получении Участником долевого строительства уведомления о готовности Объекта долевого строительства, либо оператором почтовой связи заказное письмо возвращено с сообщением об отказе Участника долевого строительства от его получения или в связи с отсутствием Участника долевого строительства по указанному им почтовому адресу.

2. П. 4. Обязательства сторон п.п.4.1.5. Договора изменить и изложить в следующей редакции:

«4.1.5. Получить в установленном законом порядке разрешение на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома во II квартале 2016 года».

3. П.4 Обязательства сторон п.п.4.1.9 изменить и изложить в следующей редакции:

«4.1.9 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Застройщиком обязательств по передаче жилого помещения участнику долевого строительства, исполнение данных обязательств обеспечивается страхованием гражданской ответственности Застройщика по генеральному договору страхования гражданской ответственности застройщика, заключенному с ООО «СК «РЕСПЕКТ» и находящемся в залоге предоставленным для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельным участком, принадлежащим Застройщику на праве собственности, или правом аренды, правом субаренды на указанный земельный участок и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости».

3. Остальные условия вышеназванного договора, не затронутые настоящим соглашением, остаются неизменными и стороны подтверждают по ним свои обязательства.

4. Настоящий договор составлен в трех подлинных экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой стороны и один экземпляр для органа, осуществляющего государственную регистрацию.

5. Настоящее соглашение вступает в силу с момента его государственной регистрации.

6. Подписи сторон:

Застройщик:

___________________ С.В.Отмашкин

Участник долевого строительства:

____________________ _______________________