Обязанности Арендодателя

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЖИЛОГО ДОМА

г. “____” ___________2009г.

________________________________________________________________________, именуем___

в дальнейшем “Арендодатель”, с одной стороны, и ________________________________________________________________________, именуем____

в дальнейшем “Арендатор”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

1.1. Арендодатель передает Арендатору в аренду жилой дом вместе с прилегающим участком (далее в договоре “Дом”), находящийся в его собственности (владении), расположенный по адресу: __________________________________________________________________________________

с прилегающим земельным участком и действующим номером телефона ___________________

Жилой дом принадлежит Арендодателю на основании_____________________________________________________________________________________________________________________(наименование и регистрационный номер документа)

1.2. Указанный Дом состоит из _____ комнат и подсобных помещений, общая площадь Дома составляет _______ кв. метров

1.3. При Доме имеется земельный участок размером _____соток, а также следующие приспособления и строения ____________________________________________________________________. Указанные строения и приспособления также, как и Дом, переходят в распоряжение Арендатора. На них в полной мере распространяются положения настоящего Договора.

1.4. Указанный Дом сдается для проживания семьи Арендатора из ______ человек. Совместно с арендатором будут проживать следующие лица (полный список):

- ___________________________________________________________________________________

- ___________________________________________________________________________________

- ___________________________________________________________________________________

сроком на _______ мес. с “____” _______________200___г. по “____” _______________200___г. включительно.

1.5. Арендатор не может переуступать аренду, сдавать в субаренду Дом или любую его часть, или жеотчуждать имущество третьим лицам.

1.6. Арендодатель утрачивает право каким-либо образом распоряжаться Домом или его частью на весь срок действия настоящего Договора.

2. ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА:

2.1. Уплачивать арендную плату в сроки и образом, указанным в настоящем Договоре;

2.2. Не допускать переоборудования, переделок Дома и имущества; оберегать имущество от порчи и повреждений

2.3. Использовать Дом только в качестве жилья для лиц, указанных в п. 1.4. данного Договора;

2.4. Позволять Арендодателю входить на территорию Дома с целью проверки его состояния и имущества в удобное время по предварительному соглашению (однако с частотой не более раз__________ в месяц);

2.5. Своевременно оплачивать счета за коммунальные услуги, а именно ___________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

2.6. Сразу же по обнаружении сообщать Арендодателю о поломках, неисправностях систем функционирования дома, об аварийных ситуациях, независимо от их происхождения, а также обо всех случаях противоправных действий в отношении дома и имущества со стороны третьих лиц.

2.7. По окончании срока аренды передать Арендодателю Дом и имущество в исправном состоянии и сохраняемом виде, согласно приложению;

2.8. Своевременно и в полном объеме компенсировать повреждения, поломки и иной ущерб, причиненный Дому и имуществу по своей вине

ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Передать Арендатору Дом и имущество в сроки и в состоянии, предусмотренном данным Договором;

3.2. За свой счет и своими силами устранять последствия аварий и повреждений, произошедших не по вине Арендатора;

3.3. Гарантировать, что Арендатор, выполняющий все эти обязательства по настоящему Договору, имеет право пользоваться Домом, подсобными помещениями, имуществом в течение срока аренды без какого-либо вмешательства со стороны Арендодателя или любых лиц, законно предъявляющих претензии от его имени или по Договоренности.