Договор бытового подряда обладает своей спецификой.

1. Так, имеет особенности субъектный состав данного договора. В качестве подрядчика всегда выступает коммерческая организация или гражданин-предприниматель, осуществляющие предпринимательскую деятельность. Заказчиком может быть только гражданин, нуждающийся в удовлетворении своих бытовых или иных личных потребностей.

2. Спецификой отличается и предмет договора бытового подряда – подрядчик обязуется выполнить работу, предназначенную удовлетворять бытовые или иные личные потребности гражданина-заказчика и результат выполненных работ предназначен для использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

3. Специфика договора бытового подряда проявляется также в закреплении законом преддоговорных обязанностей подрядчика и иных гарантий прав заказчика. Преддоговорные обязанности состоят в том, что подрядчик обязан до заключения договора бытового подряда предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах, особенностях, о цене и форме оплаты, сообщить другие относящиеся к договору и работе сведения.

4. Свои особенности имеет содержание договора бытового подряда. Как отмечалось выше, подрядчик в соответствии с п. 1 ст. 732 ГК до заключения данного договора обязан проинформировать заказчика о цене работы. Следовательно, наряду с предметом существенным условием договора бытового подряда является цена.

Договор бытового подряда должен заключаться в простой письменной форме.

Если договор о выполнении работы исполняется в присутствии потребителя, он может быть оформлен также путем выдачи ему кассового чека, билета и т.п. Договор здесь считается заключенным в устной форме.

В тех случаях, когда заказчик в оформленном письменно договоре бытового подряда присоединяется к условиям соответствующего стандартного, предлагаемого подрядчиком, договор приобретает черты договора присоединения.

Подрядчик обязан выполнить работу в срок, установленный правилами выполнения работ или договором бытового подряда. По желанию потребителя заказ может быть выполнен в срочном порядке. За срочность выполнения работы взимается надбавка к цене.

Работа оплачивается заказчиком, как правило, после ее окончательной сдачи подрядчиком. Однако с согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи подрядчику аванса (ст. 735 ГК).

В случае обнаружения недостатков работы в течение гарантийного срока (а если он не установлен – разумного срока, но не позднее двух лет, а для недвижимого имущества – пяти лет) со дня приемки результата работы заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в ст.723 ГК прав:

1. безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2. соразмерного уменьшения установленной за работу цены;

3. возмещения своих расходов на устранение недостатков

4. потребовать безвозмездного повторного выполнения работы (п. 1 ст. 737 ГК).

В случае обнаружения существенных недостатков работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков и по истечении двух лет (для недвижимого – пяти лет) со дня принятия результата заказчиком, но в пределах срока службы или (если срок службы не установлен) – в течение десяти лет со дня принятия работы, если докажет, что они появились до принятия результата работы или по причинам, возникшим до этого момента.

1. В случае невыполнения подрядчиком указанного требования заказчик вправе в течение того же срока потребовать:

2. возврата части уплаченной цены,

3. возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков своими силами,

4. отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

Недостатки работы должны быть устранены подрядчиком в разумный срок - указывается в договоре или в ином документе, подписываемом сторонами. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать полного возмещения убытков, если в указанный им срок недостатки выполненной работы не будут устранены подрядчиком.