Задача №4.

ВАРИАНТ В

Задача №1.

Определить физический износ и техническое состояние кирпичных перегородок, если при визуальном обследовании установлены следующие признаки износа:

1 участок – «П1» = 20%

(трещины шириной до 2 мм на поверхности, глубокие трещины шириной до 10 мм в местах сопряжений со смежными конструкциями)

2 участок – «П2» = 25%

(редкие сколы на площади на 10%)

3 участок – «П3» = 55%

(выпучивание более 1/100 длины деформированного участка и заметное отклонение от вертикали до 1/100 высоты помещения)

Решение:

Ответ: Σ =61≈ 65% следовательно физический износ и техническое состояние кирпичных перегородок находятся в ветхом состоянии.

Задача №2.

Определить физический износ и техническое состояние наружных стен из

3-х-слойных железобетонных панелей с утеплителем из минераловатных плит, если при визуальном обследовании установлены признаки износа:

1 – «Ст1» = 20%

(множественные горизонтальные трещины в простенках и вертикальные в перемычках шириной до 3 мм, выпучивание бетонных слоев до 1/200 расстояния между опорными участками панели)

2 – «Ст2» = 80%

(разрушение и оседание утеплителя, протечки и промерзание панелей)

Возраст здания – 25 лет.

Решение:

Σ =62≈ 65%

Ф1=26% Ф2=37%

К1=0, 35 К2=0, 65

Фс=26× 0, 35+37× 0, 65+26× 0, 35=9, 1+24, 05+9, 1=42, 25≈ 45%

Ответ: Σ =62≈ 65% следовательно физический износ и техническое состояние наружных стен находятся в ветхом состоянии.

Задача №3.

Определить физический износ и техническое состояние полов, если при визуальном обследовании установлены следующие признаки износа:

Тип 1 (мозаичные полы) – 5%

(стирание поверхности в ходовых местах; массовые глубокие выбоины и отставание покрытия от основания местами до 5 м² на площади до 50%)

Тип 2 (паркетные полы) – 20%

(полное нарушение сплошности паркетного покрытия, значительные просадки и повреждения основания, массовое отсутствие клепок)

Тип 3 (полы из рулонных материалов) – 75%, из них:

1 – «ПОЛ1» – 50%

(отставание материала у дверей в стыках и вздутие местами)

2 – «ПОЛ2» – 35%

(истертость материала у дверей и в ходовых местах)

3 – «ПОЛ3» – 15%

(основание пола просело и разрушено на площади более 10%)

Решение:

Σ =45%

Σ =31≈ 35%

Ответ: Σ =45% следовательно физический износ и техническое состояние полов находятся в неудовлетворительном состоянии.

Задача №4.

Определить физический износ и техническое состояние системы центрального отопления, если при визуальном обследовании установлены следующие признаки износа: массовое повреждение трубопроводов (стояков и магистралей), сильное поражение ржавчиной, следы ремонта отдельными местами (хомуты, заварка). Десять лет назад была произведена замена

«ЦО» = 80% отопительных приборов и запарной арматуры.

Возраст здания – 30 лет. Количество этажей – 5.

Решение:

Ответ: Σ =65, 6≈ 70% следовательно физический износ и техническое состояние системы центрального отопления находятся в ветхом состоянии.