Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Товара, Гост изм. ед. (руб.) НДС 6 страница
2.6. Арендодателю предоставляется право использовать в нерабочее время сданный в аренду автомобиль в личных целях. 2.7. Арендатор не вправе без согласия Арендодателя сдавать арендованный автомобиль в субаренду на условиях Договора аренды транспортного средства с экипажем или без экипажа. 3. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ
3.1. Арендная плата по данному Договору составляет ___________________________________________ (____________________________________________________) руб. и выплачивается Арендатором (прописью) ежемесячно не позднее пятого числа месяца, следующего за месяцем, в котором осуществлялось использование автомобиля.
4. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
4.1. Договор заключен на срок с «___»_____________________ ____ г. по «___» _______________ ___ г. и может быть продлен сторонами по взаимному согласию на __________________ срок.
5. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. Арендатор несет ответственность за сохранность арендуемого автомобиля в рабочее время. В случае утраты или повреждения автомобиля в это время Арендатор обязан возместить Арендодателю причиненный ущерб либо предоставить равноценный автомобиль в течение _______ дней после его утраты или повреждения. Размер возмещения определяется соглашением Сторон. В случае задержки выплат в возмещение ущерба либо предоставления равноценного автомобиля в указанный срок Арендатор уплачивает пеню в размере ___% от стоимости ущерба либо оценочной стоимости автомобиля, указанной в п. 6.2 Договора. 5.2. В случае задержки арендной платы Арендатор уплачивает пеню в размере ____% от суммы долга за каждый день просрочки, но не более размера месячной арендной платы. 5.3. Уплата пени не освобождает Арендатора от выполнения обязательства по оплате основного долга. 5.4. Ответственность за сохранность автомобиля в нерабочее время несет Арендодатель. При повреждении или утрате сданного в аренду автомобиля при использовании в соответствии с п. 2.6 настоящего Договора Арендодатель обязан устранить повреждения за свой счет. 5.5. Ответственность за вред, причиненный третьим лицам арендуемым автомобилем, несет Арендатор в соответствии с действующим законодательством — в рабочее время, а Арендодатель — в нерабочее.
6. ДРУГИЕ УСЛОВИЯ
6.1. Договор может быть досрочно прекращен или изменен по соглашению Сторон. 6.2. По соглашению Сторон арендуемый автомобиль оценен в ___________________________________ (_____________________________________________) руб. (прописью) Данная оценка учитывается при возмещении ущерба. 6.3. Во всем остальном, что не урегулировано настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации. 6.4. Все изменения и дополнения к данному Договору должны быть составлены в письменной форме и подписаны Сторонами. 6.5. Договор составлен на русском языке в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу.
7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН Арендодатель _________________________________________ Арендатор ___________________________________________
8. Подписи сторон: Арендодатель _________________________________________ Арендатор ___________________________________________.
ДОГОВОР аренды недвижимого имущества
г. ___________________ «____»_________________ ____ г. ___________________________________________________________________________________________, (наименование организации) именуем__ в дальнейшем «Арендодатель», в лице ________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________, (фамилия, инициалы, должность) действующ___ на основании __________________________________________________________________, (устава, положения, доверенности) и __________________________________________________________________________________________, (наименование организации) именуем___ далее «Арендатор», в лице _________________________________________________________ ___________________________________________________________________________________________, (фамилия, инициалы, должность) действующ___ на основании __________________________________________________________________, (устава, положения, доверенности) заключили настоящий Договор аренды о нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду помещение общей площадью _____________ (________________________________________) кв. м, расположенное (прописью) по адресу: __________________________________________________________________________________ для использования ___________________________________________________________________________. (цель использования) Помещение (площадь) передается без права передачи в субаренду. 1.2. Сдача помещения (площади) в аренду не влечет передачу права собственности на него или передачу в оперативное управление. Срок аренды с ____________ г. по _____________ г.
2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ
2.1. Арендодатель обязан: 2.1.1. В трехдневный срок с момента подписания настоящего Договора предоставить Арендатору в пользование помещение (площадь), указанное в п. 1.1. Договора, по приемосдаточному акту. 2.1.2. В случае аварий коммунальных систем (водоснабжение, электроэнергия, отопление, телефонная связь), нарушающих нормальное использование арендуемого помещения (площади), происшедших не по вине Арендатора, немедленно принимать меры к их устранению за счет средств Арендодателя. 2.1.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Арендодателя возместить Арендатору стоимость расходов, связанных с ремонтом помещения (площади), согласованных протоколом об условиях возмещения расходов, который является неотъемлемой частью настоящего Договора. 2.1.4. По заявке Арендатора обеспечить его персонал пропусками на арендуемую территорию. 2.2. Арендодатель имеет право: 2.2.1. На получение арендной платы. 2.2.2. Передавать Арендатору помещение по акту частями по мере готовности, в пределах указанного в п. 2.1.1 срока. 2.2.3. В случае досрочного расторжения настоящего Договора по инициативе Арендатора не возмещать Арендатору затраты по ремонту арендуемого помещения.
3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА
3.1. Арендатор обязан: 3.1.1. Принять помещение по акту согласно п. 2.1.1 настоящего Договора. 3.1.2. Использовать помещение по прямому назначению, указанному в п. 1.1 настоящего Договора. 3.1.3. Не производить никаких перепланировок и переоборудования арендуемого помещения, вызванных потребностями Арендатора, без письменного разрешения Арендодателя. 3.1.4. На основании настоящего Договора заключить Договор-полис страхования арендуемого помещения (площади) со страховой фирмой, предложенной Арендодателем, на сумму, равную _____________ (_______ %) годовой суммы арендной платы, указанной в п. 4.1 настоящего Договора. Выгодоприобретателем по Договору-полису является Арендодатель. 3.1.5. Содержать арендуемые помещения и прилегающую территорию в полной исправности и в соответствии с нормами СЭС и пожарной охраны. 3.1.6. Своевременно производить за свой счет текущий ремонт арендуемого помещения. 3.1.7. В случае изменения адреса, банковских или иных реквизитов Арендатора в недельный срок с момента наступления этих изменений направить Арендодателю уведомление об этом. 3.1.8. В случае прекращения деятельности Арендатора он или его правопреемник должны направить Арендодателю письменное уведомление об этом и заявить отказ от арендуемого помещения (площади), и заключить новый договор аренды. 3.1.9. При освобождении помещения (площади), как в связи с окончанием срока аренды, так и досрочно, письменно сообщить об этом Арендодателю не позднее чем за 30 дней до даты освобождения помещения, сдать его Арендодателю по акту в исправном состоянии, а также уплатить Арендодателю сумму стоимости непроизведенного текущего ремонта помещения. 3.1.10. Не менее чем за 60 дней до окончания срока аренды направить Арендодателю заявку на продление аренды с приложенными копиями платежных поручений по ее оплате за истекший период. 3.1.11. Принимать к безусловному исполнению приказы и распоряжения администрации Арендодателя. 3.2. Арендатор имеет право: 3.2.1. Производить перепланировку, переоборудование, а также неотделимые улучшения по письменному согласованию с Арендодателем, которое прилагается к настоящему Договору и становится его неотъемлемой частью. 3.2.2. Арендатор в случае ненадлежащего выполнения им принятых по настоящему Договору обязательств по окончании действия Договора имеет преимущественное право перед другими лицами на продление Договора.
4. УСЛОВИЯ ПЛАТЕЖЕЙ
4.1. Арендатор вносит арендную плату: 4.1.1. За использование помещения, указанного в п. 1.1 Договора, в размере (______________________ _______________________________________) долларов США (в рублевом эквиваленте) за 1 кв. м (прописью) общей площади в год, что составляет _____________ (_____________________________________________) (прописью) долларов США (в рублевом эквиваленте) в год. 4.1.2. За использование помещения, указанного в п. 1.1.2 Договора, в размере _________________ (____________________________________________________) долларов США (прописью) (в рублевом эквиваленте) за 1 кв. м общей площади в год, что составляет __________________________ (_______________________________________________) долларов США (в рублевом эквиваленте) в год. (прописью) Также уплачивает налог на добавленную стоимость, который составляет _________________________ (___________________________________________________) % от суммы арендной платы, и спецналог, (прописью) который составляет ___________ (___________________________________________________) % от суммы (прописью) арендной платы. Общая сумма оплаты за аренду помещения в квартал составляет ____________________________ (_______________________________________________) долларов США (в рублевом эквиваленте), налог (прописью) на добавленную стоимость в квартал составляет ________________________________ долларов США (_______________________________________________) (в рублевом эквиваленте). Оплата производится (прописью) ежеквартально, равными частями, в рублях по курсу _______ на день платежа, не позднее 10 (десятого) числа первого месяца каждого квартала. Первый платеж производится в течении десяти дней с момента подписания Договора. 4.2. Стоимость капитального ремонта или неотделимых улучшений, произведенных Арендатором с письменного согласия Арендодателя на арендуемой площади за свой счет, индексируется в долларах США на момент окончания этого ремонта или неотделимых улучшений и засчитывается в стоимость арендной платы. 4.3. Одновременно с платежами за аренду осуществляется оплата страховки арендуемого помещения. 4.4. Коммунальные услуги (водо-, электроснабжение, отопление, связь) оплачиваются Арендатором ежемесячно в рублях по фактическому расходу ресурсов по действующим ценам, на основании предъявленного счета. Оплата коммунальных услуг производится до десятого числа месяца, следующего после выставления счета.
5.ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН
5.1. В случае если после подписания Договора Арендодатель не передаст или Арендатор будет уклоняться от приемки помещения в аренду в соответствии с п. 2.1.1 и 3.1.1 настоящего Договора, виновная Сторона уплачивает другой Стороне неустойку в размере 0, 5% (ноль целых пять десятых процента) от поквартальной суммы арендной платы за каждый просроченный день платежа. 5.2. При задержке оплаты за арендуемое помещение (площадь) более чем на 30 (тридцать) календарных дней настоящий Договор считается расторгнутым в бесспорном порядке, а Арендатор подлежит выселению. 5.3. За невыполнение обязательств по Договору Арендатор выплачивает Арендодателю неустойку в размере ________________% (________________________________________________________ процентов) (прописью) от годовой суммы арендной платы.
5.4. Уплата неустоек, предусмотренных настоящим Договором, не освобождает Стороны от выполнения лежащих на них обязательств по Договору.
6. ФОРС-МАЖОР
6.1. Стороны не отвечают за выполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств по Договору, если надлежащее исполнение оказалось невозможным вследствие обстоятельств непреодолимой силы (фарс-мажор), возникших после заключения настоящего Договора. 6.2. К обстоятельствам непреодолимой силы относятся обстоятельства, препятствующие надлежащему исполнению обязательства, за возникновение которых обязанная Сторона не отвечает и наступление которых она не могла предотвратить или предвидеть (в том числе: стихийные бедствия, катастрофы, решения государственных органов). К таким обстоятельствам не относятся, в частности, недобросовестность контрагентов обязанной Стороны, отсутствие на рынке товаров, необходимых для исполнения обязательства.
7. РЕШЕНИЕ СПОРОВ
7.1. Любой спор или противоречие, относящиеся к настоящему Договору, могут быть урегулированы посредством переговоров. В случае когда такое урегулирование спора представляется возможным, он должен быть урегулирован через Московский городской арбитражный суд.
8. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ
8.1. Все условия настоящего Договора не подлежат разглашению ни одной из Сторон. Дополнительные условия: __________________________________________________.
9. СРОК ДЕЙСТВИЯ, ОСНОВАНИЯ ИЗМЕНЕНИЯ
9.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента его подписания. 9.2. Изменения и дополнения условий Договора осуществляются по согласию Сторон и в месячный срок оформляются в виде дополнительного письменного соглашения (протокола) к настоящему Договору. 9.3. Договор может быть расторгнут досрочно по решению Сторон, которое оформляется протоколом и подписывается полномочными представителями Сторон. 9.4. Невыполнение любой из Сторон хотя бы одного из условий Договора является основанием для возбуждения в одностороннем порядке вопроса о расторжении Договора в соответствии с действующим законодательством РФ. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.
10. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И БАНКОВСКИЕ
Арендодатель _________________________________________ Арендатор ___________________________________________
11. Подписи сторон:
Арендодатель _________________________________________ Арендатор ___________________________________________.
|