Стаття 128. Порядок продажу земельних ділянок державної та комунальної власності громадянам та юридичним особам

Продаж громадянам і юридичним особам земельних ділянок державної (крім земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації) та комунальної власності для потреб, визначених цим Кодексом, провадиться місцевими державними адміністраціями, Радою міністрів Автономної Республіки Крим або органами місцевого самоврядування в межах їх повноважень.

Продаж громадянам і юридичним особам земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти, які підлягають приватизації, здійснюється державними органами приватизації у порядку, що затверджує Кабінет Міністрів України.

Особливості продажу земельних ділянок, на яких розташовані об'єкти нерухомого військового майна, що підлягають реалізації, та земельних ділянок, які вивільняються у процесі реформування Збройних Сил України, Державної спеціальної служби транспорту, встановлюються законом.

(Частина перша статті 128 із змінами, внесеними згідно із Законами N 3235-ІУ від 20.12.2005, И489-Увід 19.12.2006. N 107-У І від 28.12.2007; в редакції Закону N 309-VI від 03.06.2008; доповнено абзацом третім згідно із Законом N 4226- VI від 22.12.2011)

Громадяни та юридичні особи, зацікавлені у придбанні земельних ділянок у власність, подають заяву (клопотання) до відповідного органу виконавчої влади або сільської, селищної, міської ради чи державного органу приватизації. У заяві (клопотанні) зазначаються місце розташування земельної ділянки, її цільове призначення, розміри та площа, а також згода на укладення договору про оплату авансового внеску в рахунок оплати ціни земельної ділянки.

До заяви (клопотання) додаються:

(Частину другу статті 128 доповнено абзацом другим згідно із Законом N 509-УІ від 16.09.2008)

а) документ, що посвідчує право користування земельною ділянкою ( у разі його наявності), та документи, що посвідчують право власності на нерухоме майно (будівлі та споруди), розташоване на цій земельній ділянці (у разі наявності на земельній ділянці будівель, споруд);

(Частину другу статті 128 доповнено абзацом третім згідно із Законом N509-VI від 16.09.2008; із змінами, внесеними згідно із Законом N 1702-УІвід 05.11.2009)

б) копія установчих документів для юридичної особи, а для громадянина - копія документа, що посвідчує особу;

(Частину другу статті 128 доповнено абзацом четвертим згідно із Законом N509-УІ від 16.09.2008)

В) свідоцтво про державну реєстрацію суб'єкта підприємницької діяльності у разі продажу земельної ділянки суб'єкту підприємницької діяльності.

(Частину другу статті 128 доповнено абзацом п'ятим згідно із Законом N509-14 від 16.09.2008)

(Частина друга статті 128 із змінами, внесеними згідно із Законами N 3235-ІУ від 20.12.2005, N489-Увід 19.12.2006, N 107-УІвід 28.12.2007; в редакції Закону N 309-УІ від 03.06.2008; із змінами, внесеними згідно із Законом N 509-УІ від 16.09.2008)

Орган державної влади, Рада міністрів Автономної Республіки Крим або орган місцевого самоврядування у місячний строк розглядає заяву (клопотання) і приймає рішення про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки (якщо такий проект відсутній) та/або про проведення експертної грошової оцінки земельної ділянки (крім земельних ділянок площею понад 50 гектарів для розміщення відкритих спортивних і фізкультурно-оздоровчих споруд) чи про відмову в продажу із зазначенням обґрунтованих причин відмови.

(Частина третя статті 128 із змінами, внесеними згідно із Законами N 3235-1У від 20.12.2005, Н489-Увід 19.12.2006, N 107-УІвід 28.12.2007; в редакції Законів N 309-VI від 03.06.2008, N 509-14 від 16.09.2008; зі змінами, внесеними згідно із Законами № 3123- VI від 03.03.2011, № 5059- VI від 05.07.2012)

(Частину четверту статті 128 виключено на підставі Закону N 509- VI від 16.09.2008)

5. Підставою для відмови в продажу земельної ділянки є:

а) неподання документів, необхідних для прийняття рішення щодо продажу такої земельної ділянки;

б) виявлення недостовірних відомостей у поданих документах;

г) встановлена цим Кодексом заборона на передачу земельної ділянки у приватну власність;

(Частину п'яту статті 128 доповнено пунктом " г" згідно із Законом N 509-VI від 16.09.2008)