Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Классификация вещных прав на чужое имущество и их характеристика
|
|
В зависимости от значимости и характера возникновения вещные права могут быть поделены на основные и вторичные (производные).
I. Основные вещные права являются определяющими в системе отношений по поводу вещей. Они определяются самим характером присвоения имущества и необходимостью обеспечения использования этого имущества. К основным вещным правам относятся:
1) право собственности;
2) права на чужие вещи.
Практически такими же важными (основными) вещными правами являются права на чужие вещи. Сущность такого права состоит в том, что право собственности принадлежит одному лицу (собственнику), в то время как другое лицо (квазисобственник) имеет на данное имущество такое же вещное, непосредственное право, хотя и несколько ограниченное в ряде случаев по содержанию.
Права на чужие вещи можно, с некоторыми оговорками, разделить на две группы:
Права пользования чужими вещами. Это сервитуты, которые могут быть личными и имущественными (предиальными), эмфитевзис, суперфиций. С учетом возможности существования как бы двойного права владения и пользования вещами в свое время возникла теория «разделенной собственности».
Права распоряжения чужими вещами. К ним относится залог, и в частности, ипотека. Суть этого права в том, что кредитор в случае неисполнения обязательства имеет право реализации заложенного имущества для удовлетворения своих имущественных интересов. Например, ипотека — залог недвижимости — является правом на чужое имущество, поскольку, хотя оно и остается в собственности должника, кредитор-залогодержатель может истребовать его у любого лица для того, чтобы продать это имущество и защитить свои интересы.
Право владения чужими вещами также относит к правам на чужие вещи, что несколько нарушает традиционную классификацию.
35) Содержание права собственности.
Право собственности является центральным среди вещных прав, остальные производны от него. Собственность - это отношение лица к принадлежащей ему вещи и иным материальным благам как к своим. Право собственности представляет собой совокупность установленных государством правовых норм, закрепляющих, регулирующих и охраняющих имущество конкретных лиц - собственников.
Собственник имеет право по собственному усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, кроме противоречащих закону или иным правовым актам. Он не может при этом нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с ГК РФ (ст. 2, 18) собственник вправе использовать свое имущество для осуществления предпринимательской деятельности.
Содержание права собственности составляют принадлежащие собственнику правомочия по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом (ст. 209 ГК РФ). Собственник имеет юридическое право передачи иному лицу одного или нескольких правомочий, сохраняя в целом право собственности на вещь.
Правомочие владения - это возможность фактического обладания имуществом, т.е. основанная на законе возможность иметь у себя данное имущество, (учитывать в балансе). Владение, охраняемое законом, называется титульным. Оно основано на законе (например, право
пожизненного наследуемого владения земельным участком 265 ГК РФ) или договоре (например, договоре аренды). Незаконное (беститульное) владение на правовое основание не опирается. Незаконных (беститульных) владельцев можно разделить на следующих:
· добросовестных, которые не знали и не должны были знать о незаконности своего владения;
· недобросовестных, которые знали или должны были знать о незаконности своего владения.
Правомочие пользования представляет собой основанную на законе возможность эксплуатации имущества, извлечения из него полезных свойств и получения плодов, продукции и доходов. В процессе использования имущества оно либо полностью потребляется, либо изнашивается постепенно, амортизируется. Поступления, полученные в результате использования имущества, принадлежат лицу, использующему это имущество на законном основании, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании этого имущества (ст. 136 ГК РФ).
Правомочие распоряжения - это возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принадлежности или состояния (отчуждение, сдача в аренду, залог, передача по наследству и т.д. вплоть до уничтожения).
Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу, что не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему. Доверительный управляющий обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица. Доверительное управление, предусмотренное в п. 4 ст. 209 ГК РФ, не является трастом, поскольку им признается право доверительной собственности.
Рассмотренные правомочия могут принадлежать не только собственнику, но и другим лицам. Отличительным признаком собственника является то, что он принадлежащие ему правомочия осуществляет по своему усмотрению.
В соответствии с Конституцией РФ (п. 2 ст. 8) и ГК РФ (ст. 212)
в России признаются и защищаются равным образом частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Перечень форм собственности в ГК РФ не является исчерпывающим.