Главная страница Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
Задание 48
|
|
Сбережения гражданина составляют 3 млн руб. Он может разместить их в банковский депозит (по ставке 11 % годовых) или приобрести на них однокомнатную квартиру, планируя продать ее через 10 лет. В настоящий момент доход от сдачи такой квартиры в аренду составляет 12 тыс. руб.
По оценкам экспертов, в течение ближайших 10 лет стоимость недвижимости данного класса будет ежегодно увеличиваться на 10%, стоимость ее аренды - на 8%. Покупка или продажа квартиры сопряжена с издержками, составляющими 2% ее рыночной стоимости. Налог на имущество для таких квартир составляет 1% рыночной стоимости, налог на доходы от сдачи в аренду - 13%. Проценты по банковским вкладам не подлежат налогообложению.
Какой из двух вариантов вложения средств принесет гражданину больший доход?
Вопросы для контроля:
1) Сущность домашних хозяйств.
2) Различие инвестиций граждан и организаций.
3) Влияние государственной политики на финансы домашних хозяйств.
4) Потребности домашних хозяйств.
5) Методы управления финансами домашних хозяйств.
6) Состав семейных денежных фондов.
7) Функции финансов домашних хозяйств.
8) Понятие располагаемого дохода домашних хозяйств.
9) Текущие и капитальные расходы.
10) Доходы домашних хозяйств.
Тесты:
1) Факторы, оказывающие влияние на соотношение организованных и неорганизованных сбережений домашних хозяйств:
а) доверие банковской системе
б) страхование вкладов
в) суммы сбережений
г) место проживания
2) Рычаги, с помощью которых государство оказывает влияние на величину располагаемого дохода домашних хозяйств:
а) налоги
б) премии и заработная плата
в) пособия, компенсации
г) размер бесплатно предоставляемых благ
3) Направление самостоятельных решений домашних хозяйств в процессе формирования денежных фондов:
а) необходимый размер
б) размер налогов
в) дата коммунальных платежей
г) время использования
4) Состав семейных денежных фондов, имеющих целевое назначение:
а) страховой резерв для текущего потребления
б) стабилизационный фонд будущего
в) денежный резерв для капитальных расходов
г) денежный фонд для инвестирования
5) Доход, как объект распределительной функции домашних хозяйств:
а) фактический
б) целевой
в) совокупный
г) располагаемый
6) Соответствие названия функции финансов домашних хозяйств содержанию:
| Название: 1) распределительная 2) контрольная 3) инвестиционная | Содержание: а) обеспечение каждого человека ресурсами, необходимыми для поддержания жизни б) целевое использование домашних фондов денежных средств в) капитализация дохода в сбережения |
7) Соответствие классификационного признака составу финансовых ресурсов домашних хозяйств:
| 1) собственные средства 2) средства, поступившие в порядке перераспределения 3) средства, мобилизованные на рынке | а) доход подсобного хозяйства б) трудовые пенсии в) пособия по безработице г) потребительский кредит |
8) Соответствие классификационного признака составу финансовых ресурсов домашних хозяйств:
| 1) собственные средства 2) средства, поступившие в порядке перераспределения 3) средства, мобилизованные на рынке | а) заработная плата б) компенсации участникам ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС в) овердрафт г) проценты по облигациям |
9) Соответствие классификационного признака направлению потребления финансовых ресурсов домашних хозяйств
| 1) текущие расходы 2) капитальные расходы | а) продукты питания б) обувь в) квартплата г) квартира д) туристическая путевка |
10) Соответствие денежных доходов бюджета домашних хозяйств по источникам поступления их составу
| 1) заработная плата 2) трансфертные платежи 3) денежные накопления | а) сдельная б) очередные отпуска в) премии г) доходы по депозитам д) страховое возмещение государственные пенсии е) стипендии ж) пособия по безработице |
11) Соответствие денежных доходов бюджета домашних хозяйств по равномерности поступления их составу:
| 1) регулярные 2) периодические 3) разовые | а) арендная плата б) доходы от продажи имущества в) доходы по ценным бумагам |
12) Соответствие денежных доходов бюджета домашних хозяйств по надежности поступления их составу:
| 1) гарантированные 2) негарантированные 3) условно - гарантированные | а) доходы по государственным ценным бумагам б) государственные пенсии в) заработная плата г)авторские гонорары |