Главная страница
Случайная страница
КАТЕГОРИИ:
АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника
|
Определение сметной стоимости строительства.
Локальные сметы
Локальные сметы являются первыми сметными документами и составляются на отдельные виды работ по зданиям и сооружениям по общеплощадочным работам на основе объектов определяемых в составе рабочей документации.
Локальные сметные расчеты составляются на следующие виды работ:
-строительные работы
-внутренние санитарно-технические работы
-внутреннее электроосвещение
-электросиловые установки
-монтажи приобретения технологического оборудования
-слаботочные устройства
-приобретение приспособлений
Локальные сметы выполняются по разделам, исходя из технологической последовательности работ. После каждого раздела в локальной смете определяются итоговые суммы затрат по разделу и выполняются начисления.
Локальные сметы служат для определения сметной стоимости СМР. Сметная стоимость СМР складывается из прямых затрат (ПЗ), накладных расходов (НР) и сметной прибыли (СП).
Прямые затраты непосредственно связаны с производством конкретных видов СМР. Величина прямых затрат определяется прямым счетом на основе физических объектов по конструктивным видам работ, сметных норм и цен. Прямые затраты складываются из затрат на материалы, затрат по эксплуатации машин, включая заработную плату машиниста, основной заработанной платы.
Накладные расходы- косвенные затраты, связанные с управлением строительством, организации строительного производства и обслуживание рабочих
Сметная прибыль- прибыль подрядных строительных организаций, идущая в основном на развитие производственной базы и социальной сферы подрядчика.
Сметная рентабельность- сумма прямых затрат и накладных расходов.
Локальная смета на электромонтажные работы служит для определения сметной стоимости электромонтажных работ.
Начисления по данным видам смет выполняются аналогично начислениям по локальной.
Сравнение двух вариантов проектных решений
При разработке организационно-технических мероприятий по снижению себестоимости путем внедрения прогрессивных и индивидуальных материалов и конструкций, а так же передовых методов организаций работ рекомендуются алюминиевые и деревянные окна.
| Шифр
| Работы
| Ед.измер.
| Кол-во
| Основ.
з/п
| Вт.ч
з/п
| Всего
| Основ.
з/п
| Экспл.
машин.
| На единицу
| всего
| | 09-04-009-2
| заполне
|
|
| 4007, 33
1503, 03
| 1556, 7
124, 14
| 4007, 33
| 1503, 03
| 1556, 6
124, 14
| 84, 99
| 84, 99
| |
| ФОТ=1627, 17
Накладные расходы 106% от ФОТ
Сметная себестоимость
| 1627, 17
1822, 43
5829, 76
|
|
|
|
| | 10-01-027-4
| заполне
|
|
| 71941, 7
1767, 46
| 799, 2
| 71941, 7
| 1767, 46
| 799, 20
114, 48
| 182, 4
| 182, 4
| |
| ФОТ=2018, 32
Накладные расходы 106% от ФОТ
Сметная себестоимость
| 1881, 94
2107, 77
74049, 47
|
|
|
|
|
| Показатели
| Ед.измерения
| Алюминиевые окна
| Деревянные окна
| | Себестоимость
| 100м2
| 5829, 76
| 74049, 47
| | Трудоемкость
| 100м2
| 84, 99
| 182, 4
|
Вывод: Преимущество алюминиевых окон над деревянными очевидно. Себестоимость и трудоемкость у алюминиевых окон гораздо меньше. Они прекрасно защищают от шума, холода. У них долгий срок службы и легкий уход. Не нуждаются в покраске. Алюминиевые окна- разумное вложение денег при растущей дерзости воров и взломщиков. Современные технологии, воплощенные в алюминиевой системе позволяют реализовать практически любые замыслы.
Локальный сметный расчет
| №
| Обоснование
| Наименование работ
| Ед.изм
| Кол-во
| 
| 
| Всего
| Основная
з/п
|
| На ед.
| Всего
| |
| ТЕР 1-01-049-2
| Срезка недобора грунта в выемках
| 1000м3
| 0, 216
| 
| 
| 21418, 90
| 1076, 24
| 
| 557, 96
| 120, 52
| |
| ТЕР 1-01-004-2
| Разработка грунта в отвал экскаватором
| 1000м3
| 1, 856
| 
| 
| 7140, 03
| 135, 04
| 
| 8, 54
| 15, 85
| |
| ТЕР 1-01-064-2
| Разработка грунта вручную
| 100м3
| 0, 556
| 
| 
| 691, 93
| 500, 7
| 
| 110, 09
| 61, 21
| |
| ТЕР 1-01-033-2
| Засыпка котлована с перемещением грунта
| 1000м3
| 1, 163
| 
| 
| 669, 19
| -
| 
| -
| -
| |
| ТЕР 1-02-061-2
| Засыпка вручную траншеи, пазух, котлована
| 100м3
| 1, 292
| 
| 
| 1027, 27
| 1027, 27
|
| 67, 2
| 86, 82
| |
| ТЕР 6-01-001-1
| Устройство бетонной подготовки
| 100м3
| 0, 6
| 
| 
| 53982, 55
| 833, 4 1
| 
| 163, 03
| 97, 82
| |
| ТЕР 6-01-001-23
| Устройство ленточных фундаментов
| 100м3
| 2, 41
| 
| 
| 326280, 74
| 7550, 46
| 
| 323, 32
| 779, 20
| |
| ТЕР 8-02-001-4Б
| Кладка наружных кирпичных стен
| м3
| 827, 74
| 
| 
| 680978, 41
| 43770, 68
| 
| 5, 52
| 4569, 1
| |
| ТЕР 8-02-001-8
| Кладка внутренних кирпичных стен
| м3
| 34, 076
| 
|
| 27229, 79
| 1564, 09
| 
| 5, 05
| 172, 08
| |
| ТЕР 8-02-002-4
| Кладка перегородок
| 100м2
| 2, 4
| 
| 
| 26040, 53
| 3040, 94
| 
| 135, 66
| 325, 58
| |
| ТЕР 7-05-007-10
| Укладка перемычек
|
шт.
| 0, 46
| 
| 
| 519, 48
| 77, 6
| 
| 17, 61
| 8, 1
| |
| СЦМ-442-5000
| Перемычки ж/б
| м3
| 9, 151
| 
|
| 18602, 24
|
|
| -
| -
| |
| ТЕР 7-05-011-6
| Установка панелей перекрытия площадью до 10м2
|
шт.
| 0, 07
| 
| 
| 950, 92
| 228, 5
| 
| 313, 88
| 21, 97
| |
| ТЕР 7-05-011-5
| Установка панелей перекрытия площадью до 5м2
|
шт.
| 0, 03
| 
| 
| 253, 42
| 63, 17
| 
| 207, 06
| 6, 21
| | 15
| СЦМ-444-2000
| Плиты перекрытия ж/б
| м3
| 20, 475
| 
|
| 42839, 43
| -
|
| -
| -
| |
| ТЕР 7-01-019-8
| Укладка балок покрытия
|
шт.
| 0, 09
| 
| 
| 2357, 58
| 604, 89
| 
| 653, 79
| 58, 84
| |
| ТЕР 7-01-019-4
| Укладка балок покрытия
|
шт.
| 0, 09
| 
| 
| 892, 69
| 230, 04
| 
| 248, 64
| 22, 38
| |
| СЦМ-442-2021
| Балки ж/б двускатные
| м3
| 42, 12
| 
|
| 97801, 80
| -
|
| -
| -
| |
| СЦМ-442-2101
| Балки ж/б для покрытия
| м3
| 6, 3
| 
|
| 12244, 43
| -
|
|
| -
| |
| ТЕР 7-01-027-7
| Укладка плит покрытия длиной 6м
|
шт.
| 0, 8
| 
| 
| 16070, 08
| 2433, 72
| 
| 306, 36
| 245, 09
| |
| СЦМ-444-1001
| Плиты покрытия ж/б ребристые
| м3
|
| 
|
| 668102, 4
| -
|
| -
| -
| |
| ТЕР 12-01-002-1
| Устройство плоских кровель
|
м2
| 3, 6
| 
| 
| 31681, 51
| 1099, 87
| 
| 29, 72
| 106, 99
| |
| ТЕР 12-01-001-2
| Устройство скатных кровель
|
м2
| 11, 4
| 
| 
| 73032, 96
| 3194, 62
| 
| 27, 26
| 310, 76
| |
| 12-01-004-1
| Устройство примыканий рулонных и мастичных кровель
|
м
| 0, 5
| 
| 
|
2337, 16
| 131, 16
| 
| 26, 1
| 13, 05
| |
| ТЕР 9-04-009-3
| Монтаж оконных блоков
| т
| 3, 947
| 
| 
| 19992, 446
| 8608, 88
| 
| 219, 65
| 866, 96
| |
| СЦМ-206-0017
| Окна одинарные под двойное остекление ОАП 18
| шт.
|
| 
|
| 43224, 3
| -
|
| -
| -
| | 27
| СЦМ-206-0012
| Окна одинарные под двойное остекление ОАП 30-18Н
| шт.
|
| 
|
| 20363, 86
| -
|
| -
| -
| |
| СЦМ-206-0011
| Окна одинарные под двойное остекление ОАП 30-12Н
| шт.
|
| 
|
| 18543, 91
| -
|
| -
| -
| |
| СЦМ-206-0346
| Нащельники для окон в спаренном переплете НС-12Б
| шт.
|
| 
|
| 2248, 4
| -
|
| -
| -
| |
| СЦМ-206-0347
| Нащельник для окон в спаренном переплете НС-18Б
| шт.
|
| 
|
| 8891, 98
| -
|
| -
| -
| |
| СЦМ-206-0354
| Нащельник для окон в спаренном переплете НС-30В
| шт.
|
| 
|
| 4857, 38
| -
|
| -
| -
| |
| СЦМ-206-0355
| Нащельник для окон в спаренном переплете НС-18Н
| шт.
|
| 
|
| 4967, 1
| -
|
| -
| -
| |
| ТЕР 10-01-039-1
| Установка блоков в наружных и внутренних дверных проемов
|
м2
| 1, 054
| 
| 
| 88829, 02
| 1104, 6
| 
| 104, 28
| 109, 91
| |
| СЦМ-101-0889
| Скобяные изделия для блоков входных дверей в помещение однопольных
| Компл.
|
| 
|
| 335, 16
| -
|
| -
| -
| |
| СЦМ-101-0890
| Скобяные изделия для блоков входных дверей в помещение двупольных
| Компл.
|
| 
|
| 852, 2
| -
|
| -
| -
| | 36
| ТЕР 10-01-044-11
| Обивка дверей кровельной сталью
|
м2
| 1, 054
| 
| 
| 19771, 84
| 1251, 64
| 
| 132, 98
| 140, 16
| |
| ТЕР 10-01-046-1
| Установка ворот с коробками стальными
|
м2
| 0, 658
| 
| 
| 62499, 51
| 1530, 16
| 
| 228, 66
| 150, 46
| |
| СЦМ-101-1998
| Приборы ворот
| Компл.
|
| 
|
| 451, 28
| -
|
| -
| -
| |
| ТЕР 11-01-001-1
| Уплотнение грунта гравием
|
м2
| 14, 41
| 
| 
| 17135, 65
| 1018, 64
| 
| 7, 7
| 110, 96
| |
| ТЕР 11-01-014-3
| Устройство полов бетонных толщиной 200 мм
|
м2
| 14, 41
| 
| 
| 258953, 61
| 5457, 36
| 
|
| 518, 76
| |
| ТЕР 15-02-016-3
| Оштукатуривание поверхностей цементно-песчаным раствором
|
м2
| 24, 14
| 
| 
| 55785, 37
| 21302, 1
| 
| 85, 84
| 2072, 18
| |
| ТЕР 15-02-016-4
| Оштукатуривание поверхностей цементно-известковым раствором
|
м2
| 0, 83
| 
|
| 1948, 52
| 742, 32
| 
|
| 72, 21
| |
| ТЕР 15-05-021-4
| Остекление в построечных условиях металлических переплетов
|
м2
| 1, 554
| 
| 
| 34131, 03
| 1274, 36
| 
| 87, 8
| 136, 44
| |
| ТЕР 15-04-005-3
| Окраска водоэмульсионными составами по штукатурке стен
|
м2
| 13, 04
| 
| 
| 22553, 98
| 5487, 88
| 
| 42, 9
| 559, 42
| |
| ТЕР 15-04-005-4
| Окраска водоэмульсионными составами по штукатурке потолков
|
м2
| 0, 83
| 1957, 39
| 10, 93
| 1624, 63
| 438, 87
| 9, 07
| 53, 9
| 44, 74
| |
| ТЕР 15-04-025-8
| Улучшенная окраска масляными составами
|
м2
| 11, 09
| 
| 
| 15428, 85
| 5617, 42
| 
| 51, 01
| 565, 7
| | 47
| ТЕР 15-04-040-9
| Окраска по металлу графитом за 2 раза оконных проемов
|
м2
| 3, 88
| 
| 
| 2427, 13
| 2318, 69
| 
| 62, 38
| 242, 03
| |
| ТЕР 15-04-040-8
| Окраска по металлу графитом за 2 раза дверных проемов
|
м2
| 0, 87
| 
|
| 349, 04
| 324, 72
| 
| 38, 96
| 33, 90
| |
| ТЕР 9-03-003-3
| Монтаж одиночных подкрановых балок
| т
| 6, 716
| 
| 
| 3094, 06
| 614, 92
| 
| 9, 11
| 61, 18
| | 50
| СЦМ-201-0634
| Балки поддерживающие и подвески для путей подвесного транспорта
| т
| 6, 716
| 6211, 82
| -
| 41718, 58
| -
| -
| -
| -
| |
| ТЕР 6-01-001-1
| Устройство отмостки
|
м3
| 0, 141
| 
|
| 11636, 55
| 195, 85
| 
| 163, 03
| 22, 99
| |
| ТЕР 11-01-019-03
| Устройство покрытий асфальтовых жестких толщиной 25 мм
|
м2
|
| 
| 
| 444472, 6
| 19453, 2
| 
| 16, 18
| 2103, 4
|
ФОТ=144304+16116, 32=160420
Накладные расходы 123%
Сметная себестоимость 83%
Итого: 3631699
ЭММ: 3958552
Всего стоимость здания: 7590251
Стоимость 1м2: 29820 тыс.руб.
Заключение
Дипломный проект выполнен в полном объеме, представлен 6 листами графической части и пояснительной запиской. В дипломном проекте использована нормативная и справочная литература. Благодаря применению новых технологий, прогресса машин и механизмов разработана технологическая карта на монтаж плит перекрытия, что сократило сроки строительства на 14 дней. В проекте разработаны мероприятия по охране окружающей среды, утилизации мусора, вся документация разработана с учетом требований охраны труда и техники безопасности.
Литература
1.А.Ф. Гаевой, С.А. Усик. «Курсовое и дипломное проектирование».
2.С.С. Атаев. «Технология строительного производства.
3.Госстрой России «ГЭСН-2001 земляные работы», Сборник 1.
4.Госстрой России «ГЭСН-2001 сборные ж/б изделия», Сборник 7.
5.Госстрой России «ГЭСН-2001 полы», Сборник 11.
6.Госстрой России «ГЭСН-2001 кровли», Сборник 12.
7.Госстрой России «ГЭСН-2001 деревянные конструкции», Сборник 10.
8.Госстрой России «ГЭСН-2001 строительные металлические конструкции», Сборник 9.
9.Госстрой России «ГЭСН-2001 конструкции из кирпича и блоков», Сборник 8
10.Л.Г. Дикман, «Организация, планирование и управление строительным производством».
11.О.О. Литвинов, «Технология строительного производства».
12.К.С. Марионков, «Основы проектирования производства строительных работ».
13.Н.Н. Данилов, «Технология и организация строительного производства».
14.СНиП 2.08.01-89 «Жилые здания», «Архитектурные решения. Рабочие чертежи».
15.СНиП 2.01.01.-82 «Строительная климатология и геофизика».
16.СНиП 2-3-70 «Строительная теплотехника».
17.СНиП 1.04.03-85 «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений».
18.Т.Г. Маклакова, С.М. Нанасова, Е.Д. Бородай, В.П. Житков, «Конструкции гражданских зданий.
|