Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Основы УЗР МО
МО- терр, в пределах которой осущ-ся местное управление, имеется М соб-ть, местный бюджет, выборные органы МСУ. (городское или сельское поселение, часть поселения, несколько поселений). Объекты: земли вкл в реестр муницип собственности Субъекты: ОМС имеющие подразделения (департамент ЗО, агенство по упрземел имуществом, комитеты по УЗР) Осн. плюсы МСУ: - местн. нужды лучше знают местные жители, - развивает в гражданих энергию, предприимчивость, - общ. жизнь равномерно распределена по всему Г, - связывает адм. с народом, - школа для Г деятелей. Задачи: совместное использование ресурсов для произв. и хоз. деят-ти, - совместное использование соц. инфраструктуры, - регулирование общ. жизни МО. Муниц образования можно классиф-ть: Монофункциональные М-ты – муниципалитеты, имеющие разветвл сеть хозяйствующих субъектов(центры субъектов России, большинство крупных и средних городов России); многофункциональные М-ты – м-ты хозяйств жизнь кот-х определяется одним или двумя предприятиями либо несколькими предпр одной отрасли(города-заводы, военные городки, центры сельских муниц образований). Ф и Мун. органы д. учитывать: - З принадлежит Г, МО, поселению, проживающему " здесь" - ЗР д. приносить пользу всему населению, проживающему в МО - Исполь-ние З д.б. платным - З оборот нужно осущ. по правилам Ф зак-ва с учетом особенностей региона и МО - Рег. и М власти м. накладывать ограничения на использ-ие З любых соб-ков. МО- самоуправляемая соц-экон. тер. с-ма, включающая: население, терр. проживания, колллект. потребности населения, ОМСУ. Цели и задачи УЗР МО Цели: 1)защита интересов населения2)обеспечение сохр рацион и эффективного использ земель3)оптимизация структуры доходов местн. бюджета за счет доходов от З соб-ти4)создание цивил. рынканедв.5)обеспеч. гарантииимущ. прав на объекты недв.6)повыш собираемости зем платежей7)улучшение состоян ОН, повыш их рыночной стоим-ти 8)развитие инфраструктуры и градостр-ва в МО 9)снижение затрат и времени на У-ие. Д/достиж этих целей необход реш след задачи: 1)принять законода-ые и норматив-ые акты по УЗР в МО 2)разграничить ф-ии и полномочия органов гос власти и органов МСУ в сфере ЗО 3)осущ-ие деятел-ти по управ-ию мун зем собс-ю 4) обеспеч положит динамику уровня доходов от испол-ия мун недвиж-ти, в т.ч зем собс-ти 5) повыш спроса на объекты зем.-имуще-го комплекса(инфрастр-ра, оптимальные цены и арендных ставок) 6) формиров-ие рыночных цен на объекты зем.-имущ-го комплекса 7)выпуск мун-ых ценных бумаг/облигаций, акция 8)повыш объемов инвестиций 9)и др.
|