Договоры комиссии, поручения, агентский договор: понятие, сравнительная характеристика

Это договоры оказания посреднических услуг.

Договор поручения – это соглашение, в силу которого одна сторона (поверенный) обязуется совершить от имени и за счет другой стороны (доверителя) определенные юридические действия.

Стороны договора: Доверитель; Поверенный

Предмет договора: Выполнить юридические действия: 1.от имени доверителя; 2. за счет доверителя

Форма договора: письменная

Последствия несоблюдения формы договора: невозможность ссылки на свидетельские показания.

Оформление полномочий посредника: Договор и доверенность

Возникновение прав и обязанностей по сделкам: у доверителя

Право собственности на объекты договора: у доверителя

Характеристика: Возмездный, консенсуальный, двусторонний, лично-доверительный.

Срок: Установленный договором, Бессрочный (но не более срока доверенности)

Прекращение договора: 1.Отмена поручения доверителем. 2.Отказ поверенного. 3.Иные основания, предусмотренные законом, иными правовыми актами, договором

Права посредника: 1.Требовать вознаграждения, возмещения расходов, если иное не предусмотрено договором, законом. 2.Отступить от указаний доверителя в порядке, предусмотренном законом. 3.Передоверить исполнение поручения в порядке, предусмотренном законом и договором. 4.Коммерческий представитель вправе удерживать вещи доверителя в обеспечение своих требований. 5.Иметь иные права, предусмотренные законом, договором, обычаями делового оборота.

Обязанности посредника:

· Исполнить поручение в соответствии с указаниями поручителя

· Исполнить поручение лично

· Информировать о ходе исполнения поручения

· Передавать доверителю все полученное по сделкам, при исполнении поручения

· Возвратить доверенность по исполнению поручения или прекращении договора

· Предоставить отчет

· Иные обязанности в соответствии с законом, договором

Права доверителя: 1.В любое время отменить поручение; 2.Отвести заместителя, избранного поверенным.

Обязанности доверителя:

· Выдать доверенность

· Уплатить вознаграждение, в соответствии с законом и договором

· Возместить издержки

· Обеспечить средствами

· Принять от поверенного все исполненное по договору

Договор комиссии. – это соглашение, в силу которого одна сторона (комиссионер) обязуется по поручению другой стороны (комитента) за вознаграждение совершить одну или несколько сделок от своего имени, но за счет комитента.

Стороны договора: Комитент – лицо, по поручению которого совершаются сделки; Комиссионер – лицо, совершающее сделки.

Предмет договора: Совершить сделку: от своего имени, за счет комитента

Форма договора: письменная

Последствия несоблюдения формы договора: невозможность ссылки на свидетельские показания

Оформление полномочий посредника: Договор

Возникновение прав и обязательств по сделкам: У комиссионера. Комиссионер не отвечает перед комитентом за неисполнение третьим лицом сделки, кроме случаев, когда комиссионер не проявил необходимой осмотрительности либо принял делькредере.

Право собственности на объекты договора: У комитента

Характеристика: Возмездный, консенсуальный, двусторонний.

Срок договора: Установленный договором, Бессрочный

Прекращение договора: Отказ комитента от исполнения договора. Отказ комиссионера от исполнения договора. Иные основания, предусмотренные законом, иными правовыми актами, договором.

Права посредника:

· Требовать вознаграждения, возмещения расходов.

· Требовать дополнительного вознаграждения, при делькреде

· Получить дополнительную выгоду при совершении сделки на условиях более выгодных, чем указанные комитентом, если иное не предусмотрено договором.

· Отступить от указаний комитента, если это необходимо в интересах комитента, в порядке определенном законом и договором.

· Заключать договора субкомиссии если иное не предусмотрено договором.

· Удержать причитающиеся ему суммы из средств, поступивших к нему за счет комитента.

· Требовать возмещения убытков, вызванных отменой поручения.

· Иметь иные права, предусмотренные законом, договором, обычаями делового оборота

Обязанности посредника:

· Исполнить поручение на наиболее выгодных условиях

· Возместить при реализации имущества по цене ниже согласованной (или при приобретении имущества по цене выше согласованной) ценовую разницу, если не докажет необходимость такой сделки и невозможность предварительно запросить согласие комитента Нести ответственность за утрату, недостачу или повреждение находящегося у него имущества комитента

· Передать комитенту все полученное по договору.

· Представить отчет.

· Иные обязанности в соответствии с законом, договором

Права комитента: В любое время отказаться от исполнения договора

Обязанности комитента:

· Уплатить комиссионеру вознаграждение.

· Уплатить комиссионеру дополнительное вознаграждение при делькредере

· Возместить издержки, в соответствии с законом, договором

· Принять от комиссионера все исполненное по договору

· Освободить комиссионера от обязательств пред третьими лицами.

· Осмотреть имущество

· Сообщить возражения по отчету в течение 30 дней, если иное не определено договором.

Агентский договор: - это соглашение, в силу которого одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Стороны договора: Принципал; Агент

Предмет договора: Совершать юридические и иные действия: от своего имении или от имени принципала, за счет принципал

Форма договора: письменная

Последствия несоблюдения формы договора: невозможность ссылки на свидетельские показания

Оформление полномочий посредника: Договор, доверенность

Возникновение прав и обязательств по сделкам: У агента: по сделке, совершенной от своего имени. У принципала: по сделке, совершенной агентом от имени принципала

Право собственности на объекты договора: У принципала

Характеристика: Вомездный, двусторонний, консенсуальный

Срок договора: Установленный договором, Бессрочный

Прекращение договора: Отказ одной из сторон от исполнения договора, заключенного бессрочно. Иные основания, предусмотренные законом, иными правовыми актами, договором.

Права посредника:

· Требовать вознаграждения, возмещения расходов

· Заключить субагентский договор, если иное не предусмотрено договором

· Удерживать находящиеся у него вещи, в обеспечение своих требований

· Иметь иные права, предусмотренные законом, договором, обычаями делового оборота

Обязанности посредника:

· Исполнить поручение на наиболее выгодных условиях

· Передать принципалу все полученное по договору.

· Предоставлять отчеты в порядке и сроки, предусмотренные договором.

· Иные обязанности в соответствии с законом, договором

Права принципала: Вправе в любое время отказаться от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания

Обязанности принципала:

· Выдать доверенность

· Уплатить агенту вознаграждение.

· Возместить издержки, в соответствии с законом, договором

· Принять от агента все исполненное по договору

· Освободить комиссионера от обязательств пред третьими лицами.

· Осмотреть имущество

· Сообщить возражения по отчету в течение 30 дней, если иное не определено договором.