Понятие убытков в гражданском праве и порядок их возмещения, соотношение убытков и неустойки

Среди мер ответственности различают универсальную меру - возмещение убытков, которая применяется в любых случаях нарушения любых субъективных прав.

Убытки - те отрицательные последствия, которые наступили в имущественной сфере потерпевшего в результате совершенного против него гражданского правонарушения. Эти отрицательные последствия состоят из двух частей: 1) реальный ущерб – выражается в уже состоявшемся или предстоящим уменьшении его наличного имущества. Реальный ущерб включает в себя расходы, которое лицо, чье право нарушено произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрату или повреждение имущества; 2) упущенная выгода выражается в несостоявшемся увеличении имущества потерпевшего. Включает в себя неполученные доходы, которые потерпевшее лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено.

По общему правилу возмещению подлежат и реальный ущерб и упущенная выгода. Это мера гражданско-правовой ответственности. Применяется при любых нарушениях обязательств. Носит имущественный характер, это всегда ответственность одного участника гражданского правоотношения перед другим, возмещение убытков направлено на восстановление имущественной сферы потерпевшего за счет имущества правонарушителя.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Отличительные чертынеустойки: 1) размернеустойки известен сторонам уже в момент возникновения обязательства; 2) неустойка взыскивается за сам факт нарушения обязательства, независимо от того, причинены ли реально кредитору убытки; 3) возможность для сторона самостоятельно устанавливать размер неустойки, условия и порядок ее взыскания (с учетом законодательных ограничений); 4) соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства; 5) неустойка – это мера гражданско-правовой ответственности

Виды неустойки: 1 ) по источнику установления: а) договорная; б) законная, т.е. определенная в законе; 2) в зависимости от соотношения с взысканием убытков: а) зачетная – убытки возмещаются в части. не покрытой неустойкой; б) штрафная – убытки взыскиваются в полном размере сверх неустойки; в) альтернативная – по выбору кредитора взыскиваются либо убытки, либо неустойка; г) исключительная – взыскивается только неустойка, но не убытки.

Понятие, содержание и способы защиты гражданских прав

На основании Конституции человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Обязанность государства – признавать, соблюдать и защищать права и свободы человека и гражданина.

Защита гражданских прав – действия по применению установленных законом санкций к правонарушителю.

Защитой нарушенных гражданских прав занимаются суды общей юрисдикции, а также арбитражные суды (рассматривают споры в сфере предпринимательской деятельности), третейские суды (передача спора на их рассмотрение осуществляется по соглашению сторон), органы государственного управления.

Общие способы защиты субъективных гражданских прав перечислены в ст.12 ГК:

1. Признание субъективного гражданского права.

2. Пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

3. Восстановление положения, существовавшего до правонарушения.

4. Присуждение к исполнению обязательства в натуре.

5. Прекращение (изменение) существующего гражданского правоотношения.

6. Признание оспоримой сделки недействительной, применение последствий недействительности сделки.

7. Признание недействительным неправомерного акта государственного органа либо органа местного самоуправления.

8. Неприменение судом неправомерного акта государственного органа либо органа местного самоуправления.

9. Самозащита лицом бесспорно принадлежащего ему субъективного гражданского права. Интенсивность такой защиты должна быть соразмерна правонарушению, не может подменять собой соответствующих действий компетентных государственных органов либо органов местного самоуправления, должностных лиц. Самозащита является мерой оперативного характера, без применения которой невозможно эффективно защитить нарушенное субъективное гражданское право иными предусмотренными законом способами (например, выхватить свой кошелек из рук вора-карманника).

41. Договор купли-продажи: понятие, содержание, виды

По договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор купли – продажи является: 1) консенсуальным – закон не считает передачу товара обязательным условием заключения договора, поэтому договор считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям; 2) возмездным – основанием исполнения обязательства по передаче товара является получение встречного удовлетворения в виде покупной цены, и наоборот; 3) взаимным – наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора купли – продажи.

Предмет договора: любые вещи, не изъятые из оборота.

Стороны договора: продавец и покупатель (граждане, юридические лица, государство).

Содержание договора: 1) условие о товаре – наименование и количество товара; 2) количество товара в определенных единицах измерения либо в денежном выражении; 3) ассортимент товара – соотношение товара по размерам, видам, моделям и др. знакам согласовывается сторонами; 4) цена; 5) качество товара – должно соответствовать договору, определяется образцом, описанием или законом; 6) гарантия качества – законная или договорная; 7) гарантийный срок – срок, в течение которого продавец гарантирует пригодность использования товара; 8) комплектность товара – определенный набор товаров.

Форма договора: устная; письменная (простая или нотариальная).

Виды договоров купли – продажи: 1) розничная купля – продажа; 2) поставка товаров; 3) поставка товаров для государственных нужд; 4) контрактация; 5) энергоснабжение; 6) продажа недвижимости; 7) продажа предприятия.

42. Договор розничной купли-продажи: понятие, форма, содержание, ответственность сторон.

Договор розничной купли – продажи – разновидность договора купли – продажи. Договор является публичным.

Договор розничной купли - это соглашение, по которого продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю в собственность товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью, а покупатель обязуется принять товар и оплатить его.

Момент заключения договора – момент выдачи чеков, иного документа, подтверждающего оплату товара, если иное не предусмотрено законом или иными условиями.

Стороны договора: 1) продавец – только предприниматель (индивидуальный или коллективный – коммерческая организация), осуществляющий деятельность по продаже товаров в розницу; 2) изготовитель товара; 3) покупатель – частное лицо, приобретающее товар для собственных нужд в розницу.

Предмет договора – вещи, предназначенные для личного, семейного, домашнего, иного потребления, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Существенные условия договора – предмет договора, цена, срок.

Виды договора розничной купли – продажи: 1) договор с условием о принятии товара покупателем в определенный срок. В течение этого срока товар не может быть продан другому покупателю; 2) продажа товара по образцам. Заключается на основании ознакомления покупателя с образцом товара, предложенным продавцом; 3) продажа товаров с использованием автоматов. Владелец автоматов обязан довести до покупателей информацию о продавце товаров посредством сведений о наименовании продавца, месте его нахождения, режиме работы и т.д.; 4) договор с условием о доставке товара покупателю. Продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если оно не указано – в местожительства гражданина или местонахождение юридического лица.

1. Защита прав потребителей товаров, работ, услуг

Защита прав потребителей — комплекс мер, реализуемых государством и общественными движениями, направленных на регулирование отношений, возникающих между потребителем (физическим лицом, приобретающим товар или услугу для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью) и субъектом предпринимательской деятельности — изготовителем, исполнителем, продавцом и включающих в себя: установление конкретных прав потребителей; формы возможных нарушений прав и механизм их защиты; ответственность за нарушение прав потребителей.

Защита прав граждан-потребителей регламентируется ФЗ «О защите прав потребителей» от 7 февраля 1992 г., № 2300-1 и Гражданским кодексом РФ. Ответственность изготовителя и продавца: убытки, причиненные потребителю, подлежат возмещению в полной сумме сверх неустойки (пени), установленной законом или договором, уплата которых не освобождает изготовителя (продавца) от исполнения возложенных на него обязательств в натуре перед потребителем.
Вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя вследствие конструктивных, производственных, рецептурных или иных недостатков товара (работы, услуги), подлежит возмещению в полном объеме. Потребитель вправе:

1. Потребовать предоставления необходимой и достоверной информации об изготовителе, режиме его работы и реализуемых им товарах (работах, услугах).

2. В случае обнаружения в товаре недостатков, если они не были оговорены продавцом, по своему выбору потребовать: 1) замены на товар этой же марки; 2) замены на такой же товар другой марки с перерасчетом покупной цены; 3) соразмерного уменьшения покупной цены; 4) незамедлительного безвозмездного устранения недостатков товара или возмещения расходов на их исправление потребителем или третьим лицом; 5) возврата уплаченной за товар суммы, отказавшись от исполнения договора. По требованию продавца и за его счет потребитель должен возвратить товар с недостатками. Потребитель вправе предъявить вышеуказанные требования к продавцу (изготовителю) в отношении недостатков товара, если они обнаружены в течение гарантийного срока или срока годности.
3. Потребовать также полного возмещения убытков, причиненных вследствие продажи
товара ненадлежащего качества.

4. Обменять непродовольственный товар надлежащего качества на аналогичный товар, если указанный товар не подошел по форме, габаритам ит. д. в течение четырнадцати дней, не считая дня его покупки. Отсутствие у потребителя кассового или товарного чека либо иного документа, удостоверяющих факт и условия покупки товара, не является основанием для отказа в удовлетворении его требований. Защита прав потребителей осуществляется судом.

44. Договоры поставки и контрактации: понятие, содержание, порядок исполнения и расторжения, ответственность сторон

Договор поставки товара — это соглашение, согласно которому один из его участников, именуемый далее поставщик, принимает на себя обязательства по передаче определенных товаров, предназначенных для хозяйственных целей, другому участнику договора — покупателю. Причем данные товары должны быть переданы в оговоренный срок. Договор поставки продукции играет важную роль в осуществлении предпринимательской деятельности, поскольку он обеспечивает возможность осуществления товарооборота. Договор поставки оборудования представляет собой один из видов договоров купли-продажи, поэтому в некоторых случаях его называют торговой или предпринимательской куплей-продажей. Данный договор регулирует такие вопросы, как приемка, комплектность, гарантийное обслуживание поставленного товара.

Типовой договор поставки является возмездным, взаимным и консенсуальным. Отличительной чертой договора поставки является специфика его предмета, под которым подразумевается товар, используемый для предпринимательской деятельности, предназначенный для последующего производственного употребления. Можно выделить следующие характеристики договора поставки: различие времени исполнения и заключения договора, возможность передачи еще не произведенных товаров, наличие у поставляемого товара родовых признаков.

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется пе­редать выращенную (произведенную) им сель­скохозяйственную продукцию заготовителю - лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи. Контрактант обя­зуется принять и оплатить эту продукцию.

Сторонами договора являются: 1) продавец — производитель продукции; 2) заготовитель - контрактант (коммерческие и некоммерческие юридические лица).

Предмет договора — любая продукция сель­скохозяйственного производства (растение­водства, животноводства, звероводства, в том числе пушного). Продукция сельскохозяйственного производ­ства закупается для последующей переработки или продажи, а также в некоторых случаях для по­мещения ее в государственный фонд — в резерв (на хранение).

Договор контрактации заключается в письмен­ной форме. Договор контрактации — консенсуальный, взаимный, возмездный.

В договоре контрактации указываются: 1) наименование, качество, ассортимент, цена сельскохозяйственной продукции; 2) порядок, условия доставки продукции до места приемки; 3) пункты и сроки сдачи-приемки продукции; 4) взаимная имущественная ответственность сторон; 5) порядок расчетов.

Цена не является существенным условием договора контрактации, определяется по общим правилам, предусмотренным для купли-продажи.

Срок договора является существенным усло­вием договора контрактации.

Производитель сельскохозяйственной продук­ции, не исполнивший обязательство либо ненадле­жащим образом исполнивший обязательство, несет ответственность при наличии его вины. Ес­ли производитель докажет отсутствие своей вины в неисполнении или ненадлежащем исполнении до­говора, он, освобождается от ответственности. Ответственность производителя устанавли­вается в виде неустойки, пени, штрафа, возмеще­ния убытков.

Ответственность заготовителя строится на началах риска. Заготовитель-госорган по догово­ру контрактации отвечает только, за вину.

1. Договор дарения: понятие, содержание

Договор дарения – соглашение, в силу которого одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

Договор дарения является: 1) консенсуальным – когда даритель обещал подарить конкретную вещь; 2) реальным – договор считается заключенным с момента передачи вещи; 3) безвозмездным; 4) односторонним.

Сторонами договора являются даритель или одаряемы. На любой из сторон могут выступать граждане и юридические лица, а также публичные образования.

Предметом договора дарения могут быть являться любые не изъятые из оборота вещи, а также существует возможность дарения имущественного права.

Форма договора: 1) устная; 2) письменная (в случае обещания подарить), с обязательной государственной регистрацией.

Не допускается совершение дарения: 1) если и дарителем, и одаряемым выступают коммерческие организации; 2) если одаряемыми являются работники лечебных, воспитательных учреждений, учреждений социальной защиты и др., а дарители – граждане, находящиеся в таких учреждениях на лечении, супруги этих граждан; 3) если одаряемыми являются государственные служащие и служащие органов муниципальных образований; 4) если дарителем являются малолетние дети и граждане, признанные недееспособными и договор совершается от их имени их законными представителями.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора без возмещения убытков, причиненных этим одаряемому в случаях: 1) если после заключения договора имущественное или семейное положение, либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора приведет к существенному снижению его уровня жизни; 2)если одаряемый совершил покушение на жизни дарителя или членов его семьи, либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

1. Договор ренты: понятие, содержание, форма и виды.

Договор ренты - это соглашение, в силу которого одна сторона (получатель ренты) передает в собственность другой стороне (плательщику ренты) имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Договор ренты является: 1) реальным – договор считается заключенным с момента передачи поручателем ренты имущества плательщику ренты; 2) возмездным – основанием исполнения обязательства по предоставлению объекта аренды в пользование является своевременное внесение платы за пользование имуществом; 3) односторонне обязывающим – получатель ренты наделяется правами, а плательщик ренты несет обязанности.

Стороны договора – покупатель ренты и плательщик ренты (граждане и юридические лица, получатели ренты (только граждане).

Предмет договора: любое движимое и недвижимое имущество, в том числе денежные средства, не ограниченные и не изъятые из гражданского оборота.

Форма договора: нотариальная. Договор, который предусматривает отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, кроме того, подлежит государственной регистрации.

Виды ренты: 1) постоянная рента (выплачивается бессрочно); 2) пожизненная рента (выплачивается на период до смерти рентополучателя); 3) рента на условиях пожизненного содержания с иждивением (соглашение, в силу которого получатель ренты – гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица или лиц).

47. Договор пожизненного содержания с иждивением: понятие, содержание, основания прекращения

Данный договор - разновидность договора пожизненной ренты, поэтому к ней применяются в субсидиарном порядке нормы о пожизненной ренте.

Особенности договора: 1)объектом передачи по договору может быть только недвижимость; 2)предметом договора является содержание иждивенца (удовлетворение потребностей в жилище, питании, одежде, уход за ним); 3)минимальный размер ежемесячного содержания иждивенца не может быть менее 2 МРОТ; 4)возможная замена натурального содержания периодическими денежными выплатами; 5)плательщик ренты вправе распоряжаться имуществом, переданным под выплату содержания, только с предварительного согласия получателя содержания; 6)плательщик ренты обязан поддерживать переданный ему под выплату ренты объект недвижимости в надлежащем техническом и санитарном состоянии

Договор прекращается: 1) в случаесмерти получателя ренты; 2)в случаесущественного нарушения плательщиком ренты своих обязательств. В этом случае получатель ренты вправе требовать возврата переданного под выплату содержания недвижимого имущества.

Наличие существенного нарушения обязательства со стороны плательщика ренты дает получателю ренты право на односторонний отказ от рентного обязательства.

1. Договор о совместной деятельности: понятие, содержание, ответственность

По договору простого товарищества (совместная деятельность) двое или несколько лиц (товарищей) обязуются соединить свои вклады и совместно действовать без образования юридического лица для извлечения прибыли или достижения иной не противоречащей закону цели (ст. 1041 ГК РФ).

Договор простого товарищества является: 1) консенсуальным; 2) возмездным – стороны взаимно обязуются внести вклады в общее дело; 3) как двусторонним, так и многосторонним – наличие общей для всех товарищей цели позволяет участвовать в договоре неограниченному числу лиц; 4) взаимным.

Предмет договора – совместное ведение деятельности, направленной на достижение общей для всех участников цели.

Сторонами договора простого товарищества, заключаемого для осуществления предпринимательской деятельности, могут быть только индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

Существенные условия договора простого товарищества: 1) о соединении вкладов; 2) о совместных действиях товарищей; 3) об общей цели, ради достижения которой осуществляются эти действия.

Процедура заключения договора простого товарищества подчинятся общим правилам о заключении договоров Специфику имеет порядок заключения договора с участием 3 и более лиц. В этом случае оферта должна быть доведена до каждого участника и акцептована им.

Каждый товарищ имеет право: 1) на получение результатов от общего дела; 2) на долю в общем имуществе; 3) вести общие дела товарищества; 4) на получение информации о состоянии общих дел и общего имущества товарищей и т.д.

Товарищи обязаны: 1) внести вклад в общее имущество товарищей; 2) участвовать в расходах по содержанию общего имущества; 3) нести убытки от деятельности простого товарищества; 4) отвечать по общим долгам т обязательствам перед третьими лицами всем своим имуществом и т.д.

49. Договоры перевозки пассажиров и их багажа: понятие, содержание, исполнение, ответственность перевозчика

Договор перевозки пассажиров и багажа – это соглашение, в силу которого перевозчик обязуется перевезти пассажира в пункт назначения, а в случае сдачи пассажиром багажа доставить в пункт назначения его багаж и выдать его управомоченному на получения багажа лицу. Пассажир обязуется уплатить провозную плату и плату за багаж.

Договор является консенсуальным, но если отдельно заключается и на провоз багажа, то реальный, а также возмездный и двусторонне обязывающий. При перевозке транспортом общего пользования является публичным, а при нерегулярных перевозках является свободным. Договор заключается в устно – конклюдентной форме и единственным доказательством заключения договора является провозной документ. Его форма и реквизиты утверждаются Минтрансом, могут объединяться в один документ. Утраченные документы не восстанавливаются, если у перевозчика нет возможности подтвердить факт продажи.

Пассажир вправе:

- сдать к перевозке вещи и предметы в качестве багажа с оплатой по установленному тарифу, объявить ценность багажа с уплатой установленного сбора;

- продлить срок годности билета вследствие болезни;

- возвратить перевозчику билет с получением назад его стоимости за вычетом установленного сбора;

- делать остановку в пути следования;

- провозить с собой ручную кладь весом не выше установленного транспортными уставами и кодексами правилами перевозок;

- провозить с собой детей бесплатно или на иных льготных условиях.

Перевозчик обязан:

- предоставить пассажиру место, согласно приобретенному билету, либо другое место с согласия пассажира;

- при несохранности багажа перевозчик обязан возместить его стоимость и возвратить взысканную за его провоз плату;

- за просрочку доставки багажа перевозчик уплачивает законную неустойку, которая носит исключительный характер.

При наличии вины перевозчик несет ответственность в форме штрафа за задержку отправления и прибытия пассажира в пункт назначения (кроме перевозок в городском и пригородном сообщениях). В случае причинения вреда жизни и здоровью пассажира, перевозчик несет ответственность по правилам гл. 59 ГК РФ.

Особенности договора перевозки багажа: прибывший багаж хранится бесплатно в течении суток; если багаж не востребован в течение 30-ти суток — он продается; утраченным считается багаж, который не выдан в течение десяти суток с момента прибытия.

50. Договор перевозки грузов: понятие, содержание, гражданско-правовая ответственность транспортных организаций за утрату, недостачу, порчу и повреждение перевозимых грузов.

Договор перевозки груза - это договор, по которому одна сторона (перевозчик) обязуется доставить вверенный ей другой стороной (отправителем) груз в пункт назначения и выдать его лицу, имеющему право на получение груза (получателю), а отправитель обязуется уплатить за перевозку груза установленную плату.

В отличие от договоров на организацию перевозки договор перевозки груза, как правило, является реальным. Для его заключения недостаточно соглашения сторон, а необходима передача указанного в договоре груза перевозчику и принятие им груза к перевозке. Договор перевозки груза автомобильным транспортом относится к категории консенсуальных, поскольку он считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по существенным условиям договора, до принятия груза перевозчиком.

Договор перевозки груза - двусторонний и возмездный договор (грузоотправитель обязан уплатить за перевозку установленную плату).

Ответственность за неисполнение и ненадлежащее исполнение обязательств по перевозке устанавливается законодательством, а также договором перевозки. Если ответственность перевозчика установлена законодательством, соглашения о ее ограничении и устранении в основном ничтожны.

Основанием ответственности перевозчика за утрату, недостачу или порчу груза является наличие его вины в нарушении договора перевозки. Вина перевозчика предполагается, если он не докажет обратное.

Размер ответственности перевозчика за утрату, недостачу или повреждение груза или багажа ограничен размером причиненного отправителю или пассажиру реального ущерба, однако помимо этого перевозчик обязан возвратить провозную плату, если она не входит в стоимость груза.

Ущерб, причиненный при перевозке груза или багажа, возмещается перевозчиком: 1) в случае утраты или недостачи груза или багажа - в размере стоимости утраченного или недостающего груза или багажа; 2) в случае повреждения (порчи) груза или багажа - в размере суммы, на которую понизилась его стоимость, а при невозможности восстановления поврежденного груза или багажа - в размере его стоимости; 3) в случае утраты груза или багажа, сданного к перевозке с объявлением его ценности, - в размере объявленной стоимости груза или багажа.

Стоимость груза или багажа определяется исходя из его цены, указанной в счете продавца или предусмотренной договором, а при отсутствии счета или указания цены в договоре - исходя из цены, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары.

1. Виды безналичных расчетов в России

Правила проведения безналичных расчетов устанавливаются Центральным банком РФ. Важнейшими нормативными актами, регулирующими данную сферу общественных отношений, являются Гражданский кодекс РФ (ст. 861-885), федеральные законы «О Центральном банке Российской Федерации (Банке России)», «О банках и банковской деятельности», различные нормативные акты Президента и Правительства РФ и нормативные акты Банка России.

Для осуществления безналичных расчетов кредитными организациями открываются счета клиентов и заключается договор между банком и клиентом. Для проведения межбанковских безналичных расчетов банки открывают в других банках корреспондентские счета. Кроме того, для проведения межбанковских расчетов и других операций каждый банк имеет в ЦБ РФ корреспондентский счет.

Клиенты банка имеют право открывать в любом банке без ограничения следующие виды банковских счетов:

- расчетный счет. Он открывается коммерческими предприятиями и организациями, которые осуществляют свою деятельность по принципу самоокупаемости. В случае открытия нескольких расчетных счетов выделяется один из них, который будет называться «расчетный счет по основной деятельности»;

- текущие счета. Открываются юридическими лицами, предприятиями, организациями, учреждениями, финансирование деятельности которых идет из бюджета. Это некоммерческие организации (школы, институты и т. д.);

- для организаций и юридических лиц, которые систематически являются должниками по уплате налогов, открывается счет неплательщика по налогам дополнительно к имеющимся счетам. В этом случае операции по расчетному счету и текущим счетам прекращаются, и все поступления отражаются на счете неплательщика налога. С этого счета погашаются долги по налогам.

В современных условиях на основании действующего положения ЦБ РФ от 3 октября 2002 г. № 2-П «О безналичных расчетах в Российской Федерации» в России действуют следующие формы безналичных расчетов: расчеты платежными поручениями; расчеты по аккредитиву; расчеты чеками; расчеты по инкассо.

1. Договор имущественного найма (аренды): понятие, содержание, виды.

Договор аренды (имущественного найма) - соглашение, в силу которого одна сторона, арендодатель (наймодатель), обязуется предоста­вить другой стороне, арендатору (нанимателю), имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор обязуется уплачивать арендную плату.

Договор — консенсуальный, взаимный, возмездный,

Предмет договора —индивидуально-определенные, непотребляемые, незаменимые вещи, так как по окончании срока договора арендатор должен возвратить имущество в том же виде и состоянии, в котором он его получил, с учетом износа.

В договоре аренды должны быть данные, которые позволяют определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в арен­ду, считается не согласованным сторонами, а соот­ветствующий договор не считается заключенным.

Стороны договора: 1) арендодатель —собственник имущества или лицо, управомоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду; 2) арендатор — лицо, заинтересованное в получении имущества в пользование (граждане и юридические лица, а также государство, национально-государственные, административно-территориальные и муниципальные образования).

Форма договора письменная. Если в договоре предусмотрен переход в последующем права собственности на арен­дованное имущество к арендатору, то он заклю­чается в форме, предусмотренной для купли-продажи такого имущества.

Договор аренды недвижимости подлежит обязательной государственной регистрации. Договор аренды, предусматривающий переход в последующем права собственности на имущест­во к арендатору, заключается в форме, преду­смотренной для договора купли-продажи тако­го имущества.

Срок договора аренды определяется согла­шением сторон. Если срок не указан, договор счи­тается заключенным на неопределенный срок.

Стороны могут в любое время отказаться от до­говора, но при этом вторая сторона должна быть предупреждена при аренде движимого имущества за 1 месяц, при аренде недвижимого имущества - за 3 месяца. Для отдельных видов имущества мо­гут предусматриваться другие сроки. Если срок аренды в договоре не определен и ни одна из сто­рон не отказалась от договора до истечения пре­дельного срока, то договор прекращается.

Виды договора аренды: 1) договор проката; 2) аренда транспортного средства с экипажем и без экипажа; 3) аренда зданий и сооружений; 4) аренда жилого помещения; 5) аренда предприятия; 6) договор финансовой аренды (лизинга).

1. Договор лизинга: понятие, содержание, ответственность сторон за неисполнение условий договора

По договору финансовой аренды (лизинга) лизингодатель обязуется приобрести в собственность указанное лизингополучателем имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.

Договор финансовой аренды является: 1) консенсуальным – договор считается заключенным с момента, когда стороны достигли соглашения по всем существенным условиям; 2) возмездным – основанием исполнения обязательства по предоставлению объекта аренды в пользование является своевременное внесение платы за пользование имуществом; 3) взаимным.

Стороны договора: 1) лизингодатель – лизинговая компания, созданная прежде всего в форме акционерного общества, имеющая лицензию на дачу имущества в лизинг; 2) лизингополучатель - юридическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность или индивидуальный предприниматель; 3) продавец имущества, передаваемого по договору лизинга – любое дееспособное лицо, в собственности которого находится данное имущество.

Предмет договора – любые непотребляемые вещи, используемые для предпринимательской деятельности, кроме земельных участков и других природных объектов.

Форма договора – письменная, подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Ответственность сторон за неисполнение условий договора: 1) лизингодатель имеет право досрочно потребовать расторжения договора и возмещения убытков или досрочного внесения арендной платы при; 2) лизингополучатель имеет право требовать соответственного уменьшения арендной платы либо расторжение договора.

1. Договор коммерческого найма жилого помещения: понятие, содержание, ответственность.

Договор найма жилого помещения - это соглашение, в силу которого одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Договор найма жилых помещений явля­ется: 1) консенсуальным — договор считается заключенным с момента, когда стороны достиг­ли соглашения по всем существенным услови­ям; 2) возмездным; 3) взаимным.

Предмет договора — изолированное поме­щение, которое является недвижимым иму­ществом и пригодно для постоянного прожива­ния граждан.

Стороны договора — наймодатель и нани­матель. На стороне нанимателя может быть только гражданин, на стороне наймодателя — любое лицо (договор коммерческого найма жи­лого помещения) или уполномоченный государством или муниципальным образованием орган.

Форма договора — письменная. В догово­ре указываются члены семьи, совместно про­живающие с нанимателем.

Срок договора: для договора коммерческо­го найма - не более 5 лет; для договора социаль­ного найма - неопределенный.

Наниматель обязан: а) использовать жилое помещение только для проживания; б) обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем со­ стоянии, осуществлять текущий ремонт, если иное не установлено договором; в) своевременно вносить плату за жилое по­мещение — в сроки, предусмотренные догово­ром или законом; г) самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Наниматель вправе: а) использовать помещение для проживания, пользоваться общим имуществом многоквар­тирного дома;.б) сдавать жилое помещение или его часть
в поднаем; в) заключить договор найма жилого помеще­ния на новый срок (преимущественное право
нанимателя).

По требованию наймодателя договор най­ма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке

1. Договор доверительного управления имуществом: понятие, содержание, ответственность доверительного управляющего

Договор доверительного управления имуществом — один из видов договоров, предусмотренных Гражданским кодексом РФ^.

По договору доверительного управления имуществом одна сторона (учредитель управления) передает другой стороне (доверительному управляющему) на определенный срок имущество в доверительное управление, а другая сторона обязуется осуществлять управление этим имуществом в интересах учредителя управления или указанного им лица (выгодоприобретателя).

Договор доверительного управления имуществом реальный, фидуциарный, по общему правилу безвозмездный и односторонне обязывающий, хотя в предусмотренном договором случае может быть возмездным и в силу этого двусторонне обязывающим.

Как правило, для договора доверительного управления имуществом необходима простая письменная форма, за исключением случая передачи в доверительное управление недвижимого имущества. Несоблюдение формы договора доверительного управления имуществом влечет его ничтожность (ст. 1017 ГК РФ).

Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.

В договоре доверительного управления имуществом должны быть указаны:

- состав имущества, передаваемого в доверительное управление;

- наименование юридического лица или имя гражданина, в интересах которых осуществляется управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя);

- размер и форма вознаграждения управляющему, если выплата вознаграждения предусмотрена договором;

- срок действия договора.

Договор доверительного управления имуществом заключается на срок, не превышающий пяти лет. Для отдельных видов имущества, передаваемого в доверительное управление, законом могут быть установлены иные предельные сроки, на которые может быть заключен договор.

При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении договора по окончании срока его действия он считается продленным на тот же срок и на тех же условиях, какие были предусмотрены договором

1. Договор финансирования под уступку денежного требования: понятие, содержание, субъекты

Договор финансирования под уступку денежного требования — это соглашение сто­рон, по которому одна сторона (финансовый агент) передает или обязуется передать другой стороне (клиенту) денежные средства в счет де­нежного требования клиента (кредитора) к тре­тьему лицу (должнику), вытекающего из предо­ставления клиентом товаров, выполнения им работ или оказания услуг третьему лицу, а клиент уступает или обязуется уступить финансовому агенту это денежное требование.

Денежное требование к должнику может быть уступлено клиентом финансовому агенту.

Обязательства финансового агента по дого­вору финансирования под уступку денежного. требования могут включать в себя ведение для клиента бухгалтерского учета, а также предо­ставление клиенту иных финансовых услуг, связанных с денежными требованиями, являющи­мися предметом уступки.

Сторонами договора являются: 1) финансовый агент (фактор) – специальный субъект договора, коммерческая организация, профессионально оказывающая факторинговые услуги: а) банки и иные кредитные организации; б) коммерческие организации, получившие специальную лицензию на осуществление такой деятельности; 2) клиент – любое лицо, но в подавляющем большинстве это коммерческие организации.

Предмет договора – 1) передача денежного требования финансовому агенту в обмен на предоставление клиенту денежных средств; 2) уступка клиентом фактору своего денежного требования в качестве способа обеспечения исполнения обязательства, имеющегося у клиента перед фоктором.

Цена договора – стоимость уступаемого требования клиента к должнику.

Форма договора: 1) простая письменная; б) письменная с нотариальным удостоверением уступки требования; в) письменная с государственной регистрацией.

Размер вознаграждения финансового агента определяется: 1) в твердой денежной сумме; 2) в процентном соотношении к стоимости пере­данных требований; 3) в зависимости от разницы между номиналь­ной стоимостью требования и его оценочной (рыночной) стоимостью.

Виды договора финансирования под уступку права требования: 1) денежное требование; срок платежа по кото­рому уже наступил; 2) денежное требование, которое возникает в будущем.

1. Договор банковского вклада. Понятие, содержание, ответственность.

По договору банковского вклада (депо­зита) одна сторона (банк), принявшая посту­пившую от другой стороны (вкладчика) или по­ступившую для нее денежную сумму (вклад), обязуется возвратить сумму вклада и выплатить проценты на нее на условиях и в порядке, преду­смотренных договором.

Договор является реальным, односторонним и возмездным.

Договор банковского вклада, в котором вклад­чиком является гражданин, является публичным договором.

Предмет договора — денежная сумма (вклад), которая может быть выражена в россий­ских рублях или иностранной валюте. Вкладчик может вносить вклад как в наличной, так и в без­наличной форме.

После внесения вклада банк приобретает пра­во собственности на него, а вкладчик приобретает обязательственное право или право требования, которое вытекает из договора банковского вкла­да. Прием вклада сопровождается открытием депозитного счета.

Стороны договора — банк (либо иные кре­дитные организации) и вкладчик (любое юриди­ческое или физическое лицо).

Договор заключается в письменной фор­ме (форма договора будет соблюдена, если внесе­ние вклада удостоверено сберегательной книжкой, сберегательным или депозитным сертификатом либо иным выданным банком вкладчику докумен­том, отвечающим требованиям, предусмотрен­ным для таких документов).

Несоблюдение письменной формы до­говора банковского вклада влечет его недей­ствительность, и договор является ничтожным.

В зависимости от порядка возврата вкла­дов они бывают: 1) на условиях выдачи вклада по первому требованию (вклад до востребования); 2) на условиях возврата вклада по истечении определенного договором срока (срочный вклад).

Договором может быть предусмотрено внесе­ние вкладов на других условиях возврата. Это условные вклады, т.е. вклады, по которым пла­теж производится в случае наступления определен­ных обстоятельств, указанных в договоре.

Возмездный договор: банк обязан платить вкладчику проценты, они являются ценой кредита, который выдается вкладчиком банку. Размер про­центов устанавливается в договоре, они начисля­ются со дня, следующего за днем поступления в банк денежной суммы, до дня, предшествующе­го ее возврату вкладчику либо ее списанию со сче­та вкладчика по иным основаниям.

По вкладам до востребования банк вправе в одностороннем порядке изменять размер про­центной ставки за пользование средствами вклад­чика, если иное не предусмотрено договором. Ре­шение банка увеличить процентную ставку может не доводиться до сведения вкладчика.

По соглашению сторон договор банковского вклада с гражданином может заключаться путем внесения денежных средств на счет, что удостове­ряется сберегательной книжкой. Сберегательная книжка на предъявителя является ценной бумагой.

1. Договор хранения: понятие, содержание, ответственность хранителя, виды.

По договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

Договор является: 1) реальным – договор считается заключенным с момента передачи вещи от поклажедателя к хранителю; 2) консенсуальным – в случае, когда соглашением сторон предусмотрена обязанность хранителя принять на хранение вещь от поклажедателя в предусмотренный договором срок; 3) взаимным; 4) возмездным – в случае, когда соглашением предусмотрено вознаграждение хранителю за оказанные услуги по хранению вещи, и безвозмездным.

Стороны договора: 1) поклажедатель – любое физическое или юридическое лицо; 2) хранитель – граждане (полностью дееспособные) и юридическое лицо (при наличии специальной лицензии для определенных видов хранения).

Предмет договора образуют услуги по хранению, которые хранитель оказывает поклажедателю. Объектом самой услуги выступают разнообразные вещи, способные к пространственному перемещению.

Форма договора. В письменной форме должны совершаться договоры хранения: 1) между юридическими лицами; 2) между юридическими лицами и гражданами; 3) между гражданами, если стоимость передаваемой на хранение; 4) договоры хранения, предусматривающие обязанность хранителя принять вещь на хранение, независимо от состава их участников и стоимости вещей, передаваемых на хранение.

Ответственность поклажедателя: убытки возмещаются в полном объеме; обязанность возместить убытки наступает при наличии вины со стороны поклажедателя, а в случае, если поклажедатель является субъектом предпринимательской деятельности, ответственность последнего наступает независимо от вины.

Специальные виды хранения: 2) на товарном складе; 2) в ломбарде; 3) в банке (обусловлено договором с использованием индивидуального банковского сейфа); 4) в камерах хранения транспортных организаций; 5) в гардеробах организации; 6) в гостинице (за утрату, недостачу или повреждение отвечают гостиницы и подобные им организации); 7) у третьего лица до окончания иска или срока, установленного для предъявления иска (секвестр).

1. Договоры поручения, комиссии и агентирования: понятие, содержание, соотношение.

Гражданским Кодексом РФ (далее - ГК РФ) предусмотрено три вида посреднических договоров - договор комиссии (глава 51 ГК РФ), договор поручения (глава 49 ГК РФ) и агентский договор (глава 52 ГК РФ). В соответствии с нормами ГК РФ все посреднические договоры заключаются и исполняются за счет, в интересах и в пользу комитента или доверителя или принципала. Именно им принадлежит все полученное по заключенным в их интересах сделкам.

Общим для всех трех видов договоров является то, что одна из сторон договора совершает определенные юридические и фактический действия в отношении третьих лиц за счет и в интересах другой стороны договора. При этом

- по договору комиссии посредник-комиссионер действует только от своего имени при заключении сделок с третьими лицами, т.е. предметом договора комиссии является весьма узкий круг юридических действий, а именно - заключение сделок (фактические действия).

- по договору поручения посредник-поверенный действует только от имени доверителя и совершает определенные юридические действия.

- по договору агентирования посредник-агент в своей деятельности имеет возможность действовать как от своего имени, так и от имени принципала при совершении как юридических, так и фактических действий.

В агентском договоре одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению и за счет другой стороны (принципала) юридические и иные (фактические) действия либо от своего имени, либо от имени принципала.

Предмет договора – оказание посреднических услуг.

Договор является консенсуальным, возмездным, взаимным. Заключается с указанием или без указания периода действия.

Стороны договора – агент и принципал (любые субъекты гражданского права, обладающие дееспособностью).

Агент вправе: привлекать к исполнению поручения третьих лиц и заключать субагентский договор; отказаться от исполнения договора, если он заключен на неопределенный срок.

Агент отвечает за действия субагентов.

Обязанность принципала – уплатить агенту вознаграждение и расходы при исполнении поручения. Размер вознаграждения устанавливается договором или по правилам ГК РФ.

Право принципала – расторгнуть договор, если он заключен на неопределенный срок.

Так как к агентскому договору применяются правила либо о договоре комиссии, либо о договоре поручения, то нормы об этих договорах распространяются и на агентские договоры.

1. Договор займа и кредитный договор: понятие, содержание, ответственность.

Согласно пункту 1 статьи 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей. Сторонами по договору займа являются займодавец – лицо, передающее денежные средства или иные ценности другой стороне, и заемщик – лицо, получающее деньги или вещи.

Договор займа может быть заключен как в устной, так и в письменной форме. Причем требованиями пункт 1 статьи 808 ГК РФ установлено, что в случае, если займодавцем является юридическое лицо, договор заключается в письменной форме независимо от суммы.

Кроме того, договор займа может быть оформлен с помощью векселя и облигации (статьи 815 и 816 ГК РФ). Однако при этом необходимо иметь в виду, что положения гражданского законодательства будут применяться только в части, не противоречащей вексельному законодательству и законодательству, регулирующему вопросы выпуска и обращения облигаций.

Кредитный договор - это соглашение сторон, по которому банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Договор является: 1) консенсуальным; 2) возмездным – плата за кредит выражается в процентах; 3) взаимным.

Стороны договора: 1) кредитор (заимодавец) – банк или иная кредитная организация; 2) заемщик – любое лицо, получающее денежные средства для предпринимательских или потребительских целей.

Предмет договора – денежные средства.

Цена договора (размер процентов) определяется договором, а при отсутствии в нем специальных указаний – по ставе рефинансирования.

Существенным условием кредитного договора является срок договора (до 1 года – краткосрочные, более 1 года – долгосрочные).

Форма договора – письменная. Особенностью содержания договора является возможность одностороннего отказа от исполнения заключенного договора со стороны как кредитора, так и заемщика. В договоре указываются проценты, сумма кредита, вознаграждение банку, срок договора.

Виды кредитов: 1) товарный кредит – это договор, по которому одна сторона обязуется предоставить другой стороне вещи, определенные родовыми признаками; 2) коммерческий кредит – это соглашение сторон, исполнение которого связано с передачей в собственность другой стороне денежных сумм или других вещей, определяемых родовыми признаками (аванса, предварительной оплаты, отсрочки и рассрочки оплаты товаров, работ или услуг).

1. Договор банковского счета: понятие, содержание, исполнение, ответственность сторон.

По договору банковского счета банк обязуется принимать и зачислять поступающие на счет, открытый клиенту (владельцу счета), денежные средства, выполнять распоряжения клиента о перечислении и выдаче соответствую­щих сумм со счета и проведении других опера­ций по счету.

Договор является возмездным, двусторонне обязывающим, консенсуальным.

Стороны договора — банк (иная кредитная организация) и клиент (владелец счета — лю­бые юридические и физические лица, даже не­совершеннолетние).

Предмет договора — денежные средства клиента, которые находятся на его банковском счете. Банк не вправе определять и контроли­ровать направления использования денежных средств клиента и устанавливать ограничения его права распоряжаться денежными средства­ми по своему усмотрению.

Виды счетов: 1) расчетный (открывается всем коммерческим организациям для осуществления любых операций, предусмотренных договором бан­ковского счета); 2) текущий (открывается некоторым учреждениям при отсутствии у них коммерческой деятель­ности); 3) бюджетный (открывается субъектам, которые вправе распоряжаться бюджетными сред­ствами); 4) текущий валютный (открывается для зачис­ления валютной выручки); 5) корреспондентские (открываются в расчетно-кассовых центрах).

Договор заключается в простой письменной форме. Клиенты должны предоставить в банк сле­дующие документы: заявление на открытие счета; учредительные документы; карточку с образцами подписей руководителя и главного бухгалтера.

Содержание договора — это совокупность прав и обязанностей банка и клиента.

Ответственность за неисполнение или ненад­лежащее исполнение обязанностей по догово­ру банковского счета носит взаимный характер.

1. Договор подряда: понятие, содержание, виды

Договору подряда – это соглашение, в силу которогоодна сторона (подряд­чик) обязуется выполнить по заданию другой сто­роны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда от­носятся: бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскатель­ских работ, подрядные работы для государствен­ных нужд.

Договор подряда - консенсуальный, дву­сторонний, возмездный.

Стороны договора — заказчик и подрядчик (граждане и организации). Подрядчик вправе при­влекать к исполнению своих обязанностей субпод­рядчиков, при этом он становится генеральным подрядчиком, который несет ответственность перед заказчиком за ненадлежащее исполнение обязательств по договору субподрядчиком и пе­ред субподрядчиком за ненадлежащее исполне­ние договора заказчиком. На стороне подрядчика могут одновременно выступать несколько лиц.

Объект договора — выполнение определен­ной работы. Договор подряда заключается на изготовление или переработку вещи либо на выполнение другой работы с передачей ее ре­зультата заказчику,

Цена работы или способ ее определения ука­зываются в договоре. Если цена не указана в до­говоре, то она определяется посредством составления сметы. Цена в договоре подряда включает компенсацию издержек подрядчика и причитаю­щееся ему вознаграждение. В договоре преду­сматриваются начальный и конечный моменты выполнения работы. По соглашению могут быть предусмотрены также сроки завершения отдель­ных этапов работы. За просрочку сроков выполне­ния работ подрядчик несет ответственность, в том числе и за просрочку промежуточных сроков.

Работа выполняется из материалов подряд­чика его силами и средствами, возможно вы­полнение подряда из материалов заказчика. Подрядчик отвечает за ненадлежащее качество предоставленных им материалов и оборудова­ния. Подрядчик несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполнен­ной работы до ее приемки заказчиком. За ги­бель или случайное повреждение материалов, оборудования, переданного для переработки вещи, или иного имущества, используемого для исполнения договора, ответственность несет предоставившая их сторона.

При просрочке передачи или приемки резуль­тата работы эти риски несет просрочившая сто­рона. Заказчик, принимая результат работы в сроки и в порядке, которые предусмотрены до­говором подряда, должен осмотреть и принять выполненную работу. Качество выполненных ра­бот должно соответствовать условиям договора.

1. Договор строительного подряда: понятие, содержание, исполнение.

Договор строительного подряда - это соглашение сторон, по которому подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и оплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда явля­ется: 1) консенсуальным — заключение договора происходит с момента достижения сторонами соглашения о его условиях; 2) возмездным; 3) взаимным — наличие субъективных прав и обязанностей у обеих сторон договора строи­тельного подряда.

Заказчиками могут выступать физические лица и юридические лица.

Подрядчик: 1) строительные и строительно-монтажные орга­низации независимо от форм собственности; 2) индивидуальные предприниматели, имею­щие лицензию на строительную деятельность.

Предмет договора строительного подря­да — результат деятельности подрядчика, имею­щий конкретную овеществленную форму.

Существенными условиями договора строительного подряда являются цена и срок.

Форма договора — письменная, путем со­ставления единого документа, подписываемо­го сторонами.

Заключение договора: 1) в обычном порядке — путем вступления бу­дущих контрагентов в прямой контакт, согласо­вания ими всех необходимых условий будущего договора и его подписания; 2) посредством проведения специальных подрядных торгов.

Изменение договора. Возможность вне­сения изменений в техническую документацию без каких-либо ссылок на не зависящие от него обстоятельства принадлежит заказчику. При этом вызываемые этим дополнительные рабо­ты по стоимости не превышают 10% указанной в смете общей стоимости строительства и не меняют характера предусмотренных в договоре строительного подряда работ, в противном слу­чае данный вопрос подлежит обязательному со­гласованию с подрядчиком. Подрядчик же впра­ве требовать изменения только сметы, а не технической документации.

Расторжение договора строительного под­ряда может иметь место по различным основа­ниям. Ими могут быть консервация или полное прекращение строительства, систематическое нарушение подрядчиком сроков выполнения строительно-монтажных работ или их низкое ка­чество, систематическое нарушение заказчиком обязательств, предусмотренных договором, признание заказчика в установленном порядке несостоятельным (банкротом) и др. Кроме того, заказчик (инвестор) вправе в любое время прекратить или приостановить действие догово­ра с возмещением подрядчику причиненных этим убытков, включая упущенную выгоду.

1. Договор личного страхования: понятие, содержание, исполнение.

По договору страхования одна сторона (страхователь) вносит другой стороне (страхов­щику) обусловленную договором плату, (страхо­вую премию), а страховщик обязуется при наступ­ление предусмотренного договором события (страхового случая) выплатить страхователю или иному лицу, в пользу которого заключен договор страхования, страховое возмещение или стра­ховую сумму.

Договор возмездный, взаимный, рисковый.

Стороны договора: 1) страхователь лицо, которое, заключает договор страхования либо является страхователем в силу закона и обязано уплачивать страховые взносы; 2) страховщик -юридическое лицо, имеющее разрешение на осуществление страхования соответствующего вида. На стороне страхо­вателя, могут выступать выгодоприобрета­тели (то есть лица, в пользу которых страхо­ватель заключил договор страхования).

Страхователь вправе заменить выгодоприоб­ретателя другим лицом, при этом письменно уведомив об этом страховщика.

Выгодоприобретатель не может быть заме­нен другим лицом после того, как он выполнил какую-либо из обязанностей по договору стра­хования или предъявил страховщику требование о страховой выплате.

Страховщик вправе заниматься страховой деятельностью через страховых агентов и стра­ховых брокеров. Они обязаны за 10 дней до на­чала своей страховой деятельности направить в Росстрахнадзор извещение о намерении за­ниматься посреднической деятельностью.

Страховщиками могут быть государственные и частные страховые организации любой орга­низационно-правовой формы, а также страхо­вые компании, которые созданы иностранными юридическими лицами и гражданами.

В случаях, предусмотренных законом, в качест­ве страховщиков могут выступать некоммерче­ские организации, к которым можно отнести об­щества взаимного страхования, объединения (союзы, ассоциации) страховщиков, создавае­мые для координации собственной деятельно­сти, а также для защиты собственных интересов и осуществления совместных программ. Такие объединения не могут заниматься непосред­ственно страховой деятельностью.

Объект договора — страховой интерес.

Форма договора письменная. Договор за­ключается путем составления одного докумен­та либо вручения страховщиком страхователю на основании его письменного или устного за­явления страхового полиса (свидетельства, сертификата, квитанции), подписанного сторо­нами. Несоблюдение данной формы договора влечет недействительность соглашения.

Перечень интересов, страхование кото­рых не допускается: 1) противоправные интересы; 2) убытки от участия в играх, лотереях и пари; 3) расходы, к которым лицо может быть принуж­дено в целях освобождения заложников.

Условия страхования, противоречащие трем вышеназванным пунктам, являются ничтожными.

1. Обязательства, возникающие из односторонних действий: понятие, содержание, виды.

Общее для данного вида обязательств - основание их возникновения – односторонние действия субъекта.

Виды обязательств: 1) обязательства из публичного обещания награды; 2) обязательства из публичного конкурса; 3) обязательства из игр и пари.

Публичное обещание награды. Лицо, объявившее о выплате денежного вознаграждения или выдаче иной награды тому, кто совершит указанное в объявлении правомерное действие в указанный в нем срок, обязано выдать обещанную наград у любому, кто совершил соответствующее действие.

Особенности: 1) если размер награды не указан, то он определяется по соглашению сторон, ее обещавшим, а в случае спора – по решению суда; 2) если указанное действие совершили несколько лиц, то право на получение награды получает тот, кто совершил