![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Правила разработки и применения элементных сметных норм и расценок на виды работ
· Элементные сметные нормы на строительные работы и конструкции (далее именуются «элементные сметные нормы» или «ЭСН») являются первичными сметными нормативами, на основе которых разрабатываются единичные расценки в базисном уровне цен на строительные конструкции и работы, предназначенные для определения сметных прямых затрат. · Элементные сметные нормы разрабатываются на все виды строительных работ. · В ЭСН устанавливаются нормативные показатели затрат труда рабочих, потребности а строительных машинах, материалах, изделиях и конструкциях, рассчитанные на единицу определенного вида строительных конструкций и работ. · Потребность в ресурсах, входящих в состав ЭСН, следует определять: • по затратам труда рабочих - на основе действующих норм на строительно-монтажные работы; • по эксплуатации строительных машин -на основе производственных норм исходя из технической производительности машин, принятой в технологических картах; • по материалам - на основе общих производственных норм расхода материалов, а по конструкциям - на основе спецификаций к рабочим чертежам. · В состав ЭСН должны включаться расходы, относящиеся только к прямым затратам, в том числе затраты на внутрипостроечный горизонтальный и вертикальный транспорт материалов, изделий и конструкций от приобъектного склада до места их установки, монтажа или укладки а дело. Затраты, относящиеся к накладным расходам и сметной прибыли, в ЭСН не включаются. · Одноименные ЭСН (земляные работы для определенного землеройного снаряда - с разбивкой по категориям грунтов, трубопроводы - с разбивкой по диаметрам, кирпичная кладка - с разбивкой по видам работ и т.п.) объединяются в таблицы. ЭСН по видам конструкций и работ (например: земляные работы, конструкции из кирпича и блоков, наружные сети канализации) следует объединять в группы с включением их в отдельные сборники норм, содержащие техническую часть, регламентирующую условия и порядок применения норм, правила подсчета объемов работ и соответствующие параграфы ЭСН. · Каждый параграф ЭСН должен содержать краткий перечень состава основных процессов производства работ, а также измеритель работ, на который в таблице приведены нормы. · В кратком перечне состава работ второстепенные операции, как правило, не упоминаются. но нормами учитываются. Наименования материалов в ЭСН по возможности должны бытьунифицированы, а нормы их расхода усреднены. Нормы расхода неоднократно используемых материалов и деталей (опалубка, леса, крепления и т. п.) должны быть рассчитаны с учетом числа их оборотов и допустимых потерь. · Основой для разработки единичных расценок в базисном уровне цен (далее именуются «единичные расценки» или «расценки») служат: · элементные сметные нормы на виды работ; · сметные нормы и расценки на эксплуатацию строительных машин; · сметные цены на строительные материалы. изделия и конструкции. · Расценки группируются по видам строительных работ и представляются в едином документе «Сборник сметных норм и расценок на строительные работы». · Единичные расценки должны содержать на принятый в них измеритель конструкций или работ: · затраты труда рабочих (кроме затрат труда, учитываемых в стоимости эксплуатации строительных машин), сумму оплаты их труда, действующей в период разработки расценок; · стоимость эксплуатации строительных машин, а том числе оплату труда рабочих, обслуживающих машины: · стоимость материалов, изделий и конструкций (кроме изделий, характеристика которых при составлении смет принимается по проектным данным); · нормы расхода материалов, стоимость которых не учитывается в единичной расценке, - в натуральных показателях; · наименования и, как правило, нормы расхода материалов, изделий и конструкций, характеристика которых принимается при составлении смет по проектным данным. · В качестве нормативной базы для определения отдельных элементов затрат следует принимать: · нормы расхода трудовых и материальных ресурсов, приведенные в элементных сметным нормах на строительные конструкции и работы; · оплату труда рабочих (аналогично элементным сметным нормам), действующую на момент составления расценок; · стоимость эксплуатации строительных машин - по ценам, разработанным в соответствии с положениями и правилами, приведенными в подразделе 5.1 «Правила определения сметной стоимости эксплуатации · строительных машин» настоящего документа: · стоимость материалов, изделий и конструкций - по средним сметным ценам франко-приобьектный склад строек и сметным ценам на перевозки грузов для строительства, разработанным в соответствии с положениями и правилами, приведенными в подразделе 5.2 «Правила определения сметных цен на материалы, изделия и конструкции, а также на перевозки грузов для строительства» настоящего документа. · К числу отдельных факторов и местных условий строительства, требующих территориальной привязки, относятся: · поправки к оплате труда рабочих (районные, льготные и другие коэффициенты), установленные для отдельных районов; · дополнительные затраты, связанные с осложняющими условиями выполнения работ при реконструкции или техническом перевооружении действующих предприятий, зданий и сооружений; · дополнительные затраты, вызываемые производством работ при отрицательной температуре воздуха. · Стоимость материалов, изделий и конструкций, характеристика которых принимается по проектным данным, в единичные расценки не включается и учитывается при составлении смет особо. · В составе каждого сборника должна быть приведена техническая часть, регламентирующая порядок и условия применения расценок сборника. · Общие условия применения всех расценок, включенных в сборники, приводятся в Общих положениях по применению сметных норм и расценок на строительные работы. · В Общих положениях должны.быть помещены: перечень сборников, территориальные районы, для которых разработаны сборники, условия, принятые в них для определения величины оплаты труда рабочих, стоимости эксплуатации строительных машин и стоимости материалов, изделий и конструкций; · положения о порядке применения сборников и их привязки к условиям ценообразования местных материалов; · положения и нормативы для расчета поправок к сметной стоимости строительных работ, определенной по сборникам, учитывающих факторы, зависящие от отдельных особенностей и местных условий строительства. ПРАВИЛА РАЗРАБОТКИ И ПРИМЕНЕНИЯ НОРМ НАКЛАДНЫХ РАСХОДОВ И СМЕТНОЙ ПРИБЫЛИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ Накладные расходы - сумма средств, предназначенных для возмещения затрат строительных и монтажных организаций, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием. Перечень статей накладных расходов в строительстве устанавливается Минстроем России по согласованию с Минэкономикой России и Минфином России. Сметная прибыль - сумма средств, необходимых для покрытия отдельных (общих) расходов строительных и монтажных организаций на развитие производства, социальной сферы и материальное стимулирование работников. Для определения стоимости строительства на различных стадиях инвестиционного процесса рекомендуется использовать систему норм накладных расходов, которые по своему функциональному назначению и масштабу применения подразделяются на следующие виды: · укрупненные нормативы по основным видам строительства; · нормативы по видам строительных и монтажных работ; · нормы накладных расходов на строительные, монтажные, специальные строительные работы, предназначенные для определения стоимости строительства в базисном уровне цен; · индивидуальные нормы накладных расходов для конкретных строительных, монтажных и ремонтно-строительных организаций. · Нормы накладных расходов разрабатываются в соответствии с методическими положениями (рекомендациями) Минстроя России на основе годовых данных государственной статистической отчетности и бухгалтерского учета. · При этом в расчеты норм не включаются затраты, относимые в бухгалтерском учете на накладные расходы, но не учитываемые в нормах накладных расходов (раздел V Перечня статей затрат накладных расходов). · В отличие от прямых затрат накладные расходы нормируются косвенным способом в процентах от выбранной базы исчисления: · фонда оплаты труда рабочих в составе прямых затрат; · сметной стоимости прямых затрат в базисном уровне сметных норм и цен. · Нормы накладных расходов в строительстве применяются в порядке, установленном Минстроем России. · Рекомендуемые нормативы накладных расходов по видам строительных и монтажных работ и по видам строительства подлежат корректировке Минстроем России в случае выхода новых законодательных и нормативных актов, а также по результатам наблюдений и анализа фактических затрат по накладным расходам строительных организаций. · Величину сметной прибыли рекомендуется определять на основе: · рекомендуемого общеотраслевого норматива: · индивидуальной нормы для конкретной строительной организации. · Окончательное решение по выбору варианта исчисления величины сметной прибыли принимается заказчиком и подрядной организацией на равноправной основе. · Перечень затрат, осуществляемых за счет сметной прибыли, устанавливается Минстроем России по согласованию с Минэкономикой России и Минфином России и приводится в Методических рекомендациях по определению величины сметной прибыли. · Сметная прибыль нормируется в процентах от принятой базы исчисления. В качестве базы для исчисления норм сметной прибыли в строительстве принимается: · фонд оплаты труда рабочих в составе прямых затрат; · сумма сметных прямых затрат и накладных расходов. · Рекомендуемые общеотраслевые нормативы сметной прибыли корректируются Минстроем России в случае изменения действующего законодательства, а также анализа финансовых результатов работы строительно-монтажных организаций. · Затраты, связанные с инфраструктурой строительно-монтажных организаций, не учитываются в составе нормативной сметной прибыли.
|