Права та обов’язки сторін

3.1. Права Відчужувача:

3.1.1. Вимагати своєчасного та повного здійснення надання від Набувача згідно з п. 2 цього Договору.

3.1.2. Вимагати розірвання Договору та повернення квартири у разі невиконання або неналежного виконання Набувачем своїх обов’язків за цим Договором.

3.2. Обов’язки Набувача:

3.2.1. У встановлені строки та в необхідному обсязі здійсню­вати надання згідно із п. 2 цього Договору.

3.2.2. Не пізніше 01 лютого 2005 року укласти договір найму (оренди) однокімнатної квартири, яка розташована не вище ніж на 2 поверсі у багатоквартирному будинку в м. Харкові в районі станції метро “Маршала Жукова”.

3.2.3. У разі смерті Сидоренко Олени Михайлівни поховати її.

3.2.4. До смерті Сидоренко Олени Михайлівни не уклада­ти щодо квартири, яка отримана ним за цим Договором, право- чини купівлі-продажу, міни, дарування, ренти, застави чи ін­шим способом не передавати її у власність інший особі.

Втрата (знищення), пошкодження квартири, одержаної Набувачем від Відчужувача, не є підставою для припинення чи зменшення обсягу обов’язків Набувача, взятих ним за цим Договором.

У разі смерті Набувача, обов’язки за Договором переходять до тих спадкоємців, до яких перейде відчужена за цим Договором квартира. При відсутності у Набувача спадкоємців або при відмові їх від цього Договору довічного утримання, кварти­ра, що відчужена з умовою довічного утримання, повертається Відчужувачу.

Інші

4.1. Ми, сторони, що підписалися, підтверджуємо, що цей дого­вір не носить характеру мнимого та удаваного правочину, тобто не є таким, що передбачено ст.ст. 234, 235 ЦК України, а також свідчимо, що зміст цього Договору нам нотаріусом роз’яснено у повному об­сязі, зміст прочитаний нам нотаріусом уголос, а також договір про­читаний нами особисто повністю.

4.2. У разі неможливості подальшого виконання Набувачем своїх обов’язків за цим Договором з підстав, що ма­ють істотне значення, обов’язки Набувача можуть бути переда­ні за згодою Сидоренко Олени Михайлівни члену сім’ї Набувача або іншій особі за їхньою згодою. Відмова Сидоренко Олени Михайлівни у наданні згоди на передання обов’язків Набувача за цим Договором іншій особі може бути оскаржена до суду.

4.3. Набувач та Відчужувач можуть домовитися про заміну квартири, яка передана Набувачу за цим Договором на іншу річ. У цьому разі обсяг обов’язків Набувача може бути за домовленістю сторін змінений або залишений незмінним.

4.4. Цей Договір підлягає державній реєстрації, яка прово­диться нотаріусом одночасно з нотаріальним посвідченням цього договору шляхом видачі Набувачу витягу з Державного реєстру правочинів. Також необхідно здійснити державну реєстрацію пра­ва власності.

4.5. Право власності на квартиру у Набувача виникає з мо­менту державної реєстрації цього Договору.

4.6. Цей Договір може бути розірвано за згодою сторін, а у ви­падку невиконання його умов і відмови від добровільного розір­вання одною із сторін — у судовому порядку на вимогу Набувача, Відчужувача або Сидоренко Олени Михайлівни.

4.7. Зміст її. 13 Правил користування жилими приміщення­ми в жилих будинках та прибудинкових територіях, затверджених Постановою КМ України від 08.10.1992 року за № 512, ст. ст. 182, 210, 640, 744-758, Цивільного кодексу України, ст. ст. 59, 65, 74 Сімейного кодексу України нотаріусом роз’яснено.

4.8. У випадках, не передбачених даним Договором, сторони керуються чинним законодавством.

4.9. Відповідальність сторін встановлюється згідно з чинним законодавством.

4.10. Всі зміни та доповнення до цього Договору, що зроблені за узгодженням сторін, повинні бути нотаріально посвідчені, що відповідає ст. 654 ЦК України.

4.11. Витрати у зв’язку з укладенням цього договору сторони оплачують порівну.

4.12. Договір укладено у трьох примірниках, два з яких пере­даються сторонам, третій залишається у справах нотаріальної контори.

Підписи сторін:

Відчужувач _______________

Набувач ________________

Посвідчувальний напис нотаріуса Заборона відчуження

05 січня 2005 року мною, Мироненком І.С., приватним нота­ріусом Харківського міського нотаріального округу, на підставі статті 73 Закону України “Про нотаріат” та у зв’язку з посвідчен­ням цього договору довічного утримання (догляду) накладаєть­ся заборона відчуження зазначеної в договорі квартири, яка на­лежить Савінову Володимиру Васильовичу, до припинення до­говору.

Зареєстровано в реєстрі за №_____________

Стягнуто плати ___________

Приватний нотаріус Печатка, Підпис________________