![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Сводка затрат по конструктивным элементам
Сводный сметный расчет. На основании объектного сметного расчета составляется сводный сметный расчет, который определяет общую стоимость строительства объекта с учетом сопутствующих затрат., дополнительных затрат и не учтенных ранее налогов. Он является основным и неизменным документом, в соответствии с которым осуществляется финансирование и планирование строительства, производятся расчеты между заказчиком и генподрядчиком за вносимые объемы работ, оплата расходов по приобретению и доставке оборудования, возмещению расходов на прочие затраты. Утвержденный сметный расчет служит основанием для определение лимита капитальных вложений и расчета договорных цен на строительство объекта. Средства данного расчета на строительство объектов в г. Калининграде определяют по следующим главам: Глава 1. «Подготовка территории строительства»: В этой главе производятся расчеты затрат на отвод земельного участка под строительство в размере 1% от стоимости общестроительных работ и учитывается в графе 4 и графе 8. Глава 2. «Основные объекты строительства»: В графе 3 - наименование объекта, в графах 4, 5, 8- итог (первый) объектной сметы Глава 6 «Наружные сети». Из сводки затрат граф 4, 5 и 8 стоимость строительно-монтажных работ по каждой сети. Подсчитывается итог по главе 6 по каждой графе. После расчета главы 7 подсчитывается итог по главам 1-7 по каждой граф. Глава 8 «Временные здания и сооружения»: Затраты определяются согласно ГСН 81-05-02-2001г., их норматив составляет: - по жилищно-гражданскому строительству-1, 11%. - по прочим видам строительства -3, 2% Сметная стоимость временных зданий и сооружений рассчитывается от итога по главам 1-7 граф 4 и 5, сумма гр. 4 и 5 записывается в графе 8. После расчета главы 8 подсчитывается итог по главам 1-8, по каждой графе. Глава 9. «Прочие работы и затраты». В этой главе учитываются: - затраты на производство работ в зимнее время по ГСН 81-05-02-2001г. В - затраты, связанные с премированием за ввод построенных объектов - страховые возмещения 1-2% от СМР итога глав 1-8. и учитываются по гр 7и8. Подсчитывается итог по главе 9 по каждой графе. После расчета по главе 9 подсчитывается итог по главам 1-9 по каждой графе. Глава 10. «Содержание дирекции и технический надзор». Согласно Постановлению администрации Городского Округа «Город Калининград» от 06.02.2008г. №187 в размере 2, 83% от итога гл.1-9 гр.8и учитывается по графе 7. Глава 12. «Проектные и изыскательные работы». -Проектные и изыскательные работы рассчитываются от итога глав 1-9 в размере6-8%, согласно МДС-81-35, 2007г. и учитываются по графе 7.и8 - Затраты на экспертизу проекта, согласно Постановлению Правительства РФ -затраты на авторский надзор, согласно МДС 81-35-2004г. составляют 0, 2% от итога глав 1-9 и учитывается в графе 7 «Непредвиденные работы и затраты». Согласно МДС-81-35.2004г. резерв на непредвиденные работы и затраты, предназначенные для компенсации тех работ, которые не всегда можно предусмотреть в процессе проектирования. Величина резерва начисляется в % отношением от общей стоимости строительства по каждой статье капитальных вложений от итога по главам с 1 по 12.(1 до 10%) Общий итог по сводному сметному расчету определяется с учетом средств резерва по каждой графе. За итогом сводного сметного расчета указывается НДС согласно Закону РФ от 6.12.91 №1992-1 с ИЗМ и ДОП в размере 18% от итога по графе 8. Таблица 8.7
|