Востановление бетонных полов

После 3-5 лет интенсивной эксплуатации бетонных полов поверхность
сильно изнашивается и начинает разрушаться. Это связано с тем, что нарушается
верхний защитный слой. На бетоне появляются серьезные трещины, выбоины,
поверхность начинает интенсивно впитывать загрязнения и пылить.

Если вовремя не восстановить защитный слой пола, то это может повлечь полное
разрушение бетона и, как следствие, необходимость его замены.

Замена бетонного пола связана с серьезными затратами, так как необходимо
полностью останавливать работу на длительный период работ по замене основания и
стоимость работ по укладке бетонного пола существенно выше любой, даже самой
дорогостоящей работы по его защите.

Существуют различные материалы для восстановления защитного слоя бетонных полов,
такие как упрочняющие пропитки, высокопрочные и быстротвердеющие составы для ремонта
швов, сколов и выбоин, специальные саморовняющиеся цементные составы,
наносимые толщиной от 5 до 30 мм.

Рулонные. В линолеумных полах частыми де­фектами являются отслоения, вздутия, разрывы.

Такие полы зачастую из-за плохой ма­стики или попадания под них воды вспучиваются, отслаиваются, а при возникновении неровностей быстро истираются. Если де­фекты и повреждения такого пола превышают 25 % его пло­щади, то его полностью заменяют.

Пол из линолеума ремонтируют следующим образом: сни­мают лист или кусок вспученного линолеума, а новый его ку­сок берут несколько большего размера. Если требуется, восста­навливают основание: оно должно быть ровным и жестким, выполненным из раствора или плит, причем плиты должны быть подогнаны впритык. Перед наклейкой рулон линолеума за четыре-пять суток раскатывают, чтобы он выровнялся. Но­вый кусок линолеума наклеивают так, чтобы его кромки (1, 5— 2 см) по всему контуру не приклеились; на следующий день их прирезают со старым слоем и приклеивают. После этого на весь отремонтированный участок кладут фанеру и пригружают ее.

Для наклейки линолеума применяют кумароно-каучуковую мастику КН-2 (КН-3) или холодную резинобитумную мастику. Линолеум на войлочной основе настилается насухо и крепится плинтусом по контуру стен.

Ремонт полов из рулонных и плиточных материалов состоит в частичной или полной замене покрытия.

Рулонные материалы настилают на бетонные поверх­ности, по цементно-песчаной стяжке, древесно-стружеч-ным плитам (ДСП) и ДВП и деревянным настилам.

Основание под рулонные покрытия должно быть су­хим, чистым, ровным.

Зазор между двухметровой рейкой и основанием не должен превышать 2 мм, влажность бетонного основания или стяжки— не более 8%, древесноволокнистых плит — 12%, дощатый настил должен быть жестким с подготов­кой под окраску.

Настилать линолеум на старые деревянные или пар­кетные полы можно только после замены прогибающих­ся досок, износившихся планок, острожки пола, заделки дефектных мест, шпатлевания и шлифовки. Такие полы лучше покрывать полутвердыми ДВП, закрепив их гвоз­дями. Кромки листов необходимо зачистить, прогрунтовать олифой, прошпатлевать, отшлифовать и настелить линолеум.

При настилке линолеума на старые полы из керамических плиток следует сделать выравнивающую полимерцементную стяжку и настелить линолеум. Можно на плиточный пол предварительно наклеить на битумной мастике ДВП. Настилать покрытия на старые полы из инолеума не рекомендуется, так как появляется опас-ость биологической коррозии нижележащего слоя, кро-е того, изношенные участки проявляются на новом по-рытии.

При выполнении работ по настилке линолеума в зим-; ее время его нужно выдержать при температуре не ни-^е 15°С в вертикальном положении не менее 2—3 сут, ак как холодный линолеум обладает повышенной хруп-остью и сохраняет волнообразную форму. Кроме того,

зависимости от вида наполнителя тот или иной вид линолеума обладает способностью к расширению или; усадке.

Алкидный линолеум после раскатки рулонов и рас­кроя при вылеживании укорачивается на 0, 2—0, 3% по длине и расширяется на эту величину по ширине (ру­лон длиной 20 м и шириной 2 м уменьшается в длину на 50, мм и расширяется на 10—20 мм), поэтому наклеи­ла линолеума сразу после раскроя не допускается.; Поливинилхлоридный линолеум особенно чувствите­лен к перепаду температуры: при повышенной темпера­туре он дает усадку около 2% первоначальных размеров; в стыках между полотнами линолеума, настеленного сра­зу после раскроя, образуются щели до 5—8 мм. Для до­зревания и стабилизации размеров такой линолеум не­обходимо выдержать в теплом сухом помещении в вер­тикальном положении не менее 3 мес.? Раскроенные по длине (в квадратных помещениях — по направлению света, в прямоугольных — по длине большей стены) полотнища линолеума складывают «лицом к лицу», пригружают и выдерживают 2—З.дня для снятия волнистости.

При наклейке каждое полотнище и основание прома­зывают с помощью зубчатого шпателя ровным слоем мастики (0, 5—0, 8 мм), кромки на ширину 100—150 мм оставляются непромазанными. После выдержки на «отлип» полотнища линолеума приклеивают внахлест на 10—20 мм. Через 2—3 дня после снятия остаточных линейных деформаций и испарения через стыки раство­рителя оба слоя линолеума прирезаются по стальной ли­нейке и кромки подклеиваются мастикой. На швы на-

169 Рис. 23. Примыкание линолеума у дверных проемов к различным

покрытиям пола

а — примыкание к линолеуму; / — линолеум в коридоре; 2 — стык; 3 — лино­леум в помещении; б —^.примыкание к паркету или керамической плитке; / — паркет или керамическая плитка в коридоре; 2 — линолеум в помеще- j нии; в — разрез по А—Б; /'—паркет; 3 — линолеум; 4 — стяжка; 5 — мастика

Рис. 24. Схема прирезки лино­леума в стыке

/ — нож для резки линолеума; 2 — линейка из дюралюминия; 3 — ли­нолеум; 4 — клеящая мастика;.5— основание; 6— «линейка стальная элщиной 0, 8—1 мм

Рис. 25. Пластмассовые по- рожки для полов из линолеума

а-с двумя пазами; б - гладкий; в — односторонний

адывают рейки и инвентарные пригрузы. Ходить по у можно только через сутки (рис. 23, 24). Если необходимо наклеить линолеум из трех поло-с рисунком, наклеивают вначале среднее полотно всей поверхности, хорошо пригружая кромки, затем вклеивают к нему только по кромкам встык два дру-х полотна, подбирая рисунок, и оставляют на 2—3 дня, тем приклеивают их по всей поверхности.

При настилке поливинилхлоридного линолеума, сваренного токами высокой частоты или горячим воздухом ковер размером «на комнату», полотнище укладывают на сухое, чистое и ровное основание и прижимают плинтусами.

Трещины в линолеуме или щели между полотнища-и можно заделать шпатлевкой, приготовленной из за-стевшего скипидара и канифоли в соотношении 4: 1 с добавлением сухой краски.

Волнистость, нелроклеенные места, пузыри на ли-леуме устраняют приглаживанием дефектных мест ешщм с нагретым сухим песком через мешковину.; Для приклейки синтетических ковровых покрытий рименяются мастики «синтелакс», КН-3, «полинит», гумилакс», поливинилацетатные, наносимые на поверх-ссть основания полосами или по кромкам ковра ис. 25). Можно склеивать полотнища с помощью одно-и двусторонних склеивающих лент, подкладывая их " д смежные кромки (см. табл. 10).

Полы из линолеума нельзя мыть горячей водой или ользоваться щелочесодержащими стиральными порош-*ами, агрессивно воздействующими на полимерные со­ставляющие.

В отопительный сезон применяют увлажнители возду-а в помещении и натирают полы из линолеума восковы­ми мастиками во избежание накопления на поверхности покрытия статического электричества.