Модуль II. Право собственности и другие вещные права

ТЕМА 11. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ

1. Понятие и содержание права собственности.

Понятие «право собственности» принято рассматривать в двух смыслах: объективном и субъективном.

Право собственности в объективном смысле — совокупность правовых норм, регулирующих отношения между людьми по по­воду вещей. Эти нормы образуют подотрасль гражданского права.

Право собственности в субъективном смысле — закрепленная за собственником возможность осуществлять свои полномочия в своих интересах, не противореча закону.

Понятие «содержание права собственности» относится к пра­ву собственности в субъективном смысле.

Содержание права собственности – это правомочия собственника, владельца, пользователя и распорядителя.

Под правомочием владения понимается юридически обес­печенная возможность иметь у себя данное имущество, содер­жать его в своем хозяйстве.

Различают законное и незаконное владение. Законным (ти­тульным) признается владение, опирающееся на правовое ос­нование — титул. Без наличия правового основания владелец признается незаконным (фактическим), у него не возникает правомочия владения и, следовательно, права на восстановле­ние нарушенного владения. К числу законных владельцев от­носится прежде всего собственник, а также лица, получившие от него владельческое правомочие по договору, — нанимате­ли, доверительные управляющие и др.. Незаконными владель­цами выступают те, кто владеет похищенным имуществом либо вещами, полученными по недействительным сделкам. В их чис­ле различают добросовестных и недобросовестных приобретате­лей. Добросовестными приобретателями признают лиц, кото­рые не знали и не могли знать о приобретении вещи в свое владение от неуправомоченного лица. Те, кто знал или должен был знать о таком приобретении, признаются недобросовест­ными приобретателями.

Правомочие пользования представляет собой возможность хозяйственного, иного использования имущества путем извле­чения из него полезных свойств (потребление вещи). Оно тес­но связано с правомочием владения, т.к. в большинстве случа­ев можно пользоваться имуществом, только фактически владея им. Отличие этого правомочия от владения состоит в том, что при владении имущество находится в хозяйственном обладании, хотя и с ограниченным правом распоряжения, тогда как при пользовании лицо лишь извлекает полезные свойства вещи (использование земельного участка под сенокос). С учетом характера деятельности, и назначения имущества различается производственное и личное потребление.

Правомерное распоряжение - возможность определения юридической судьбы имущества путем изменения его принад­лежности, состояния или назначения (отчуждение по догово­ру, передача по наследству, уничтожение и т. д.).

Осуществляя право распоряжения, собственник может при­нимать решения о постоянном (продажа) или временном (сда­ча в наем) выбытии вещи из состава своего имущества либо изменять юридический статус вещи без выбытия ее из хозяй­ственного использования (ипотека).

Важная особенность правомочий собственника заключает­ся в том, что, во-первых, они позволяют ему осуществлять их по своему усмотрению (п. 2 ст. 209 ГК), т. е. самому решать.

Обязанности собственника при осуществлении его прав:

· принимать меры, предотвращающие ущерб жизни и здоро­вью граждан и окружающей среде;

· воздерживаться от поведения, приносящего беспокойство его соседям и другим лицам;

· воздерживаться от действий, совершаемых исключительно с намерением причинить другим лицам вред;

· в определенных законом случаях допускать ограниченное пользование своим имуществом другими лицами.

В ряде случаев право собственности может быть ограничено. Такие ограничения могут вводиться только федеральными зако­нами и лишь в той мере, в какой это необходимо для защиты ос­нов конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

2.Формы и виды права собственности.

Понятие «форма права собственности» употребляется как в Конституции РФ, так и в других законодательных актах. Однако определение этого понятия в законодательстве отсутствует.

Форма права собственности — особенность правового режима объекта применительно к определенным видам субъектов граж­данского права.

Формы права собственности:

· частная (подразделяется на собственность граждан и юриди­ческих лица);

· государственная (публичная) (субъектами ее являются Рос­сийская Федерация, ее субъекты, а также города федерального зна­чения Москва и Санкт-Петербург);

· муниципальная (субъектами ее являются муниципальные об­разования, в которых имеются органы самоуправления: города, поселки и т.д.).

Наряду с понятием «форма права собственности» существует понятие «вид права собственности». Определение этого понятия в законодательстве также отсутствует.

Вид права собственности — указание на то, какое количество субъектов владеет одним и тем же объектом.

Так, если вещью владеет один субъект, то это будет право лич­ной собственности, а если этой вещью владеют несколько субъек­тов, то это будет право общей собственности.

Право общей собственности, в свою очередь, делится на две разновидности: право совместной собственности и право долевой собственности.

3. Основания возникновения и прекращения права собственности.

Основания возникновения права собственности (титулы соб­ственности) — определенные юридические факты, которые делят­ся на две группы:

1) первоначальные — не зависящие от прав предшествующего собственника на данную вещь;

2) производные — при которых право собственности основы­вается на праве предшествующего собственника (чаще всего по до­говору с ним).

К первоначальным способам приобретения права собственности (когда право собственности на вещь возникает впервые помимо воли предыдущего собственника) относят:

· создание новой вещи (ст. 218 ГК РФ);

· приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы от имущества лицом, использующим это имущество на законном основании (ст. 136 ГК РФ);

· переработка вещи (спецификация) (ст.220 ГК РФ);

· приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (вещи, от которых собственник отказался, находка, безнадзорные животные, клад - ст.ст. 225, 226. 228, 230 233 ГК РФ);

· обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор грибов, лов рыбы и пр. ст. 221 ГК РФ);

· приобретательная давность: лицо, не являющееся соб­ственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым иму­ществом в течение 15 лет либо иным имуществом в те­чение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (ст.234 ГК РФ).

Производные способы приобретения права собственности (связаны с переходом права собственности на объект от одно­го лица к другому, т. е. право собственности возникает по воле предыдущего собственника и с согласия нового) одновремен­но являются и способами прекращения права собственности на объект первоначального собственника.

К таким способам относятся:

· приобретение права собственности по договору (купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчужде­нии имущества) (ст.223 ГК РФ);

· наследование по закону или завещанию (п. 2 ст. 218 ГК РФ);

· приобретение права на имущество юридического лица при его реорганизации или ликвидации;

· приобретение членом жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива права соб­ственности на соответствующее помещение после пол­ного внесения своего паевого взноса (п. 4 ст. 218 ГК РФ);

· отчуждение бесхозяйственно содержимого собственником имущества (культурных ценностей, охраняемых государ­ством при угрозе утраты ими своего значения (ст. 240 ГК РФ); жилых помещений (ст. 293 ГК РФ); домашних живот­ных в случае негуманного обращения с ними (ст. 241 ГК РФ);

· национализация - обращение в государственную соб­ственность имущества, находящегося в частной соб­ственности граждан и юридических лиц на основании специально принятых нормативно-правовых актов (п.2 ст.235, ст.306 ГК РФ);

· приватизация - переход имущества, находящегося в го­сударственной и муниципальной собственности, в част­ную собственность физических и юридических лиц на основании специального закона (ст. 217 ГК РФ);

· реквизиция - обращение имущества физических и юри­дических лиц в собственность государства при возник­новении чрезвычайных обстоятельств в интересах обще­ства по решению государственных органов на возмездной основе, т. е. с выплатой собственнику стоимости имуще­ства (ст. 242 ГК РФ);

· конфискация - безвозмездное изъятие имущества у собственника в предусмотренных законом случаях по ре­шению суда в виде санкции за совершение правонару­шения (ст. 243 ГК РФ).

Основания прекращения права собственности - это юриди­ческие факты, влекущие прекращение права собственности лица на определенное имущество.

Обычно прекращение права собственности одного лица ведет к возникновению права собственности другого лица на это же имущество.

Виды оснований прекращения права собственности:

1) Гибель или уничтожение имущества.

2) Прекращение права собственности по воле собственника:

- отчуждение своего имущества другим лицам по договору купли-продажи, мены, дарения и т. п.;

- отказ от права собственности (ст. 236 ГК РФ), который вы­ражается либо публичным объявлением об этом, либо совершением реальных действий (выброс вещи). Отказ от права собственности не влечет его прекращения до приобретения права собственности на это имущество другим лицом.

3. Принудительное прекращение права собственности:

а) безвозмездное:

- обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ);

- конфискация;

б) возмездные:

- отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу - объекты, изъятые из обо­рота или ограниченные в обороте (ст. 238 ГК РФ);

- выкуп домашних животных при ненадлежащем обраще­нии с ними;

- выкуп бесхозяйно- содержимых культурных ценностей;

- принудительная продажа жилых помещений;

- реквизиция.

Сравнивая перечни оснований возникновения и прекращения права собственности, можно заметить, что некоторые из них по­вторяются. Это объясняется тем, что у одних лиц приведенное основание прекращает право собственности, а у других - способ­ствует возникновению его.

ТЕМА 12. ПРАВО ЧАСТНОЙ, ГОСУДАРСТВЕННОЙ И МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ.

1.Право частной собственности граждан

Право частной собственности - одна из форм собственности, означающая абсолютное, защищенное законом право собственни­ка на осуществление правомочий собственника по отношению к конкретному имуществу, включая средства производства.

Понятие «частная собственность» в советском законодательстве отсутствовало.

Виды права частной собственности:

· право частной собственности граждан;

· право частной собственности юридических лиц.

Право собственности граждан в объективном смысле - сово­купность норм, регулирующих отношения по осуществлению гражданами трех полномочий собственника. Эти нормы состав­ляют институт права собственности граждан.

Право собственности граждан в субъективном смысле - пре­дусмотренная законом возможность граждан своими действиями осуществлять три правомочия собственника в пределах, установ­ленных законом, т.е. владеть, пользоваться и распоряжаться при­надлежащим им имуществом по своему усмотрению путем совер­шения в отношении этого имущества любых действий, не проти­воречащих законодательству и не нарушающих права и законные интересы других лиц, а также возможность устранять вмешатель­ство всех третьих лиц в сферу своего хозяйственного господства над своим имуществом.

Право собственности граждан относится к частной форме соб­ственности.

Основным источником возникновения права собственности гражданина является его трудовая деятельность. Однако основа­ния возникновения права собственности и способы закрепления ее за ним зависят от трудового статуса гражданина: является ли он наемным работником, либо индивидуальным предпринимате­лем, либо предпринимателем, создавшим юридическое лицо.

Осуществление права собственности гражданином происходит по принципу: ему разрешено все, что не запрещено законом.

Особенности объектов права собственности граждан:

· в собственности граждан могут быть любые объекты, за ис­ключением указанных в законе (п. 1 ст. 213 ГК РФ);

· количество и качество объектов, которые могут находиться у граждан, не ограничено, кроме случаев, указанных в законе (п. 3 ст. 55 Конституции РФ, абз. 2 п. 2 ст. 1 и п. 1, 2 ст. 213 ГК РФ);

· ограничения в количестве и качестве объектов, которые мо­гут быть в собственности граждан, допускаются лишь в интере­сах защиты конституционного строя, обороны страны, нравственности, здоровья и интересов других лиц;

· сделки граждан с недвижимостью подлежат государственной регистрации, а собственник недвижимости облагается налогом;

· транспортные средства и оружие, принадлежащие гражданам, подлежат специальной регистрации;

· на приобретение некоторых объектов гражданам требуется получить специальное разрешение (это касается, например, при­обретения огнестрельного охотничьего оружия, сильнодействую­щих ядов и др.);

· граждане, содержащие домашний скот, должны соблюдать ветеринарные и санитарные правила;

· граждане, являющиеся собственниками земельного участка, обязаны заботиться о плодородии земли;

2. Право частной собственности юридических лиц

Право собственности юридических лиц относится к частной форме собственности. Юридические лица, за исключением уни­тарных предприятий и учреждений, финансируемых собственни­ком, являются единственными собственниками своего имущества (п. 3, 4 ст. 213 ГК РФ). Это значит, что никакой собственности (в том числе и долевой) у учредителей (участников) юридического лица на его имущество по общему правилу не возникает. Они имеют только право собственности на свои доли в уставном капитале юридического лица или на его акции.

Право собственности юридических лиц в объективном смысле - совокупность правовых норм, закрепляющих три правомочия соб­ственника. Эти нормы образуют институт права собственности юридических лиц.

Право собственности юридических лиц в субъективном смысле - предусмотренная законом возможность юридических лиц своими действиями осуществлять три правомочия собственника.

Основаниями приобретения и прекращения права собственнос­ти юридических лиц являются общие основания приобретения права собственности, предусмотренные ГК РФ. Однако законом могут устанавливаться и иные способы формирования собствен­ности (п. 3 ст. 212 ГК РФ), например, собственность благотворитель­ных организаций может формироваться за счет благотворительных пожертвований, средств, поступивших из государственного и мест­ного бюджетов.

Объектом права собственности юридических лиц может быть любое имущество, за исключением того, которое по закону может быть только в государственной или муниципальной собственно­сти. В отношении объектов, которые могут находиться в собствен­ности юридических лиц, действуют положения, указанные при рассмотрении вопроса об объектах права собственности граждан.

Кроме того, в ГК РФ предусмотрено, что коммерческие и не коммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, финансируемых собственником, являются собственниками не только имущества, переданного им в качестве вкладов их учредителями (участниками), но и приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям (п. 3 ст. 213 ГК РФ).

Особое положение занимает имущество общественных и религиозных органи­заций. Эти организации являются собственниками приобретенно­го ими имущества и могут использовать его для достижения це­лей, предусмотренных их учредительными документами. При ликвидации такой организации имущество не возвращается их учредителям, поскольку они перестают быть его собственниками в момент передачи другим организациям (п. 4 ст. 213 ГК РФ).

Имущество юридических лиц, приобретенное незаконно, дол­жно быть отчуждено собственником в течение одного года (ст. 238 ГК РФ). Это положение распространяется и на другие субъекты граж­данского права.

Имущество юридических лиц делится на основные и оборот­ные средства и подлежит бухгалтерскому учету юридического лица.

Особенности права собственности юридических лиц:

· объем правомочий юридического лица как собственника своего имущества зависит от того, является оно коммерческим или некоммерческим (у коммерческих организаций объем полномо­чий больше, чем у некоммерческих, поскольку первые обладают общей правоспособностью, а вторые - специальной правоспособ­ностью);

· юридические лица - собственники своего имущества осу­ществляют правомочия собственников в процессе деятельности их органов (общего собрания, дирекции и т.п.);

· учредители юридических лиц - собственников имущества не имеют вещного права на имущество этих юридических лиц;

· для различных организационно-правовых форм юридичес­ких лиц законом установлены свои правила, регулирующие их правомочия как собственников.

3.Право государственной собственности.

Право государственной собственности в объективном смысле - совокупность правовых норм, закрепляющих три правомочия соб­ственника Российской Федерации и ее субъектов по отношению к государственному (общенародному) имуществу. Эти нормы об­разуют институт права государственной собственности.

Право государственной собственности в субъективном смысле - принадлежащие государству три правомочия собственника, кото­рые осуществляются с учетом общенародных интересов.

Государственное имущество должно использоваться субъекта­ми государственной собственности по его целевому назначению.

Субъектами права государственной собственности являются: Российская Федерация и субъекты Российской Федерации. К субъектам Российской Федерации относятся республики, края, области, автономные области, автономные округа, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург.

Объекты права государственной собственности имеют свои осо­бенности:

· их круг не ограничен;

· в круг объектов права государственной собственности входит имущество, составляющее исключительную собственность госу­дарства (которая используется только в интересах народа или для обслуживания особых государственных нужд, она не может нахо­диться в частной собственности). К таким объектам относятся недра, лесной фонд, водные ресурсы, ресурсы континентального шельфа и другие природные объекты; объекты культурно-истори­ческого наследия, имущество государственной казны, объекты ядерной энергетики, ядовитые и наркотические вещества и т.д.

· имущество, находящееся в собственности государства, делит­ся на две части: закрепленное за юридическими лицами на праве хозяйственного ведения и оперативного управления и не закреп­ленное за юридическими лицами (оно составляет государственную казну);

· в государственную казну входят средства федерального бюд­жета, Пенсионного фонда РФ, Фонда социального страхования и других внебюджетных фондов Российской Федерации, Фонда Центрального банка РФ, золотой запас, Алмазный фонд, валют­ный фонд;

· объектом взыскания кредиторов по долгам государства мо­жет быть только имущество, не закрепленное за юридическими лицами. Таким объектом являются средства бюджета;

· имущество, являющееся государственной собственностью, подлежит регистрации в соответствующем реестре федеральной государственной собственности (собственности субъектов РФ). Реестр этот ведется Министерством государственного имущества РФ.

Основания (способы) возникновения и прекращения права госу­дарственной собственности:

• общегражданские (характерные и для других субъектов граж­данского права);

• специальные способы (характерные только для государства) - национализация, реквизиция, взимание налогов и обязательных платежей, переход государству по праву наследования вымороч­ного имущества, принудительное изъятие имущества, в том чис­ле путем выкупа его. Специальным основанием прекращения пра­ва на государственное имущество является его приватизация.

4. Право муниципальной собственности

Право муниципальной собственности так же, как и право го­сударственной собственности, относится к публичному праву. Это самостоятельная форма права собственности. Три правомочия собственника в данной форме права собственности осуществля­ются представительным органом с учетом мнения населения му­ниципального образования и в его интересах. Муниципальным образованием является такое образование, в котором имеется орган самоуправления. К таким образованиям относятся: города, районы в городах, поселки, деревни и др.

Субъектами права муниципальной собственности являются му­ниципальные образования. Управление муниципальной собствен­ностью осуществляется органами трех видов:

· представительными (выборными органами);

· органами местного самоуправления;

· муниципальными предприятиями и учреждениями, за кото­рыми закреплена муниципальная собственность на праве хозяй­ственного ведения или оперативного управления.

Объекты права муниципальной собственности разнообразны по своему составу: это средства местного бюджета, муниципальные внебюджетные фонды, имущество органов местного самоуправ­ления, а также муниципальные земли и другие природные ресур­сы, находящиеся в муниципальной собственности, муниципаль­ные предприятия и организации, муниципальные банки и другие финансово-кредитные организации, муниципальные жилищный фонд и нежилые помещения, муниципальные учреждения обра­зования, здравоохранения, культуры и спорта, другое движимое и недвижимое имущество.

Особенности муниципального имущества:

· муниципальное имущество подобно государственному делит­ся на две части: одна часть закреплена за муниципальными пред­приятиями и учреждениями на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления, другая - составляет казну муни­ципального образования, включающую в себя средства местного бюджета и иное муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями;

· среди объектов муниципальной собственности есть такие, которые являются исключительно муниципальной собственнос­тью, т.е. изъяты из гражданского товарооборота. Это муниципаль­ные учреждения образования, здравоохранения, культуры, спорта;

· объекты муниципальной собственности предназначены для решения вопросов местного значения: для удовлетворения жи­лищно-коммунальных, социально-культурных, бытовых и иных потребностей населения данной территории, т.е. имеют целевой характер.

Основания возникновения права муниципальной собственности делятся на два вида: общегражданские и специальные. К специальным основаниям относятся:

· поступление денежных средств от приватизации;

· денежные суммы, уплаченные в виде налогов и штрафов;

· плата за пользование природными ресурсами;

· государственное имущество, переданное в муниципальный фонд;

· денежные средства, отчисленные Российской Федерацией от собранных налогов, и денежные средства, выделенные ею для реализации отдельных государственных полномочий;

· имущество, которое не может принадлежать собственнику (ст. 238 ГК);

· имущество, выкупленное у собственника.

ТЕМА 13. ПРАВО ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ.

1.Понятие и виды права общей собственности

Общая собственность - принадлежность одного и того же имущества одновременно нескольким лицам (сособственникам).

Право общей собственности - совокупность правовых норм, регламентирующих отношения, складывающиеся между дву­мя и более лицами по поводу владения, пользования и распо­ряжения одной и той же вещью в одно и то же время.

Право общей собственности характеризуется тремя отличительными признаками:

1) множественностью субъектов права собственности;

2) осуществлением субъектами своих правомочий одновременно;

3) принадлежностью всем собственникам всего круга правомочий (владение, пользование, распоряжение).

Отношения общей собственности могут возникать между любыми субъектами права собственности (физическими и юридическими лицами, государственными и муниципальными образованиями), причем в любых сочетаниях. Участники об­щей собственности именуются сособственниками.

Объектом права общей собственности может быть индивидуально-определенная вещь (дом), совокуп­ность вещей (наследственная масса) или имущественный ком­плекс (предприятие).

Право общей собственности делится на два вида: долевая и совместная собственность.

2. Право общей долевой собственности.

Общая долевая собственность - общая собственность, в которой каждому собственнику принадлежит определенная доля.

Особенности правового регулирования долевой собственности:

· доли сособственников считаются равными, если иное не вытекает из закона (п. 1 ст. 245 ГК РФ);

· при решении вопроса об осуществлении правомочий собственников каждый сособственник имеет один голос;

· права сособственников должны осуществляться по взаимно­му согласию всех сособственников (п. 1 ст. 246 ГК РФ);

· разногласия сособственников по поводу осуществления ими прав собственника разрешаются судом (п. 1 ст. 247 ГК РФ);

· каждый сособственник распоряжается своей долей общей соб­ственности по своему усмотрению, но в случае отчуждения ее он должен предложить свою долю сначала своему сособственнику (это называется правом преимущественной покупки) и лишь после его отказа может продать свою долю другому лицу (п. 2 ст. 246, п. 1 ст. 250 ГК РФ);

· предложение покупки своему сособственнику должно быть сделано в письменной форме, срок для ответа на предложение покупки определен: 10 дней (для движимого имущества) и 30 дней (для недвижимого имущества) (п. 2 ст. 250 ГК РФ);

· при нарушении права преимущественной покупки любой со­собственник долевой собственности в течение трех месяцев име­ет право потребовать перевода на себя прав покупателя (п. 3 ст. 250 ГК РФ);

· уступка преимущественного права покупки доли не допуска­ется (п. 4 ст. 250 ГК РФ);

· сособственник долевой собственности вправе требовать вы­дела своей доли из общей долевой собственности в натуре, а в случае невозможности этого - денежной компенсации своей доли (п. 2, 3 ст. 252 ГК РФ);

· плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между собственниками соразмерно их долям (ст. 248 ГК РФ);

· каждый сособственник обязан нести расходы соразмерно сво­ей доле имущества (ст. 249 ГК РФ).

3. Общая совместная собственность

Общая совместная собственность - это общая собственность, в которой доли ее собственников заранее не определены, но могут быть выделены при разделе.

Особенности правомерного регулирования общей совместной собственности:

· собственники пользуются собственностью сообща;

· сделки по распоряжению совместным имуществом может совершить каждый сособственник, согласие остальных собственников на это предполагается (презюмируется). Однако соверше­ние сделки в отношении совместной собственности одним из со­собственников без получения согласия остальных является основанием для признания такой сделки недействительной;

· доли в совместной собственности определяются лишь при ее разделе и, как правило, должны быть равными;

· особенности совместной собственности супругов: совместной собственностью супругов считается лишь имущество, нажитое супругами в период совместной жизни (все имущество, нажитое супругами до брака, считается раздельной собственностью каждого из них). Взыскание по долгам одного супруга может быть обращено лишь на имущество этого супруга, а на общее имущество лишь в случае, если этот супруг делал долги в интересах семьи;

· О собственности членов крестьянского хозяйства необходимо знать следующее: совместной собственностью членов крестьянского (фермерского) хозяйства считается имуществу, предназначенное для предпринимательской деятельности в целях извлечения прибыли. В это имущества входят: земельный участок, насаждения, постройки и сооружения, скот продуктивный и рабочий, транспортные средства, сельскохозяйственная техника и др. Членами крестьянского хозяйства являются трудоспособные члены семьи и другие граждане, совместно ведущие это хозяйство (лица, не достигшие трудового совершеннолетия, и лица пенсионного возраста не могут быть членами хозяйственного общества).

Особенности правомочий членов крестьянского хозяйство как собственников:

а) плоды, продукты и доходы, полученные в результате хозяйственной деятельности, являются общим имуществом его членов;

б) общее имущество используется членами крестьянского хозяйства по взаимному соглашению;

в) сделки по распоряжению имуществом хозяйства совершаются главой хозяйства либо иным доверенным лицом;

г) выдел имущества одному из участников крестьянского хозяйства возможен лишь путем выплаты его доли (срок выплаты денежной компенсации - пять лет), а не путем выделения иму­щества в натуре (при этом все доли участников считаются равными);

д) крестьянское хозяйство прекращает свою деятельность лишь в случае выхода из него всех членов (при этом общее имущество и земельный участок делятся поровну между участниками крес­тьянского хозяйства);

Особенности совместной собственности у членов семьи, приватизировавшей квартиру:

а) совместная собственность семьи на приватизированную
квартиру возникает по желанию граждан и с согласия всех
проживающих в квартире совершеннолетних членов семьи, а также
несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет;

б) субъектами общей совместной собственности могут быть как
совершеннолетние, так и несовершеннолетние, в том числе
несовершеннолетние, проживающие отдельно от нанимателя, но не
утратившие права пользования квартирой;

в) распоряжение квартирой, т.е. сделки с ней в случае
проживания в ней несовершеннолетних, допускается только с разрешения
органов опеки и попечительства;

г) средства от сделок с приватизированными квартирами, в
которых проживали только несовершеннолетние, должны быть
зачислены на счет этих лиц в сберегательном банке;

д) раздел квартиры и выдел доли жилья должны осуществляться
в соответствии со ст. 252, 254 ГК РФ (доли сособственников должны
быть равными, если иное не предусмотрено в договоре между
ними);

е) выдел доли в натуре одному из сособственников квартиры
возможен лишь в случаях возможности передачи ему жилой
площади, подсобных помещений в изолированном виде, а также при
наличии возможности оборудования отдельного входа.

ТЕМА 14. ВЕЩНЫЕ ПРАВА ЛИЦ, НЕ ЯВЛЯЮЩИМИСЯ СОБСТВЕННИКАМИ.

1.Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом.

Права лиц, не являющихся собственниками (ст. 216 ГК РФ):

· право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

· право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

· право хозяйственного ведения имущества;

· право оперативного управления имуществом;

· сервитутные права (сервитуты).

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления - это вещные права юридических лиц по использованию чужого имущества. В возникающих при этом отношениях участвуют два субъекта: пользователь чужого имущества (юридическое лицо) и собственник, закрепивший свое имущество за пользователем.

Субъектами (носителями) этого права, могут быть только юридические лица, причем существующие в двух организационно-правовых формах: предприятия и учреж­дения.

Различия между правом хозяйственного ведения и правом
оперативного управления состоят в содержании и объеме правомочий которые их обладатели получают от собственника на закрепленное за ними имущество.

Право хозяйственного ведения - это право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом собственника в пределах, установ­ленных законом или иными правовыми актами (ст. 294 ГК РФ).

В частности, унитарное предприятие на праве хозяйственного ведения не может самостоятельно распоряжаться имеющейся у него недвижимостью (п. 2 ст. 295 ГК РФ), но при этом оно может самостоятельно распоряжаться движимым имуществом (п. 2 ст. 295 ГК РФ).

При этом праве собственник имущества (учредитель предпри­ятия), закрепивший свое имущество за предприятием, сохраняет право на создание, реорганизацию и ликвидацию предприятия, право осуществления контроля за сохранностью и использовани­ем по назначению выданного им имущества, а также право на получение части прибыли.

Право оперативного управления - это право владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом собственника лишь в преде­лах, установленных законом, в соответствии с целями их деятель­ности, заданиями собственника и назначением имущества (п. 1 ст. 296 ГК РФ).

Собственник (учредитель предприятия) вправе изъять у субъек­та права оперативного управления свое имущество, закрепленное за ним, и распорядиться им по своему усмотрению в случаях если:

· имущество используется не по назначению;

· имущество оказалось лишним.

Особенности правомочия распоряжения имуществом у субъектов этого права различны.

Так, казенное предприятие не имеет права распоряжаться любым закрепленным за ним имуществом (движимым и недвижимым) без согласия собственника. Собственник казенного предпри­ятия самостоятельно устанавливает порядок распоряжения дохо­дами казенного предприятия (п. 2 ст. 297 ГК РФ).

Учреждение же вообще не имеет права распоряжаться закрепленным за ним имуществом. За него по его просьбе это делает собственник учреждения (ст. 298 ГК РФ).

Право хозяйственного ведения и право оперативного управления имуществом собственника возникают у предприятия и учреж­дения лишь с момента фактической передачи имущества (п. 1 ст. 299 ГК РФ). Этот момент определяется датой утверждения балан­са предприятия или датой поступления имущества по смете. С это­го момента предприятие (учреждение) отвечает закрепленным за ним имуществом по обязательствам перед своими кредиторами.

Право хозяйственного ведения и оперативного управления со­храняется за их обладателями и в случае смены собственника (ст. 300 ГК РФ).

3. Вещные права лиц, не являющихся собственниками земельных участков.

Вещные права лиц, не являющихся собственниками земельных участков, возникают у их обладателей по основаниям, предусмот­ренным земельным законодательством.

Виды вещных прав на земельные участки дифференцируются:

· на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком;

· право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Гражданин, владеющий земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения, имеет право самостоятельно не спрашивая согласия собственника, передавать земельный участок либо его часть в безвозмездное пользование, в аренду, возводить на участке строения, приобретая на них право собственности, но он не вправе отчуждать земельный участок, т.е. продавать, пере­давать в залог (ст. 267 ГК РФ). Естественно, что правом пожиз­ненного наследуемого владения земельным участком может обла­дать только гражданин.

Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участ­ком может предоставляться и гражданам, и юридическим лицам. Управомоченные субъекты вправе самостоятельно использовать земельный участок, но совершать сделки с ним - передавать в аренду или безвозмездное срочное пользование - самостоятель­но, без согласия собственника они не могут. Однако в случае воз­ведения обладателем этого права строения на земельном участке и приобретения права собственности на него ему перейдет право на часть земельного участка, на котором находится это строение.

4. Сервитутные права.

Сервитут - ограниченное вещное право пользования чужим имуществом (ст.ст. 216, 274—277 ГК РФ). Принято считать, что пред­метом сервитута могут быть земельные участки, здания, сооруже­ния, водные объекты. Однако некоторые авторы считают, что сервитутное право может применяться также и к личности. Приме­ром личного сервитута является право пожизненного проживания в чужом доме, возникшее в силу завещательного отказа (ст. 538 ГК РСФСР 1964 г.).

Сервитутное право обременяет имущество собственника, но не лишает его трех правомочий собственника.

Субъектами сервитутных правоотношений могут быть гражда­не и юридические лица.

Виды сервитутов:

· публичные, устанавливаемые законом в интересах всех лиц (например, каждый может пользоваться водными объектами в соответствии со ст. 43 Водного кодекса РФ);

· частные, устанавливаемые на основании договора, но в соответствии с законом.

Суть сервитутного права легко можно уяснить на примере земельного сервитута. Так, собственник земельного участка может требовать от собственника соседнего земельного участка права ограниченного пользования им для прохода, проезда и т.д. Земель­ный участок, представляемый на праве сервитута, называется «служащим», а земельный участок, собственник которого требует установления сервитута, называется «господствующим».

Устанавливается сервитут по соглашению сторон, а в случае недостижения соглашения - по решению суда. Сервитут подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК), он может быть возмездным.

За сервитутом закреплено право следования. Это значит, что он сохраняется и при смене собственника «служащего» земельного участка. Собственник «служащего» земельного участка может потребовать прекращения сервитута, если он мешает использованию земельного участка по назначению. Если согласие между участ­никами сервитута не достигнуто, спор решается судом.

ТЕМА 15. ЗАЩИТА ПРАВА СОБСТВЕННОСТИ И ДРУГИХ ВЕЩНЫХ ПРАВ.

1. Виндикационный иск.

Под гражданско-правовой защитой права собственности понимается совокупность предусмотренных гражданским законодательством средств, применяемых в связи с совершенными против этих прав нарушений и направленными на восстановление и защиту имущественных интересов их обладателей.

К этим средствам относятся:

а) Виндикационный иск;

б) Негаторный иск.

Виндикационный иск - иск об истребовании имущества его соб­ственником из чужого незаконного владения (ст. 301-303 ГК РФ). Это внедоговорное (т.е. стороны спора не связаны обязательством по поводу спорной вещи) требование невладеющего собственника к фактическому владельцу имущества о возврате последнего в натуре.

Для предъявления виндикационного иска необходимо одновременно наличие ряда условий:

а) прежде всего требуется, чтобы собственник был лишен фактического господства над своим имуществом, которое выбыло из его владения.

б) имущество, которого лишился собственник, сохранилось в натуре и находилось в фактическом владении другого лица. Если имущество уничтожено, переработано или потреблено, право собственности на него прекращается. В этом случае собственник имеет право лишь на защиту своих имущественных интересов, в частности с помощью иска из причинения вреда или иска из неосновательного обогащения.

в) виндицировать можно лишь индивидуально определенную вещь. Если же выделить конкретное имущество собственника из однородных вещей фактического владельца невозможно, должен предъявляться не виндикационный иск, а иск из неосновательного обогащения.

Право на виндикацию принадлежит собственнику, утратившему владение вещью. Однако наряду с ним виндицировать имущество в соответствии со ст. 305 ГК РФ может также лицо, хотя и не являющееся собственником, но владеющее имуществом в силу закона или договора. Таким лицом, именуемым обычно титульным владельцем имущества, могу быть арендатор, хранитель, комиссионер.

Предметом виндикационного иска является требование о возврате имущества из незаконного владения.

В качестве ответчика по виндикационному иску выступает фактический владелец имущества, незаконность владения которого подлежит доказыванию.

В тех случаях, когда имущество находится в фактическом обладании лица, завладевшего им путем противозаконных действий, необходимость удовлетворения виндикационного иска не вызывает сомнений.

Возможность виндикации вещи у третьего лица зависит от того, добросовестен ли приобретатель вещи или нет. Согласно ст. 302 ГК РФ владелец признается добросовестным, если, приобретая вещь, он не знал и не должен был знать о том, что отчуждатель вещи не управомочен на ее отчуждение. В случае, если владелец вещи знал или по крайней мере должен был знать, что приобретает вещь у лица, не имевшего права на ее отчуждение, он считается недобросовестным. Приобретатель признается добросовестным до тех пор, пока его недобросовестность не будет доказана, т.е. действует презумпция добросовестности приобретателя. У недобросовестного приобретателя вещь изымается во всех случаях.

Вопрос об истребовании вещи у добросовестного приобретателя решается в зависимости от того, как приобретена вещь - возмездно или безвозмездно. Согласно п. 2 ст. 302 ГК РФ при безвозмездном приобретении имущества от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Если имущество приобретено владельцем добросовестно и воз­мездно, возможность его истребования поставлена в зависимость от характера выбытия имущества из владения собственника (титульно­го владельца). Собственник вправе истребовать имущество от тако­го приобретателя, если имущество выбыло из владения собственника или лица, которому оно было доверено собственником, помимо их воли. При этом в п. 1 ст. 302 указано на два возможных случая, подобного выбытия имущества из владения: утеря собственником и похищение.

Правила проведения расчетов при возврате имущества из незаконного владения:

• недобросовестный владелец вещи обязан возвратить (возместить) собственнику все полученные им за время пользования ею доходы, а добросовестный владелец вещи обязан возместить лишь те доходы, которые он получил с момента, когда узнал о непра­вомерности своего владения;

• незаконный владелец вещи, понесший расходы на ее улучше­ние, вправе требовать от собственника компенсации независимо от того, является он добросовестным или недобросовестным вла­дельцем вещи;

• добросовестный владелец вещи, улучшивший ее, вправе ос­тавить за собой такое улучшение, если оно может быть отделено от вещи без ее повреждения;

• за произведенное ухудшение вещи незаконный владелец не­зависимо оттого, является он добросовестным или недобросовест­ным владельцем вещи, отвечает по правилам внедоговорного обя­зательства, возникающего вследствие причинения вреда.

2. Негаторный иск.

Негаторный иск — это иск собственника (титульного владельца) вещи с требованием об устранении препятствий в осуществ­лении прав собственности, которые хотя и не лишают собствен­ника владения вещью, однако мешают ему осуществлять право­мочия собственника вещи (ст. 304, 305 ГК РФ).

Правом на негаторный иск обладают собственник, а также титульный владелец (ст. 305 ГК РФ), которые владеют вещью, но лишены возможности пользоваться или распоряжаться ею. В качестве ответчика выступает лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности (права титульного владения).

Предметом негаторного иска является требование истца об устранении нарушений, не соединенных с лишением владения. Третьи лица своим противоправным действием (или бездействием) создают собственнику препятствия в осуществлении правомочия пользования. С помощью негаторного иска собственник может добиваться прекращения подобных действий, а также устранения нарушителем своими силами и средствами созданных ими помех.

Возможны случаи создания препятствий и в осуществлении правомочия распоряжения, например, если при аресте имущества должника в опись случайно попали вещи, принадлежащие другим лицам, последние лишаются возможности распоряжаться своим имуществом ввиду возложенных на него ограничений. Средством защиты в данном случае выступает так называемый иск об освобождении имущества от ареста (исключения из описи), который с точки зрения материально-правовой сущности является негаторным иском.

Основанием негаторного иска служат обстоятельства, обосновывающие право истца на пользование и распоряжение имуществом, а также подтверждающие, что поведение третьего лица создает препятствие в осуществлении этих правомочий. В обязанности истца не входит доказывание неправомерности действия или бездействия ответчика, которые предполагаются таковыми, если сам ответчик не докажет правомерность своего поведения.

Иск может быть подан в суд до тех пор, пока длится правонарушение или не ликвидированы его последствия. С устранением препятствий в осуществлении права собственности отпадают и ос­нования для негаторной защиты. На негаторный иск не распро­страняется действие исковой давности. Не имеет значения, когда началось нарушение права собственности, важно лишь доказать, что препятствие в его осуществлении сохраняется на момент предъ­явления и рассмотрения иска.

Модуль III. Обязательственное право.

ТЕМА 16. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАХ.

1.Понятие и структура обязательства.

Обязательство - гражданское правоотношение, в силу кото­рого одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие либо воздержаться от оп­ределенного действия, а кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности.

Структура обязательства - совокупность элементов, входя­щих в него.

Элементы обязательства:

· субъекты обязательственных правоотношений;

· объекты обязательственных правоотношений;

· содержание обязательственных правоотношений.

Субъекты обязательственных правоотношений - должник и кредитор.

Должник - обязанная сторона которая, должна совершить определенное действие или воздержаться от определенного действия (передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги). Его обязанность называется долгом.

Кредитор - сторона, управомоченная требовать от должника совершения определенного действия либо воздержаться от опре­деленного действия. Право кредитора называется правом требо­вания.

В тех случаях, когда на стороне обязательства имеется несколь­ко субъектов, такое обязательство называют обязательством со множественностью лиц. Различают активную множественность (обязательство с несколькими кредиторами), пассивную множе­ственность (обязательство с несколькими должниками) и смешан­ную множественность (на каждой стороне по несколько субъектов).

В период действия обязательства возможна замена лиц, высту­пающих в качестве сторон. Замена кредитора называется уступкой требования (цессией), а замена должника - переводом долга. Такая замена представляет собой дополнительный договор, офор­мляемый таким же образом, как и основной.

Цессия - это соглашение между кредитором по обязательству
одной стороны, и третьим лицом - с другой, о передаче принадлежащего
кредитору права.

Кредитор, передающий свое право требования, именуется цедентом, а принимающий право требования (новый кредитор) - цессионарием. Например, торговая организация имеет задолженность по кредиту перед, банком, а коммерческая компания приобретает у банка задолженность торговой организации, т.е. принимает право требовать исполнения от торговой организации в свою пользу. В этом случае передача банком коммерческой компании права требовать исполнения будет цессией, банк - цедентом, а коммерческая компания - цессионарием.

Уступка права представляет собой сделку, правовым результатом которой является переход права требования от кредитора к третьему лицу. В ГК не содержится указаний о возмездности или безвозмездности со­глашения о передаче права требования. Цессия, совершаемая за плату, может рассматриваться как разновидность договора купли-продажи, а безвозмездная уступка права - как дарение.

Перевод долга представляет собой замену должника в обязательстве. Так как личность должника имеет для кредитора важное значение, то замена должника осуществляется только с согласия кре­дитора. Если при переводе долга согласие кредитора не испрашива­лось либо был получен отрицательный ответ, то перевод долга не­возможен, а состоявшийся признается ничтожным, т.е. не имеющим юридической силы. Форма перевода долга подчиняется тем же пра­вилам, что и уступка права требования. Перевод долга должен быть совершен в той же форме, которая требовалась для совершения сделки, обязанность по исполнению которой передается (ст. 391 ГК РФ).

Объекты обязательственных правоотношений - определенные действия должника (по передаче денег, имущества, вещей, совер­шению работ, услуг) или воздержание от определенных действий (объект не следует путать с предметом обязательственных отно­шений, под последним понимают то, в отношении чего соверша­ются действия: деньги, вещи и т.д.).

Содержание обязательственного правоотношения - права и обязанности кредитора и должника по выполнению обязательства.

Права и обязанности сторон обязательства называют субъектив­ным обязательственным правом. Осуществление субъективного обязательственного права кредитором возможно, как правило, лишь в случае совершения должником действий, составляющих его обязанность, т.е. при содействии должника (это является от­личительной чертой субъективного обязательственного права от субъективного вещного права: обладатель последнего может осу­ществить его без содействия других лиц).

2.Основания возникновения обязательств.

Виды оснований разнообразны (ст. 8 и 307 ГК рФ):

Основанием возникновения обязательственных правоотношений

являются юридические факты либо их сочетание (юридические составы).

· сделки односторонние, двусторонние и многосторонние (до­говоры) (п. 2 ст. 307 ГК РФ);

В сделках субъект гражданского права путем одностороннего волеизъявления распоряжается своим субъективным правом (например: завещание, отказ) или возлагает на себя субъективную обязанность, наделяя тем самым другую сторону в обязательном правоотношении соответствующим субъективным правом (например: публичное обещание награды);

индивидуальные акты государственных органов и органов ме­стного самоуправления (ст. 8 ГК РФ), например ордер органа местного самоуправления на право вселения в жилое помещение (он обя­зывает домоуправление заключить договор жилищного найма с его владельцем);

причинение вреда гражданину или юридическому лицу - неправомерные действия (деликты) или бездействие.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. В качестве основания возникновения таких обязательств выступают сами неправомерные действия (деликты), поэтому возникающие на их основе обязательства принято называть деликтными. Хотя они и возникают из неправомерных действий, но направлены на достижение правомерного результата - восстановление нарушенного имущественного положения участников экономического оборота.

• неосновательное обогащение - приобретение имущества за счет другого лица (ст. 1102 ГК РФ); В силу ст. 1102 лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело за счет другого лица имущество, обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или имущество (неосновательное обогащение).

• иные действия граждан и юридических лиц (ст. 8 ГК РФ), напри­мер предотвращение вреда личности или имуществу другого лица;

• события. Этот вид юридических фактов может вызвать воз­никновение обязательства только в совокупности с другими юри­дическими фактами. Например, завещание (односторонняя сдел­ка) порождает юридические последствия только с момента смерти завещателя (события), договор страхования дома позволяет получить страхователю возмещение ущерба только в случае пожара, наводнения, т.е. наступления определенного события.

3.Классификация обязательств

Обязательства классифицируются на типы, группы, виды и подвиды.

В зависимости от оснований обязательства делятся на два типа: договорные (в основе которых лежит договор, например о поставке, подряде) и внедоговорные (в основе их лежат деликт, неосновательное обогащение или другие юридические факты).

Каждый из указанных выше типов обязательств делится на группы. Так, договорные обязательства в зависимости от харак­тера опосредуемого ими перемещения материальных благ делят­ся на девять групп:

· по передаче имущества в собственность;

· по предоставлению имущества в пользование;

· по выполнению работ;

· по перевозкам;

· по оказанию услуг;

· по расчетам и кредитованию;

· по страхованию;

· по совместной деятельности;

· смешанные обязательства.

Внедоговорные обязательства делятся на две группы:

· обязательства из односторонних сделок;

· охранительные обязательства.

Обязательства, входящие в отдельные группы, делятся на виды в зависимости от их различия в экономическом содержании. Так, обязательства, входящие в группу по передаче имущества в соб­ственность, делятся на договоры купли-продажи, мены, дарения, поставки, контрактации. Договоры по передаче имущества в пользование - на аренду, лизинг, ссуду и т.д.

Обязательства, образующие один и тот же вид, могут подраз­деляться на подвиды. Так, обязательства по купле-продаже делятся на подвиды: розничная купля-продажа, оптовая купля-продажа, продажа по предварительным заказам, продажа в порядке самообслуживания, продаже на торгах, продажа на бирже, продажа на рынке и т.д.

Кроме того, обязательства подразделяются на долевые, солидарные и субсидиарные.

Долевое обязательство означает, что каждый из участников обла­дает правами и несет обязанности лишь в пределах определенной доли. При активном долевом обязательстве (несколько кредиторов - один должник) каждый из кредиторов вправе требовать от должника исполнения лишь в пределах доли, принадлежащей соответствующему кредитору. Пассивное долевое обязательство (один кредитор - несколько должников) дает право кредитору требовать от каждого из содолжников исполнения только в части доли, приходящейся на ка­ждого из содолжников. Должник, исполнивший обязательство в сво­ей доле, выбывает из обязательства и для него оно считается испол­ненным. Для остальных же должников обязательство продолжает действовать до исполнения ими своих обязанностей.

Солидарное обязательство возникает в случаях, специально предусмотренных законом или договором, например при неделимости предмета обязательства, при совместном причинении вреда, а также при осуществлении предпринимательской деятельности (ст. 322 ГК РФ).

Солидарное активное обязательство предоставляет любому из кредиторов право требовать от должника исполнения в полном объеме. Если ни один из кредиторов не потребовал исполнения, должник вправе произвести исполнение любому из солидарных кредиторов по своему усмотрению. Должник, исполнивший обяза­тельство полностью одному из солидарных кредиторов, считается исполнившим обязательство. Остальные кредиторы должны обра­щаться для получения своей части исполнения к кредитору, при­нявшему исполнение от должника (ст. 326 ГК РФ).

Пассивное солидарное обязательство предоставляет кредитору право требовать исполнения от любого из содолжников в полном объеме либо от всех должников совместно. Если исполнение, пре­доставленное одним из должников, окажется неполным, кредитор вправе требовать недополученное с остальных должников. Обяза­тельство считается исполненным только в случае полного его ис­полнения. Должник, исполнивший обязательство в какой-либо части, продолжает считаться обязанным до полного исполнения обяза­тельства перед кредитором (ст. 323 ГК РФ).

Если какой-либо из солидарных должников полностью исполнил обязательство перед кредитором, то обязанность остальных должни­ков перед кредитором прекращается. Исполнивший обязательство должник имеет право регрессного (обратного) требования к остальным должникам в равных долях.

Субсидиарные обязательства бывают только при пассивной множественности. Особенность таких обязательств - в особом характере отношений основного и субсидиарного должника, а также в очередности исполнения обязательства перед кредитором. Субсидиарный должник исполняет обязательство только в той части, которая не исполнена основным должником. Кредитор обязан, прежде всего, предъявить требование об исполнении основному должнику. При недостаточности средств погашение оставшейся части кредитор вправе требовать с субсидиарного должника.

Субсидиарные обязательства возникают как в силу закона, так и из договора. Так, субсидиарной может быть ответственность поручителя, если это предусмотрено законом или договором (ст. 363 ГК РФ).

Кроме того, существуют регрессные (обратные) обязательства. Они возникают тогда, когда должник по основному обязательству выполняет его либо вместо, либо по вине третьего лица. Лицо, выполнившее такое обязательство, имеет право на возмещение исполненного.

ТЕМА 17. ПРЕКРАЩЕНИЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВ.

1.Понятие, способы и значение прекращения обязательств.

Прекращение обязательств - погашение прав и обязанностей, составляющих содержание обязательств его участников.

Способ (основание) прекращения обязательства - юридические факты, с наступлением которых закон или договор связывает пре­кращение обязательства (ст. 407 ГК РФ). Часть из этих юридических фактов является сделками.

Способы прекращения обязательств:

· исполнение обязательств;

· зачет встречного требования;

· по соглашению сторон;

· по инициативе одной стороны;

· в связи с невозможностью исполнения;

· с совпадением в одном лице должника и кредитора;

· со смертью гражданина либо ликвидацией юридического лица;

· с изданием акта органа государственной или муниципальной власти.

Значение прекращения обязательства состоит в том, что оно за­вершает существование обязательства

2.Отдельные способы прекращения обязательств.

Исполнение обязательства является самым желательным спо­собом прекращения обязательства, поскольку в таком случае дос­тигается главная цель обязательства.

Исполнение обязательства - совершение его сторонами опре­деленных действий, составляющих содержание их прав и обязан­ностей, либо воздержание от таких действий.

Принципы исполнения обязательства (общие правила исполне­ния обязательства):

1)принцип надлежащего исполнения (ст. 309 ГК РФ), т.е. обяза­тельства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных право­вых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в со­ответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями;

2)принцип реального исполнения или исполнения обязательства в натуре, т.е. уплата штрафных санкций в случае ненадлежа­щего исполнения обязательства, не освобождает должника от исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено за­коном или договором;

3)принцип экономичности совершения обязанным лицом дей­ствий по исполнению обязательства, например в подрядных обя­зательствах исполнение должно быть совершено наиболее деше­вым, экономически выгодным способом;

Принцип надлежащего исполнения обязательства заключается в том, что это должно быть такое исполнение, которое произ­водится в точном соответствии с предметом обязательства и оп­ределенным законом или самим обязательством способом, месте и сроки.

Предмет исполнения обязательства - вещь, работа или услуга, которую в силу обязательства должник обязан передать, выполнить или оказать кредитору. Чтобы обязательство считалось надлежаще исполненным, должник обязан передать именно тот предмет, который был предусмотрен. Требования к предмету определяются в соответствии с условиями договора, требованиями закона, а при их отсутствии - в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями. Ссылка на обычно предъявляемые требования означает, что предмет исполнения должен быть пригоден для использования в тех целях, для которых он предназначен.

Закон предусматривает специальные требования в отношении
исполнения денежных обязательств. Денежные обязательства должны соответствовать законодательству о валютном регулировании, в
соответствии с которым все денежные обязательства должны быть
выражены в валюте России - рублях (п. 1 ст. 317 ГК РФ).

Допускается определение суммы денежного обязательства не в
рублях, а в иностранной валюте или условных денежных единицах
(например, евро) при условии, что расчеты по обязательству будут
произведены в рублях по официальному курсу Банка России на
день платежа.

Следовательно, стороны вправе предусмотреть в договоре обязанность по уплате суммы в иностранной валюте, однако исполнить обязательство должны в российских рублях.

Способ исполнения обязательства - порядок совершения дол­жником действий по исполнению обязательства: представление предмета обязательства полностью или по частям непосредствен­но кредитору или через другое лицо, путем отправки предмета по почте либо путем вручения его лично.

Обязательство может быть исполнено разовым актом либо периодическими платежами по кредитному договору. Какой способ
исполнения избрать, стороны должны определить при возникновении обязательства. Если они не определили способ исполнения,
кредитор вправе не принимать исполнения по частям, если иное не
предусмотрено законом, условиями обязательства либо обычаями
делового оборота и существом обязательства (ст. 311 ГК РФ).

Недопустимыми являются одностороннее изменение условий и односторонний отказ от исполнения обязательства, кроме случаев, предусмотренных законом.

Место, где должно быть произведено исполнение, влияет на распределение расходов по доставке, определяет место приемки и передачи товара, выбор закона, подлежащего применению, и т.п.

Место исполнения определяется в самом обязательстве либо вытекает из его существа. Однако существуют обязательства, которые могут быть исполнены в различных местах. Если при заключении договора стороны не определили место его исполнения, применяются правила, установленные ст. 316 ГК РФ.

Место исполнения обязательства определяется либо в догово­ре, либо вытекает из закона (ст. 316 ГК РФ): исполнение по передаче недвижимости производится на месте ее нахождения, по перевозке груза - на месте его поставки кредитору, по денежному обязатель­ству - в месте жительства истца.

Срок исполнения обязательства определяется либо календарной датой, либо истечением периода времени, либо наступлением определенного события. Гражданский кодекс РФ предусматривает и существование обязательств с неопределенным сроком испол­нения. А ст. 314 ГК РФ в таком случае вводит категорию «разум­ного срока», если обязательство заключено с неопределенным сро­ком его исполнения.

Субъектами исполнения обязательства являются должник либо
уполномоченное им третье лицо (кредитор вправе не принимать
исполнение от него, если обязательство связано с личностью должника). Факт исполнения обязательства оформляется кредитором в виде расписки (п. 2 ст.