Описать постановку каждой задачи с указанием ее организационно-экономической сущности и эффективности, перечней выходных и входных данных и описание их характеристик.

Действующий Градостроительный кодекс РФ (№190-ФЗ от 29.12.2004 г.) установил упрощённый порядок получения разрешения на строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящего дома с количеством этажей не более, чем 3, предназначенного для проживания одной семьи (ч. 3 ст.48 ГрК РФ).

Разрешение на строительство - это документ, подтверждающий соответствие проектной документации требованиям градостроительного плана земельного участка и дающий застройщику право осуществлять строительство, реконструкцию объектов индивидуального капитального строительства, а также капитальный ремонт.

Не допускается выдача разрешений на строительство при отсутствии правил землепользования и застройки (ПЗЗ).

В ситуации отсутствия ПЗЗ разрешение на строительство выдаётся для:

строительства, реконструкции объектов федерального значения,

объектов регионального значения,

объектов местного значения муниципальных районов,

объектов капитального строительствана земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентовили для которых не устанавливаются градостроительные регламенты,

в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Основанием для подготовки пакета документов и выдачи разрешений на строительство (реконструкцию) индивидуального жилого дома в соответствии с заявлением собственника земельного участка является Градостроительный кодекс РФ (п.9 ст. 51).

Для получения разрешения на строительство индивидуального жилого дома в администрацию района (в отдел по архитектуре) собственником (арендатором) участка пишется заявление установленной формы с приложением следующие документов:

1. Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о собственности или на право аренды и кадастровый паспорт земельного участка);

2. Градостроительный план земельного участка;

3. Схема планировочной организации земельного участка (СПОЗУ) с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства, согласованная с районным архитектором;

4. Согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции индивидуального жилого дома с приложением правоустанавливающих документов на жилой дом;

5. Паспортные данные застройщика.

6. По желанию застройщика, проектная документация.

Требование иных документов в целях получения разрешения на строительство от застройщика объекта ИЖС не допускается (п.10 ст. 51 ГрК РФ).