Уважаемая Зифа Фатеховна!

Котовой Зифе Фатеховне

от собственника квартиры

по адресу: Нижегородская область, Богородский район, п. Новинки, ул. Гагарина, д. 14/1, кв. 14

Шагалова Владимира Валерьевича

Тел.: +7 (920) 295 20 21

Обращение

Уважаемая Зифа Фатеховна!

Квитанцией на оплату услуг ЖКХ за декабрь 2016 года по лицевому счету №0084140141216000000 на общую сумму 4537, 16 рублей, адресованную собственнику квартиры 14 дома 14/1 по ул. Гагарина в п. Новинки Богородского района Нижегородской области В. В. Шагалову, полученную соответствующим извещением от ООО «ЭкОйл-Сервис», предусмотрены следующие услуги (порядок позиций и их наименования соответствуют оригиналу квитанции; копия – см. Приложение №01):

Считаю, что п.4 «ХВС (содерж. системы ХВС)» и п.8 «Водоотведение (содерж.сист» необоснованно включены в квитанцию на оплату услуг ЖКХ по следующим причинам:

• В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, плата за содержание системы холодного водоснабжения и системы водоотведения, являющихся общим имуществом многоквартирного дома, предусмотрена услугой «Содерж.жилого помещ.» с тарифной ставкой 25, 10 руб/м² (также см. Приложение №2 Договора управления многоквартирным домом от 01.06.2016 №8/47/2016);
• Инженерные сети, не входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, являются внешними сетями и обслуживаются ресурсоснабжающей организацией. Плата за содержание внешних сетей осуществляется из средств ресурсоснабжающей компании или собственника внешних сетей. Компенсация данных расходов за счет собственников жилых помещений многоквартирного дома недопустима.

Обращаю Ваше внимание, что установленные Решением Региональной службы по тарифам Нижегородской области от 30.11.2016 №44/17 тарифы в сфере холодного водоснабжения и водоотведения для ООО «Коммунальщик-НН» распределяются между участвующими юридическими и физическими лицами дифференцированно, в соответствии с установленными правами собственности.

Исходя из изложенного, уведомляю Вас, что обозначенная выше квитанция оплачена В. В. Шагаловым 09.01.2016 в сумме 4253, 18 рублей (копию платежной квитанции прилагаю, см. Приложение №02), что составляет сумму 4537, 16 рублей, выставленную ООО «ЭкОйл-Сервис», за исключением п.4 «ХВС (содерж. системы ХВС)» в размере 85, 71 рублей и п.8 «Водоотведение (содерж.сист» в размере 198, 72 рублей.

Прошу Вас:

1. Выполнить перерасчет квитанции на оплату услуг ЖКХ за декабрь 2016 года по лицевому счету №0084140141216000000, исключив позиции «ХВС (содерж. системы ХВС)» в размере 85, 71 рублей и «Водоотведение (содерж.сист» в размере 198, 72 рублей. Перерасчет отразить в квитанции за январь 2017 года.

2. Исключить из всех последующих квитанций на оплату услуг ЖКХ по лицевому счету №0084140141216000000, начиная с января 2017 года включительно, позиции «ХВС (содерж. системы ХВС)» и «Водоотведение (содерж.сист».

В противном случае буду вынужден обратиться в вышестоящие инстанции (Управление Роспотребнадзора по Нижегородской области, Государственную Жилищную Инспекцию Нижегородской области и Прокуратуру Нижегородской области) для урегулирования разногласий по факту неправомерного наложения на собственника жилого помещения бремени оплаты услуг, не относящихся к предмету договора управления многоквартирным домом.

Приложения:

1. Копия Извещения и Квитанции на оплату услуг ЖКХ за декабрь 2016 года по лицевому счету №0084140141216000000 – 1 лист.
2. Копия платежной квитанции об оплате услуг ЖКХ за декабрь 2016 года по лицевому счету №0084140141216000000 – 1 лист.