Цена и порядок оплаты

Покупателю! Если условие о процентах за пользование коммерческим кредитом не согласовано, покупатель может не получить проценты с внесенной предоплаты и будет вправе потребовать уплаты процентов только за период просрочки передачи имущества (ст. 395 ГК РФ), поскольку нормы о коммерческом кредите применяются, только если его предоставление предусмотрено договором. Однако некоторые суды считают, что продавец должен уплатить проценты с полученной предоплаты, даже если условие о коммерческом кредите в договоре отсутствует (ст. ст. 823, 487 ГК РФ). Cм. Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения.

Продавцу! Если условие о процентах за пользование отсрочкой оплаты не согласовано, суд может не признать отсрочку платежа условием о коммерческом кредите и отказать продавцу во взыскании процентов, поскольку условие о предоставлении отсрочки оплаты не свидетельствует о предоставлении коммерческого кредита. Однако некоторые суды признают право продавца потребовать уплаты процентов за пользование коммерческим кредитом при отсутствии специального соглашения о кредите. Cм. Путеводитель по судебной практике. Купля-продажа. Общие положения.

2.1. Цена земельного участка составляет () рублей. НДС не облагается в соответствии с пп. 6 п. 2 ст. 146 НК РФ.

НДС

Внимание! О том, признаются ли объектом налогообложения операции по реализации земельных участков, см. Путеводитель по сделкам. Купля-продажа земельного участка. Продавец, Путеводитель по сделкам. Купля-продажа земельного участка. Покупатель.

Расчеты по Договору должны осуществляться в безналичном порядке платежными поручениями.

2.3. Покупатель обязуется осуществить предварительную оплату в размере единовременно в срок до " " г. Оставшуюся часть цены недвижимого имущества Покупатель обязуется оплатить единовременно в срок до " " г.

Налог на прибыль

Продавцу! О дате признания доходов и о том, включается ли в доходы сумма предоплаты, см. Путеводитель по сделкам.

Покупателю! О том, признается ли расходом сумма предоплаты, см. Путеводитель по сделкам.

Бухучет

Продавцу! Об учете предоплаты, о том, является ли она доходом, и о моменте признания дохода от продажи земельного участка см. Путеводитель по сделкам.

Покупателю! Об учете предоплаты и о том, признается ли она расходом, см. Путеводитель по сделкам. О формировании первоначальной стоимости земельного участка см. Путеводитель по сделкам.