И факторы удешевления строительно-монтажных работ

Выше, в разделе 6.2, мы уже говорили о том, что уровень затрат в производстве в значительной степени определяет конкурентоспособность строительного предприятия. Уровень затрат определяется отношением себестоимости выполненных работ к сметной стоимости этих работ (сметный или плановый уровень затрат) или к выручке (фактический уровень затрат) и показывает удельную себестоимость строительно-монтажных работ или затратоемкость:

. (7.21)

Затратоемкость строительно-монтажных работ зависит от ресурсоемкости производства, т.е.от количества различных видов ресурсов на единицу продукции, от стоимости этих ресурсов и эффективности менеджмента на предприятии. В России строительство остается одной из наиболее ресурсоемких отраслей экономики. На единицу готовой продукции (объектов, зданий, сооружений) расходуется большее количество ресурсов, чем в странах развитой экономики. Это объясняется не только отсталыми технологиями, низкой производительностью труда, но и затратным механизмом, который действовал в плановой экономике. Рыночная конкуренция заставляет строительные организации осуществлять политику ресурсосбережения и искать резервы удешевления строительства.

На уровень затрат в строительстве влияет огромное количество факторов как внутрипроизводственных (обусловленных деятельностью самой организации), так и внешних по отношению к этой организации, т.е. не зависящих от этой организации, например, макроэкономические факторы. По сфере действия эти факторы можно разделить на 4 группы: экономические, организационные, архитектурно-конструктивные, технологические. Основные факторы снижения затрат на строительство объектов приведены на рис 7.4.

Управление затратами в строительном производстве – одно из важнейших направлений менеджмента в строительстве. Снижение затратоемкости строительного производства является основой снижения капиталоемкости инвестиционной продукции, а, следовательно, условием повышения эффективности инвестиционных проектов и привлечения в экономику новых инвестиций. А это является, как мы показали в самом начале, условием экономического роста и процветания экономики.

Рис. 7.4 Факторы снижения уровня затрат в строительстве

Контрольные вопросы и задания для самостоятельной

работы к разделу 7:

1. Что такое сметная стоимость строительства? Что включает сметная стоимость зданий, сооружений?

2. Как определяется сметная стоимость строительно-монтажных работ? Что включает в себя сметная стоимость СМР?

3. Что такое сметная прибыль, как она определяется при определении сметной стоимости СМР?

4. Что такое сметная себестоимость? Как соотносятся сметная, плановая и фактическая себестоимость строительно-монтажных работ?

5. Если фактическая себестоимость СМР меньше сметной себестоимости, как будут соотноситься сметная и фактическая прибыль?

6. Какие методы используются для группировки затрат, включаемых в себестоимость? Какой принцип лежит в основе метода группировки затрат по первичным элементам? Какие статьи себестоимости выделяются при использовании этого метода? На какой стадии инвестиционного процесса и с какой целью используется этот метод группировки затрат?

7. Какой принцип лежит в основе группировки затрат по комплексным статьям себестоимости? Что такое прямые затраты? Что такое накладные расходы? В чем принципиальное отличие затрат, включаемых в прямые затраты, от затрат, включаемых в накладные расходы? На какой стадии инвестиционного процесса и с какой целью используется этот метод группировки затрат?

8. Чему равна сметная стоимость СМР по промышленному объекту, если прямые затраты, определенные по сметным нормативам, составили 2450 тыс. руб., в том числе средства на заработную плату 365 тыс. руб., норма накладных расходов для данного вида строительства установлена в размере 112 % от средств на заработную плату, а норма сметной прибыли составляет 65 % от средств на заработную плату?

9. Как распределятся по первичным элементам затрат административно-хозяйственные расходы строительной организации, приведенные в табл.7.6? Определите структуру АХР по первичным элементам затрат. Расчет рекомендуется выполнять в табл. 7.6.

Таблица 7.6

Исходные данные для задания №9

10. Какой принцип лежит в основе группировки затрат по постоянным и переменным статьям себестоимости? Что такое постоянные затраты? Что такое переменные затраты? Как может быть графически представлена зависимость затрат от изменения объемов работ? На какой стадии инвестиционного процесса и с какой целью используется этот метод группировки затрат?

11. Что такое уровень затрат (удельная себестоимость)? Как связаны между собой уровень затрат и ресурсоемкость строительного производства?

12. Какие факторы влияют на уровень затрат в строительстве? На какие группы можно разделить эти факторы? Приведите примеры, с помощью каких мероприятий можно добиться снижения себестоимости строительства.

13. Какие факторы удешевления строительства зависят от строительных организаций, а какие являются внешними по отношению к строительному производству?

14. Почему управление затратами является важнейшим направлением менеджмента в строительстве? Как затратоемкость строительного производства влияет на капиталоемкость строительной продукции и эффективность инвестиций?

СПИСОК РЕКОМЕНДУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ