![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Практическая работа № 5
Тема: Кадастровый учет территориальных зон Цель: Характеризовать территориальные зоны по особым правовым режимам. Территориальная зона — часть территории, которая характеризуется особым правовым режимом использования земельных участков и границы которой определены при зонировании земель в соответствии с земельным, градостроительным, лесным, водным законодательствами, законодательством о налогах и сборах, об охране окружающей среды и иными законодательствами РФ и ее субъектов. Сведения о территориальных зонах (ТЗ) подлежат учету в Государственном земельном кадастре и служат для формирования характеристик земельных участков (категорий земель, оценочных характеристик, ограничений в использовании и т. д.). Классификация территориальных зон приведена в «Классификаторе территориальных зон», который принят и введен в действие приказом Госкомзема России № 84 от 22.11. 1999 г. В соответствии с данным классификатором при ведении Государственного земельного кадастра могут выделяться следующие территориальные зоны: · административно-территориальные образования; · зоны категорий земель; · территориальные зоны в городах и сельских поселениях; · зоны ограничения использования территорий для осуществления градостроительной деятельности; · зоны, выделяемые по качественному состоянию земель; · территориально-экономические оценочные зоны. Документы, входящие в состав раздела Государственного реестра земель кадастрового района «Территориальные зоны», содержат следующую информацию: · общие сведения, характеризующие территориальную зону; · содержание ограничений — перечень действий, осуществление которых в границах территориальной зоны запрещено или ограничено определенными условиями, со ссылкой на документ, являющийся основанием для их установления; · содержание сервитутов — перечень сервитутов, обременяющих правообладателей земельных участков (частей земельных участков), расположенных в границах территориальной зоны, со ссылкой на документ, являющийся основанием для их установления; · сведения о территориях, на которых распространяется территориальная зона. В материалах дежурной кадастровой карты учет сведений о территориальных зонах заключается в формировании и ведении перечня территориальных зон, расположенных на территории кадастрового квартала, и нанесении их на «План границ территориальных зон кадастрового квартала».В соответствии с рекомендациями Федерального кадастрового центра «Земля» на «Плане границ территориальных зон кадастрового квартала» должны быть отображены: · границы территориальных зон, сведения о которых учтены в Государственном реестре земель кадастрового квартала; · границы (трассы) зонообразующих объектов, сведения о которых учтены в ГРЗ КР; · поворотные точки (и их номера) границ территориальных зон, сведения о которых учтены в ГРЗ КР; · поворотные точки (и их номера) границ (трасс), зонообразующих объектов, сведения о которых учтены в ГРЗ КР; · кадастровые номера территориальных зон; · кадастровые номера зонообразующих объектов; · объекты местности и основные местные ориентиры. Планы границ территориальных зон кадастровых кварталов вычерчиваются в установленных для кадастровых карт (планов) условных знаках и обозначениях в общепринятом для крупномасштабных карт масштабном ряду.
|