Понятие и определение кадастровых земель

Государственный земельный кадастр представляет собой совокупность сведений и документов о правовом положении, природном состоянии и хозяйственном использовании земель и предназначен для реализации земельного законодательства, регулирования земельных отношений, управления земельными ресурсами, проведения землеустройства, оценки и планирования хозяйственной деятельности, землепользователей, землевладельцев и собственников земель, осуществления других мероприятий связанных с использованием и охраной земель.

Данные ГЗК используются для установления прав на земельные участки, совершения сделок с ними, нахождения стоимости и платежей на землю.

Слово «кадастр» произошло от лат. слова «caput», что означало «податный предмет», а так же «опись предметов». За тем, позднее, это понятие во Франции было преобразовано в слово «cadastre», которым мы пользуемся в настоящее время.

В зависимости от того, что является объектом учета и оценки выделяют разные виды кадастра: лесной, водный, земельный кадастры.

Исходя из этого, земельным кадастром является весь земельный фонд РБ. Земля занимает ключевое ключевые позиции и выполняет наибольшее количество функций, поэтому государственный земельный кадастр является наиболее важным среди других государственных кадастров природных ресурсов.

Исходя из сложности исследований, решаемых земельным кадастром, его наиболее целесообразно объяснять как науку, как систему организованных управленческих действий и мероприятий.

Как наука земельный кадастр изучает: общие свойства и принципы, закономерности формирования и функционирования единой государственной информационной системы о земельном фонде страны, документов и сведений.

Земельный кадастр как система (земельных мероприятий) документов и сведений связан с многоуровневой системой земельно-кадастровых документов, материалов и информации о земельном фонде, его распределении по категориям, объектам, субъектам и т.д.

Как система организационно-управленческих действий земельный кадастр трактуется, как совокупность конкретных земельно-кадастровых мероприятий, действий и работ по регистрации, учета и оценке земель их собственности, владельцев и пользователей.

Земельный кадастр как научная дисциплина разрабатывает методы, категории, понятия и показатели для изучения и выражения количественной и качественной стороны явлений и процессов, связанных с созданием и использованием земли как средства производства и природного ресурса.