Права и обязанности сторон

Предмет договора

1.1. Займодавец передает в собственность Заемщику, на приобретение __________________, денежные средства (далее заем) в сумме: ____ 000 (___) рублей на срок 3 (Три) месяца. Заемщик обязуется возвратить Займодавцу сумму займа с причитающимися процентами (%) за пользование Займом в порядке, установленном настоящим Договором.

1.2. Заем предоставляется на срок 3 (Три) месяца со дня его предоставления Заемщику.

1.3. Процентная ставка составляет 5% в месяц.

1.4. Заем предоставляется Заемщику для целевого использования, а именно для приобретения Заемщиком жилой недвижимости, указанной в пункте 1.1. настоящего Договора.

1.5. Заемщик подтверждает, что действует добровольно, условия настоящего договора ему понятны, он не действует под влиянием заблуждения, обмана, насилия или угрозы, и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

1.6. Заемщик гарантирует, что на момент получения займа у него отсутствует какое-либо стечение тяжелых обстоятельств, и обязуется использовать полученный заем исключительно на цели, установленные пунктом 1.1. настоящего Договора.

Права и обязанности сторон

2.1. По истечении срока, установленного пунктом 1.1. настоящего Договора, Заемщик обязуется вернуть полученную от Займодавца по настоящему договору сумму займа в порядке и на условиях, установленных настоящим договором, а также уплатить Займодавцу причитающиеся ему проценты.

2.2. В целях недопущения просрочки возврата суммы займа, Заемщик обязуется незамедлительно с момента получения займа сдать пакет необходимых документов в Пенсионный Фонд с целью направления средств материнского (семейного) капитала на погашение основного долга и процентов по настоящему договору.

2.3. Заемщик обязуется возвратить полученный заем и начисленные проценты за весь срок займа из расчета 5% в месяц любым не запрещенным законом способом.

2.4. Заемщик имеет право досрочного погашения суммы займа. При досрочном возврате займа перерасчет процентов по займу не производится и Заемщик одновременно с суммой основного долга уплачивает Займодавцу проценты за весь срок договора займа, то есть 15 % от суммы займа.

2.5. Датой исполнения Заемщиком своего обязательства по возврату суммы займа Займодавцу считается дата поступления денежных средств на расчетный счет или в кассу Займодавца.

2.6. Займодавец вправе требовать от Заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов (%) за использование займа в следующих случаях:

а) невыполнение Заемщиком предусмотренных настоящим Договором обязательств по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или при ухудшении обеспечения по обстоятельствам, по которым Займодавец не отвечает;

б) если Заемщик не обеспечивает возможности осуществления Займодавцем контроля за целевым использованием суммы займа;

в) если Заемщик нарушает обязанность использовать полученные от Займодавца денежные средства исключительно на цели, установленные настоящим договором;

г) если Заемщик введет Займодавца в заблуждение путем предоставления недостоверной или неполной информации по настоящему договору.

2.7. В случае предъявления Займодавцем требования о досрочном возврате займа, начисленных процентов, пени в случае нарушения сроков возврата займа и уплаты процентов на него. Заемщик обязан исполнить такое требование не позднее, установленного Займодавцем в соответствующем требовании.

2.8. Займодавец вправе полностью или частично переуступить свои права и обязательства по настоящему договору, а также по сделкам, связанным с обеспечением возврата займа, другому лицу без согласия Заемщика.

2.9. Заемщик не вправе полностью или частично переуступить свои права и обязательства по настоящему договору другому лицу без согласия Займодавца.

2.10. Займодавец вправе обратить взыскание на заложенное имущество в случаях, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации.

2.11. Заемщик обязан в трехдневный срок уведомить Займодавца об изменении места жительства, работы, фамилии и других обстоятельствах, способных повлиять на выполнение обязательств по настоящему Договору.