Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора и принятых на себя обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ.

ДОГОВОР НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ

«____» _______________ 2014 г.

ИП Жинкин Александр Александрович, именуемый в дальнейшем «Наймодатель», и ООО " Торговый дом " Лазурит", именуемый в дальнейшем «Наниматель», с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.«Наймодатель» предоставляет, а «Наниматель» принимает в найм жилое помещение во временное пользование, представляющую собой двухкомнатную квартиру, расположенное по адресу: Ставропольская 107/8, кв.101.

ПОРЯДОК РАССЧЕТА

2.1. Оплата за проживание производится «Нанимателем» единовременно при заселении, или перечислением на расчетный счет «Наймодателя» за один день до даты заселения.

Срок найма жилого помещения составляет ____________ суток проживания.

2.3. Стоимость найма ______________ руб./сутки, итого ____________________________ рублей.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. «Наймодатель» обязуется передать «Нанимателю» жилое помещение, указанное в пункте 1.1. настоящего договора, в течение ___ часов после его подписания сторонами, согласно акту приема-передачи жилого помещения;

3.2.»Наймодатель» имеет право производить осмотр сданного в наем жилого помещения имущества на предмет сохранности и санитарного состояния, предварительно уведомив и согласовав время визита с «Нанимателем».

3.3.«Наниматель» обязуется не нарушать нормы общественного порядка в снимаемой квартире, а именно не превышать нормы допустимого уровня шума (предусмотренным российским законодательством) во время наступления темного времени суток (после 23.00 местного времени).

3.4.«Наниматель» обязуется содержать обстановку жилого помещения, а также предметы обихода, полученные от «Наймодателя» согласно акту приема-передачи жилого помещения, в необходимом порядке, и отвечает за их сохранность.

3.5.«Наниматель» обязуется не допускать без согласования с «Наймодателем» содержания на площади жилого помещения животных.

3.6. «Наниматель» несет ответственность перед «Наймодателем» за действия проживающих с ним людей, либо членов его семьи.

ОТСВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН ПО ДОГОВОРУ

Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение условий Договора и принятых на себя обязательств в соответствии с действующим законодательством РФ.

4.2. Обеспечительный Депозит или Залог удерживается «Наймодателем» на протяжении всего периода найма жилого помещения без начисления процентов и выступает гарантией надлежащего исполнения обязательств «Нанимателем», и возвращаются «Наймодателем» «Нанимателю» в момент приема-передачи жилого помещения по окончании срока найма.

4.3. В качестве Обеспечительного Депозита или Залога «Наниматель» предоставляет «Наймодателю» ________________________, «Наймодатель» несет полную материальную ответственность за порчу или утрату Залога.

4.4. «Наймодатель» вправе удержать из Обеспечительного Депозита необходимые суммы или Залог в следующих случаях:

--- задержка или неуплата платежей «Нанимателем», определённых Договором;

--- повреждение помещений или имущества жилого помещения произошло по вине «Нанимателя»;

--- несоблюдение норм общественного порядка (пункт 3.3.)

--- иные убытки, причиной или следствием которых явилось несоблюдение «Нанимателем» обязательств по Договору.