О цели проекта строительства. Проектом предусматривается строительство комплекса жилых домов «Северная Звезда» с объектами социально-бытового значения в г

Проектом предусматривается строительство комплекса жилых домов «Северная Звезда» с объектами социально-бытового значения в г. Батайске Ростовской области. Участок, отведенный под строительство, граничит с севера с участком построенных жилых домов по ул. Северная Звезда, 10 корпуса 1, 2, 3, с запада – с еще не застроенным участкам квартала Северная Звезда, с юга с территорией малоэтажной частной застройки вдоль ул. Северная Звезда, с востока – с территорией районной котельной по ул. Пушкина. К подъезду жилых домов предусматривается проезд для автомашин. Гостевая автостоянка расположена на расстоянии не менее 10 метров от жилых домов. Во дворе предусмотрены площадки для детей, отдыха взрослого населения.

Об этапах и о сроках реализации проекта строительства

Строительство многоквартирного жилого дома предполагается реализовать в один этап:

а) Выполнение строительно-монтажных работ.

Начало этапа – II квартал 2013г.

Окончание этапа – IV квартал 2014г.

б) Ввод объекта в эксплуатацию – IV квартал 2014г.

О результатах государственной экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом

Положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации без сметы и результатов инженерных изысканий:

№ 4-1-1-0688-12 от 27 февраля 2013 г.

О разрешении на строительство

Разрешение на строительство:

№ RU 61302000-17 от 11 марта 2013 г. выдано Администрацией г. Батайска Ростовской области.

О правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок,

Застройщик обладает правом аренды земельного участка на основании следующих документов:

- Договор аренды находящегося в государственной собственности земельного участка от 25.10.2011 г. № 5087, заключенный между Комитетом по управлению имуществом г. Батайска и ООО «СТК Анастасия» (арендатор), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 28.11.2011 г. сделана запись регистрации № 61-61-05/082/2011-141.

- Договор перехода прав и обязанностей по договору аренды земельного участка от 16.07.2012г. заключенный между ООО «СТК Анастасия» и ООО «Батайск-Центр», о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 17.08.2012 г. сделана запись регистрации № 61-61-05/055//2012-79.

О собственнике земельного участка

Собственник земельного участка: Администрация г. Батайск Ростовской области.

О кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного под строительство.

Кадастровый номер земельного участка: 61: 46: 0010901: 1117. Площадь земельного участка – 21158 кв. м.