Раздел 1. о проекте строительства жилого комплекса со встроенными помещениями по адресу: Ленинградская область

ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ

о проекте строительства жилого комплекса со встроенными помещениями по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, микрорайон «Южный», квартал застройки, ограниченный улицами Невская, Западная (пр. Добровольского), Центральная и квартальным проездом

Апреля 2013 г.

Размещена на официальном сайте жилого комплекса «Солнечный» в разделе «Документы» (https://www.vsev-solnechniy.ru/dokumenty.html/)

Информация о застройщике

Раздел 1

1.1. Наименование застройщика:

Закрытое акционерное общество «Полар»

Генеральный директор – Гончаров Юрий Матвеевич

1.2. Место нахождения: 188640, Ленинградская обл., г. Всеволожск,

промзона «Кирпичный завод»

1.3. Режим работы: понедельник – пятница с 9: 00 до 17: 00; суббота, воскресенье – выходные дни

Раздел 2

2.1. Государственная регистрация

ЗАКРЫТОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО «ПОЛАР» зарегистрировано Решением Регистрационной палаты мэрии Санкт-Петербурга №-47137 от 23.07.1996 года, Свидетельство о государственной регистрации юридического лица №32123.

Свидетельство о внесении записи в ЕГР юридических лиц о юридическом лице, зарегистрированном до 01 июля 2002 г., на бланке серии 47 №001480013, выдано ИМНС по Всеволожскому району Ленинградской области, дата внесения записи 19 июля 2002 года, ОГРН 1024700554141

Свидетельство о постановке на учет в налоговом органе серии 47 №000161864 от 20.12.1999г. ИНН 7825082575/КПП 470301001.

Раздел 3

3.1. Учредители (участники) застройщика:

57% акций ЗАО «Полар» принадлежит ЗАО «Троя», 38% акций ЗАО «Полар» принадлежит ООО «РиМ-Пластик», остальные акции принадлежат физическим лицам.

Раздел 4

4.1. Проекты строительства многоквартирных домов или иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик – ЗАО «Полар» в течение трех лет (2010-2013гг.), предшествующих опубликованию проектной декларации:

• Ленинградская обл., г. Всеволожск, ул. Межевая, д. 27: жилой пяти-восьми этажный комплекс со встроенными офисными помещениями – сдан в эксплуатацию в июне 2011г. (в соответствии со сроком, указанном в разрешении на строительство).

Раздел 5

5.1. Виды лицензируемой деятельности застройщика членство с СРО:

ЗАО «Полар» является членом Саморегулируемой организации НП «Строители Ленинградской области» (СРО-С-093-30112009), имеет Свидетельство ЛО №0598 от 06.12.2012г. (номер реестровой записи в реестре членов 04-02/283) на разрешение ведения строительных работ в качестве Заказчика-Застройщика объектов капитального строительства.

Раздел 6

Финансовый результат за 12 месяцев 2012.: прибыль в размере 16 190 тыс. руб.

Нераспределенная прибыль на 31.12.2012г.: 52 676 тыс.руб.

Кредиторская задолженность на 31.12.2012г.: 257 794 тыс.руб.

Дебиторская задолженность на 31.12.2012г.: 66 235 тыс.руб.

Информация о проекте строительства

Раздел 1

1.1. Цель проекта строительства

Проектирование и строительство жилого комплекса со встроенными помещениями по адресу: Ленинградская область, г. Всеволожск, микрорайон «Южный», квартал застройки, ограниченный улицами Невская, Западная (пр. Добровольского), Центральная и квартальным проездом.

1.2. Этапы реализации проекта строительства

Первый этап – разработка, согласование и утверждение в установленном порядке проектной документации – окончание I кв. 2013г.

Второй этап – строительство и ввод объекта в эксплуатацию 3-мя очередями объекта. Плановый срок окончания строительства всего комплекса - III кв. 2017г.

1.3. Сроки реализации проекта строительства:

Объект предполагается строить и вводить в эксплуатацию тремя самостоятельными очередями:

1.4. Результаты проведения государственной экспертизы проектной документации:

Положительное заключение ГАУ «Управление государственной экспертизы Ленинградской области» №47-1-4-0461-12 от 13 ноября 2012г.