![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Перечень работ по содержанию жилых домов
А. Работы, выполняемые при проведении технических осмотров и обходов отдельных элементов и помещений жилых домов. 1. Устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации (смена прокладок в водопроводных кранах, уплотнение сгонов, устранение засоров, регулировка смывных бочков, крепление сантехнических приборов, прочистка сифонов, притирка пробочных кранов в смесителях, набивка сальников, смена поплавка-шара, очистка бачка от известковых отложений, замена резиновых прокладок у колокола и шарового клапана, установка ограничителей - дроссельных шайб). 2. Устранение незначительных неисправностей в системах центрального отопления и ГВС (регулировка трехходовых кранов, набивка сальников, мелкий ремонт теплоизоляции, устранение течи в трубопроводах и приборах, разборка, осмотр и очистка грязевиков). 3. Устранение незначительных неисправностей электротехнических устройств.(протирка электролампочек, смена перегоревших в помещениях общего пользования, смена и ремонт штепсельных розеток и выключателей, мелкий ремонт электропроводки). 4. Прочистка канализационного лежака. 5. Проверка неисправности канализационных вытяжек. 6. Проверка наличия тяги дыма в вентиляционных каналах. 7. Проверка заземления ванн. 8. Мелкий ремонт печей и очагов (укрепление дверок, набивка предтопочных листов). 9. Промазка суриковой замазкой свищей, участков гребней стальной кровли. 10. Проверка заземления оболочки электрокабеля, замеры сопротивления изоляции проводов. 11. Осмотр пожарной сигнализации и средств тушения в домах.
Б. Работы выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период. 1. Укрепление водосточных труб. 2. Расконсервирование и ремонт поливочной системы. 3. Снятие пружин на входных дверях. 4. Консервация системы центрального отопления. 5. Ремонт оборудования детских и спортивных площадок. 6. Ремонт просевших отмосток. 7. Устройство дополнительной сети поливочных систем.
В. Работы выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период. 1. Утепление оконных и балконных проемов. 2. Замена разбитых оконных стекол. 3. Утепление входных дверей. 4. Утепление чердачных перекрытий. 5. Утепление трубопроводов в чердачных и подвальных помещениях. 6. Укрепление и ремонт парапетных ограждений. 7. Изготовление новых или ремонт существующих ходовых досок и переходных мостиков на чердаках. 8. Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления. 9. Ремонт печей и кухонных очагов. 10. Утепление бойлеров. 11. Утепление и прочистка дымовентиляционных каналов. 12. Замена разбитых стекол окон и дверей вспомогательных помещений. 13. Консервация поливочных систем. 14. Проверка состояния продухов в цоколях зданий. 15. Ремонт и утепление наружных водоразборных кранов и колонок. 16. Ремонт и укрепление входных дверей.
Г. Работы, выполняемые при проведении частичных осмотров. 1. Промазка суриковой замазкой или другой мастикой гребней и свищей в местах протечек кровли. 2. Проверка наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах и грязеходах. 3. Мелкий ремонт печей и очагов. 4. Смена прокладок водопроводных кранов. 5. Уплотнение сгонов 6. Прочистка внутренней канализации. 7. Прочистка сифонов. 8. Регулировка смывного бачка. 9. Притирка пробочного крана в смесителе. 10. Регулировка и ремонт трехходового крана. 11. Укрепление расшатавшихся сантехнических приборов в местах их присоединения к трубопроводу. 12. Набивка сальников в вентилях, кранах и задвижках. 13. Укрепление трубопроводов. 14. Проверка канализационных вытяжек. 15. Мелкий ремонт изоляции. 16. Проветривание колодцев. 17. Протирка электролампочек, смена перегоревших на лестничных клетках, технических подпольях и чердаках. 18. Устранение мелких неисправностей электропроводки. 19. Смена и исправление штепсельных розеток и выключателей.
Д. Прочие работы. 1. Регулировка и наладка систем центрального отопления. 2. Регулировка и наладка систем вентиляции. 3. Промывка системы центрального отопления. 4. Очистка и промывка водопроводных кранов. 5. Регулировка и наладка систем автоматического управления инженерным оборудованием. 6. Подготовка зданий к праздникам. 7. Озеленение территории, уход за зелеными насаждениями. 8. Удаление с крыш снега и наледи. 9. Очистка кровли от мусора, грязи, листьев. 10. Уборка и очистка придомовой территории. 11. Уборка жилых, подсобных и вспомогательных помещений. 12. Мытье окон, полов, лестничных маршей, площадок, стен, удаление пыли в лестничных клетках. 13. Удаление мусора из здания и его вывозка. 14. Очистка и промывка стволов мусоропровода и их загрузочных клапанов. 15. Поливка тротуаров и замощенной территории.
В жилых и подсобных помещениях квартир работы выполняются нанимателями.
|