Статья VII 5 страница

1629. При наличии указанного соглашения об отсутствии гарантии, продавец, если вещь отобрана по суду, обязан возвратить цену, кроме тех случаев, когда приобретатель во время продажи знал о том, что имеется опасность отобрания вещи или когда он купил вещь на свой страх и риск.

1630. Если была обещана гарантия или по этому поводу ни­чего не было установлено в договоре, и если вещь отобрана по суду от приобретателя, то он имеет право требовать от продавца:

1) возвращения цены;

2) возвращения плодов, если он обязан отдать их собственнику, отобравшему от него вещь по суду;

3) возмещения расходов, понесенных покупателем в силу предъявления им иска о гарантии, и расходов, понесенных пер­воначальным истцом [т. е. собственником, предъявившим иск об отчуждении];

4) наконец, возмещения убытков, равно как расходов и законных издержек по договору (по заключению договора).

1631. Если во время отобрания вещи проданная вещь умень­шилась в своей стоимости или значительно ухудшилась по небреж­ности покупателя или вследствие воздействия непреодолимой силы, то продавец, тем не менее, обязан возвратить цену целиком.

1632. Но если приобретатель извлек выгоду из допущенного им ухудшения вещи, то продавец имеет право удержать из цены сумму, равную этой выгоде.

1633. Если проданная вещь увеличилась в своей цене ко вре­мени отобрания ее по суду, и если даже это увеличение произо­шло независимо от действий приобретателя, то продавец обязан заплатить ему то, что стоит вещь сверх продажной цены.

1634. Продавец обязан заплатить приобретателю или потре­бовать, чтобы приобретателю заплатило лицо, отбирающее вещь по суду, за все исправления и полезные улучшения, которые приобретатель сделал на проданном участке земли.

1635. Если продавец недобросовестно продал участок, принадлежащий другому лицу, то он обязан оплатить приобретателю все расходы, сделанные приобретателем для участка, даже расхо­ды, не имеющие хозяйственной целесообразности или сделанные для украшения участка.

1636. Если от приобретателя отобрана по суду лишь часть вещи, но эта часть имеет такое значение в составе всей вещи, что приобретатель не купил бы вещи без части, которой он лишился, то он может потребовать расторжения договора продажи.

1637. Если в случае отобрания по суду части проданного участ­ка земли продажа не расторгается, то стоимость отобранной от приобретателя части возмещается ему согласно оценке во время отобрания, а не пропорционально к общей продажной цене, неза­висимо от того, увеличилась или уменьшилась стоимость продан­ной вещи.

1638. Если проданное имение оказывается обремененным се­рвитутами, о которых не было сделано заявления (продавцом), и если эти сервитуты имеют такое значение, что можно предполо­жить, что покупатель не совершил бы покупки, если бы он знал об этих сервитутах, то покупатель может требовать расторжения договора, если он не предпочтет удовольствоваться возмещением.

1639. Другие вопросы, которые могут возникнуть в связи с возмещением убытков, вытекающих для приобретателя из неис­полнения [договора] продажи, должны быть разрешены согласно общим правилам, установленным в титуле «О договорах или о договорных обязательствах вообще».

1640. Гарантия по причине отобрания вещи по суду прекра­щается, когда приобретатель допустил проигрыш им дела в пос­ледней судебной инстанции или инстанции, на решения которой нельзя апеллировать, если он притом не призвал продавца [к участию в деле], и если этот последний доказал, что были доста­точные данные для отказа в иске.

2). О гарантии за недостатки проданной вещи

1641. Продавец обязан дать гарантию за скрытые недостатки проданной вещи, которые делают ее непригодной к употребле­нию, к которому она предназначалась, или которые настолько уменьшают возможность использования вещи, что покупатель не приобрел бы ее или дал бы за нее лишь меньшую цену, если бы он знал об этих недостатках.

1642. Продавец не отвечает за явные пороки, в наличии ко­торых покупатель мог убедиться сам.

1643. Он отвечает за скрытые пороки, хотя бы он их не знал; однако он в этом случае не отвечает, если он установил по дого­вору, что он не принимает на себя никакой гарантии.

1645. Если продавец знал пороки вещи, то он обязан, кроме возвращения полученной им цены, возместить покупателю все убытки.

1646. Если продавец не знал о пороках вещи, то он обязан лишь возвратить цену и возместить приобретателю расходы, при­чиненные ему совершением продажи.

1647. Если вещь, имевшая недостатки, погибла вследствие ее плохого качества, то гибель возлагается на продавца, который обязан возвратить покупателю цену и уплатить другие убытки, указанные в двух предыдущих статьях.

Но гибель, происшедшая вследствие случайного события, возлагается на счет покупателя.

Глава V. Об обязанности покупателя

1650. Главным обязательством покупателя является уплата цены в тот день и в том месте, как это определено [договором продажи].

1651. Если по этому поводу не было ничего установлено во время продажи, то покупатель должен произвести платеж в том месте и в то время, где и когда должно произойти предоставление вещи...

1673. Продавец, который использует соглашение о выкупе, должен возвратить не только основную цену, но также расходы и законные издержки по продаже [по заключении договора прода­жи), стоимость необходимых исправлений и тех исправлений, которые увеличили стоимость участка, до пределов этого увели­чения. Он может вступить во владение лишь по выполнении всех этих обязательств.

Если продавец получает обратно свое имение в силу согла­шения о выкупе, то оно переходит к нему свободным от всяких обременений и ипотек, которые были установлены на него при­обретателем; он обязан выполнить договоры найма, которые были заключены приобретателем без нарушения его прав.

Отделение II. О ничтожности продажи по причине ущерба для продавца

1674. Если продавец потерпел ущерб в размере более семи двенадцатых цены недвижимости, то он может требовать призна­ния продажи ничтожной, хотя бы он по договору прямо отказал­ся от права требовать признания договора ничтожным и заявил, что он подарил часть стоимости, не оплаченную покупной ценой.

1675. Для выяснения того, имеется ли налицо ущерб, превы­шающий семь двенадцатых, нужно оценить недвижимость со­гласно ее состоянию и ее стоимости в момент продажи.

1676. Требование не может быть предъявлено по истечении двух лет, считая со дня продажи.

Истечением этого срока погашаются права замужних жен­щин, лиц отсутствующих, лиц, лишенных дееспособности, и права несовершеннолетних, перешедшие к ним от совершенно­летнего, который совершил продажу.

Срок этот течет и не приостанавливается и в продолжение времени, установленного по договору, для совершения выкупа... 1683. Признание продажи ничтожной по причине ущерба не может произойти в пользу покупателя.

ТИТУЛ VII. О МЕНЕ

1702. Мена есть договор, в силу которого стороны взаимно дают друг другу одну вещь за другую.

1703. Мена является совершенной в силу лишь согласия, таким же способом, как продажа.

1704. Если одна из сторон уже получила вещь, данную ей в порядке мены, и если она затем докажет, что другая сторона не является собственником этой вещи, то она не может быть при­нуждена выдать вещь, которую она обещала дать в обмен, но обязана лишь возвратить вещь, которую она получила.

1705. Стороне, у которой отобрана по суду вещь, которую она получила в порядке мены, предоставляется на выбор: или требо­вать по суду возмещения убытков, или требовать возвращения ее вещи.

1706. Признание договора ничтожным по причине ущерба не имеет места по отношению к договору мены.

1707. Все прочие правила, предписанные для договора про­дажи, применяются и к мене.

ТИТУЛ VIII. О ДОГОВОРЕ НАЙМА

Глава I. Общие постановления

1708. Имеются два рода договора найма: наем вещей; наем работы.

1709. Наем вещей является договором, в силу которого одна сторона обязуется предоставить другой стороне пользование вещью в течение определенного времени за определенную цену, которую другая сторона обязуется уплатить.

1710. Наем работы является договором, в силу которого одна сторона обязуется сделать что-либо для другой стороны за плату, которая определяется их соглашением.

Глава II. О найме вещей

1713. Можно нанимать все виды имуществ, движимых и недвижимых.

1719. Наймодатель обязан по самой природе договора и без какого-либо особого соглашения: 1) предоставить нанимателю нанятую вещь; 2) поддерживать эту вещь в таком состоянии, чтобы она могла служить для такого пользования, для которого она была нанята; 3) предоставить нанимателю возможность спо­койного пользования вещью в продолжение договора найма.

1720. Наймодатель обязан предоставить вещь в хорошем со­стоянии, произведя весь необходимый ремонт. Он должен в те­чение срока договора производить всякого рода исправления, ко­торые могут оказаться необходимыми, кроме лишь исправлений, которые относятся к обязанностям нанимателя.

1735. Наниматель несет ответственность за ухудшения и за уничтожение вещей, происшедшие вследствие действий его домашних или поднанимателей.

1736. Если договор найма был заключен без письменного оформления, то одна из сторон может заявить другой о прекра­щении найма лишь с соблюдением сроков, установленных обы­чаем данной местности.

1737. Договор найма прекращается в силу самого закона по истечении установленного времени, если он был заключен в письменной форме; при этом не является необходимым заявлять другой стороне о прекращении договора.

1738. Если по истечении срока, указанного в письменном до­говоре, наниматель остается и владение оставляется за ним, то возникает новый договор найма, последствия которого определя­ются статьей, касающейся найма, заключенного без письменного оформления.

1739. Если имело место уведомление о прекращении договора найма, то наниматель, хотя бы он продолжал пользование вещью, не может ссылаться на молчаливое возобновление договора.

1740. В случаях, указанных в двух предыдущих статьях, пору­чительство, данное по договору найма, не распространяется на обязательства, вытекающие из продления договора.

1741. Договор найма уничтожается в силу гибели нанятой вещи и в силу обоюдного невыполнения наймодателем и нани­мателем их обязанностей.

1742. Договор найма не уничтожается ни в силу смерти най-модателя, ни в силу смерти нанимателя.

1743. Если наймодатель продаст нанятую вещь, то приобре­татель не может выселить фермера или нанимателя, который имеет удостоверенный акт или акт, дата заключения которого яв­ляется определенной, кроме тех случаев, когда наймодатель со­хранил за собой это право по договору найма.

1780. Можно принимать на себя обязанность предоставить свои услуги лишь на срок или для выполнения определенного дела.

1781. Хозяину верят в отношении его утверждений: о размере жалования, об оплате вознаграждения за истекший год и о пла­тежах, произведенных в счет вознаграждения за текущий год [79][21].

Отделение III. О подряде

1787. При возложении на кого-либо выполнения работы по договору может быть установлено, что он предоставит лишь свою работу или свои специальные знания, или что он предоставит также и материал.

1788. В случае, если работник предоставляет материал, и вещь погибнет каким бы то ни было образом до ее доставки, то гибель идет на счет работника, кроме тех случаев, когда хозяин просро­чил принятие вещи.

1789. В случае, если работник предоставляет лишь свою рабо­ту или свои специальные знания, и если вещь погибнет, то работ­ник отвечает лишь за свою вину.

1790. Если в случае, указанном в предыдущей статье, вещь погибнет, хотя бы без всякой вины со стороны работника, до того как работа была принята и без просрочки со стороны хозяина в отношении проверки выполнения работы, то работник не имеет права требовать платы, за исключением тех случаев, когда вещь погибла вследствие пороков материала.

1791. Если дело идет о работе, состоящей из нескольких час­тей или которая определяется мерой, то проверка может делаться по отдельным частям; работа считается выполненной в тех час­тях, за которые произведен платеж, если хозяин платит работни­ку по мере выполненной работы.

1792. Если здание, выстроенное за цену, определенную за выпол­нение всей работы, погибнет целиком или в части вследствие недо­статков постройки и даже вследствие недостатков почвы, то архи­тектор и подрядчик несут за это ответственность в течение 10 лет.

ТИТУЛ Х. О ЗАЙМЕ

1874. Имеется два вида займа: заем вещей, которыми можно пользоваться без их уничтожения; и заем вещей, которые потреб­ляются путем пользования ими. Первый вид называется «займом для пользования» или «ссудой». Второй вид называется «потре­бительским займом» или просто «займом».

Глава I. О займе для пользования или о cсудe

Отделение I. О природе займа дм пользования

1875. Заем для пользования, или ссуда, есть договор, в силу которого одна из сторон предоставляет другой вещь для пользо­вания, с возложением на взявшего вещь обязанности вернуть ее после пользования.

1876. Такой заем является по существу своему безвозмездным.

1877. Заимодавец остается собственником вещи, данной в заем.

1878. Все то, что находится в обороте и что не потребляется путем пользования, может быть предметом этого договора.

1879. Обязанности, которые возникают в силу ссуды, перехо­дят к наследникам заимодавца и к наследникам заемщика. Но если заем предоставлен лишь ввиду личных свойств заемщика и ему лично, то его наследники не могут продолжать пользование вещью, данной взаймы.

ТИТУЛ XIX. О ПРИНУДИТЕЛЬНОМ ОТОБРАНИИ СОБСТВЕННОСТИ И ОБ ОЧЕРЕДНОСТИ КРЕДИТОРОВ

Глава I. О принудительном отобрании собственности

2204. Кредитор может требовать по суду изъятия из собствен­ности [должника]:

1) недвижимых имуществ и их принадлежностей, признавае­мых недвижимостями, принадлежащих его должнику на праве собственности;

2) узуфрукта, принадлежащего должнику на имущества того же характера.

2205. Однако невыделенная часть сонаследника в недвижи­мостях, входящих в состав наследства, не может быть назначена к продаже его личными кредиторами до раздела или до судебной продажи в целях раздела цены; эти кредиторы могут требовать раздела или указанной продажи, если они считают это целесооб­разным или же они могут вступить в раздел или продажу.

ТИТУЛ XX. О ДАВНОСТИ

Глава I. Общие постановления

2219. Давность является средством приобретения или освобож­дения оt обязательства в силу истечения определенного проме­жутка времени и при наличии условий, определенных законом.

2220. Нельзя заранее отказываться от [использования] дав­ности; можно отказаться от уже истекшей давности [80][22].

2221. Отказ от давности бывает явно выраженным или мол­чаливым; молчаливый отказ вытекает из действия, предполагающего отказ от приобретенного права.

2222. Тот, кто не может отчуждать, тот не может отказаться от истекшей (в его пользу) давности.

2223. Судьи не могут по своей инициативе дополнять дело аргументами, вытекающими из давности.

2224. Возражение об [истечении] давности может быть заяв­лено в любой момент судебного процесса, даже в апелляционном суде, кроме тех случаев, когда из отсутствия возражения стороны об [истечении] давности должно быть сделано предположение о том, что сторона отказалась от давности.

2225. Кредиторы или всякое другое лицо, заинтересованное в приобретении права по давности, могут сделать возражение о давности, хотя бы должник или собственник отказывался [от этого возражения].

2226. Нельзя приобретать по давности собственности на вещи, которые не находятся в обороте.

2227. Государство, государственные учреждения и коммуны подчиняются такой же давности, как и частные лица, и могут на одинаковых основаниях делать возражения, основанные на дав­ности.

Глава II. О владении

2228. Владение есть обладание [держание] или пользование вещью либо правом, если эта вещь находится в наших руках или если это право осуществляется нами лично либо через посредство другого лица, у которого находится вещь или которое осущест­вляет право от нашего имени.

2229. Для приобретения по давности нужно владение посто­янное и непрерывное, спокойное, открытое, не возбуждающее сомнений и осуществляемое лицом в качестве собственника.

2230. Всегда предполагается, что каждый владеет для себя и как собственник, если не доказано, что владение началось для другого.

2231. Когда началось владение для другого, то всегда предпо­лагается, что владение осуществляется в том же качестве, если не имеется доказательства противного.

Глава V. О времени, которое требуется для истечения давности

Отделение I. Общие постановления

2260. Давность исчисляется днями, а не часами.

2261. Она считается истекшей, когда последний день срока истек.

Отделение II. О тридцатилетней давности

2262. Все иски, как вещные, так и личные, погашаются дав­ностью в 30 лет, причем тот, кто ссылается на истечение этой давности, не обязан указывать на основание давностного владе­ния и ему не может быть противопоставлено возражение о его недобросовестности.

2263. Через 28 лет после даты последнего документа должник по ренте может быть принужден выдать за свой счет новый до­кумент кредитору или его правопреемникам.

2264. Правила о давности, касающиеся предметов, не указан­ных в настоящем титуле, изложены в титулах, посвященных этим предметам.

Отделение III. О давности в 10 и 20 лет

2265. Тот, кто приобретает добросовестно и в силу надлежа­щего основания недвижимость, тот приобретает собственность в силу истечения 10-летней давности, если истинный собственник проживает в округе апелляционного суда, где расположена не­движимость, и в силу истечения 20-летней давности, если он имеет место жительства вне этого округа.

2. ИЗ ТОРГОВОГО КОДЕКСА 1807 г.

КНИГА I. О ТОРГОВЛЕ ВООБЩЕ

ТИТУЛ I. КУПЦЫ

Статья 1. Купцы - это лица, профессией которых является вер-шение торговых сделок.

Статья 4. Жена не может заниматься торговлей без согласия мужа.

ТИТУЛ III. ТОВАРИЩЕСТВО

Статья 18. Договор товарищества регулируется гражданским правом, специальными законами относительно коммерции и со­глашением сторон.

Статья 19. Закон признает три вида торговых товариществ: товарищество под общим названием; коммандитное товарищест­во [81][23]; анонимное товарищество [82][24].

Статья 34. Капитал анонимного товарищества делится на ак­ции...

Статья 37. Анонимное товарищество не может существовать без разрешения властей и без одобрения или акта, которым оно учреждено...

Статья 39. Товарищество под общим названием и комман­дитное могут быть учреждены обнародованным документом или частным письменным соглашением...

Статья 40. Анонимные товарищества не могут быть образова­ны иначе как документом, доступным для всеобщего обозрения.

3. ИЗ ЗАКОНА ОБ ОБЩЕСТВАХ /24 июля 1867 г./

РАЗДЕЛ I. КОММАНДИТНОЕ АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО

Статья 1. Коммандитные общества не могут разделять свои капитал на акции или купоны акций стоимостью менее 100 фран­ков, если капитал общества не превышает 200 тысяч франков, и менее 500 франков, если он [капитал] больше...

РАЗДЕЛ II. АНОНИМНЫЕ ОБЩЕСТВА

Статья 21. В будущем анонимные общества могут образовы­ваться без разрешения правительства.

Они могут, независимо от числа их членов, быть образованы актом, не заверенным нотариусом.

Статья 23. Общество не может возникнуть, если число его членов меньше семи.

Статья 47. Общества с ограниченной ответственностью могут быть преобразованы в анонимные общества...