II. Собственность.

Общая характеристика заемщика.

ЗАО «Лайка» было создано в декабре 1994 года и расположено в западной части станицы Кущевской Краснодарского края. Расстояние до г. Ростов-на-Дону 80 км, до г. Краснодар 198 км.

Расстояние от предприятия до федеральной трассы М 4 «Дон» 8 км, до станции Кущевка Северо-Кавказской железной дороги 1, 0 км.

Уставной капитал составлен из номинальной стоимости акций общества, приобретенных акционерами. Уставной капитал общества определяет минимальный размер имущества, гарантирующий интересы кредиторов, составляет 85000 рублей. Уставной капитал разделен на обыкновенные именные акции в количестве 85000 штук, номинальной стоимостью 1 рубль каждая.

Акции размещены среди акционеров следующим образом:

• ОАО «Таганрогский кожевенный завод» -68000 штук обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1 рубль каждая, что соответствует 80% уставного капитала.

• Коголо Франческо -17000 штук обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1 рубль каждая, что соответствует 20% уставного капитала.

Генеральный директор - Компанец К.Н.

II. Собственность.

Характеристика использования территории –земельные участки.

Площадка № 1 (фабрика)

Общая площадь территории предприятия – - 27118 м2

Площадь основных произв. цехов - - 4731, 4 м2

Площадь вспомогательных зданий и сооружений - 1018, 7 м2

Площадь дорожных покрытий и площадок - - 9290 м2

(в т.ч. площадка для складирования шкур – - 1465 м2)

Неосвоенная территория – 12077, 9 м2

Площадка № 2 (ОСК ЗАО «Лайка»)

Общая площадь очистных сооружений - 183176 м2

Площадь застройка (здания) - 384, 1 м2

Площадь сооружений

(биологические пруды, отстойники, аэротенки и т.д.) - 69281, 7 м2

Площадь дорожных площадок и покрытий - 200 м2

Неосвоенная территория (естественное озеленение) - 113310, 2 м2

Площадка № 3 (зем. участок с жилым домом на 2 квартиры) - 1752 м2

Земельные участки: кадастр кадаст.стоим.(руб)

Площадка № 1

7746 м2 - аренда 23: 17: 14 04 014: 0021

9625 м2 - аренда 23: 17: 14 04 014: 0001

5200 м2 -собственность 23: 17: 14 04 014: 0011 6103240.00

4172 м2 -собственность 23: 17: 14 04 014: 0004 4746442.68

Итого: 27118 м2

Площадка № 2

183176 м2 собственность 23: 17: 14 04 017: 0002 1318867.33

Площадка № 3

719 м2 -собственность (кв № 1) 23: 17: 14 02 015: 0110 297364.60

711 м2 -собственность (кв № 2) 23: 17: 14 02 015: 0066 77427.90

322 м2 -собственность (общий двор) 23: 17: 14 02 015: 115 1.0

III.Объекты недвижимости.

IV. Очистные сооружения.

Предприятию ЗАО «Лайка» принадлежит комплекс очистных сооружений, предусматривающий механическую и биологическую очистку производственных стоков от отмочно-зольных процессов и очищенных на ЛОС стоков от процесса дубления и также биологическую очистку хозяйственно-бытовых стоков от жилой зоны Кущевка-2 ст. Кущевской. Очистные сооружения расположены в 900 м от основной производственной площадки предприятия. СЗЗ на всех площадках соблюдаются.

Проектная мощность очистных сооружений до 1500 м3 в сутки.

В настоящее время на очистные поступают производственные сточные воды от основного производства до 600 м3 в сутки, хозяйственно-бытовые сточные воды от жилой зоны Кущевка-2 и воинской части № 19104 до 300 м3. Также заключены договора на прием и очистку сточных вод от производственных предприятий: ООО «Мартин», ОАО 163 БТРЗ.

V.Артезианские скважины.

Артезианские скважины используют на предприятии для добычи подземных вод для производственного водоснабжения.

Количество отбираемой воды до 834, 2 м3 в сутки.

Используется на производственные нужды при обработке шкур КРС в полуфабрикаты.

Скважины работают в автоматическом режиме. Вода поступает в 20-ти м3 ж/б емкость и затем на производство.

Скважины оборудованы насосами:

№ 479-Д - ЭЦВ 8-25-100

№ 01-02 - ЭЦВ6-16-100

№ 01-05 - ЭЦВ 8-25-100

Узел учета воды оборудован ультразвуковым расходомером РУС-1.

VI.Незавершенное строительство «Расширение фабрики»

Проектом предусматривается увеличение количества перерабатываемого сырья с 20 до 40 т в сутки с выпуском хромированного полуфабриката «WET-BLUE», высушенного полуфабриката «CRUST» и готовой продукции, с выделением 1 очереди строительства.

1 очередь строительства предусматривает:

1. Переработка сырья КРС средним развесом 20 кг в обрезанном виде.

2. Производство хромированного полуфабрикат «WET-BLUE» годовой мощностью 6.500 т.

3. Производства полуфабриката «CRUST» мощностью 8.750.000 млн. кд. фут. в год.

VII.Производство.

Кожевенный завод ЗАО «Лайка» был построен под ключ в январе 1995 года по итальянскому проекту и оснащён итальянским оборудованием.

Промышленное производство началось в мае 1996 года.

Энергетика.

Установленная мощность по проекту 1260 кВт;

Допустимая мощность 1380 кВт;

Резервное питание – дизельная электростанция 144 кВт, резервная линия.

Трансформаторы 2 шт 630 квт

Ограничения по воде.

Ограничений по объемам технической и питьевой воды нет. Питьевая вода поступает от магистрального водопровода к станице Кущевской. Техническая вода для производственных нужд поступает из 3-х скважин.

Энергоносители.

Горячую воду получаем от собственной котельной.

Сжатый воздух получаем от собственной компрессорной станции.

Складские помещения имеются.

Наличие химических станций.

Цех рекуперации хрома.

Наличие механического участка.

Мастерская (цех по переработке вторсырья). Мастерская по ремонту автомобильной техники (здание бойни). Строймастерская (здание бойни).

Наличие систем подачи и передачи п/ф.

Подача, передача разгрузка, погрузка полуфабриката, сырья, химикатов производится автопогрузчиками.

Наличие транспорта.

Легковые: Ауди А 6; ВАЗ 21043; ВАЗ 11113; Фольксваген-пассат В 4; Ауди 100

Фольксваген-пассат В 6

Грузовые: ГАЗ 33307

Спец. транспорт: трактор МТЗ-80; автопогрузчик DAE WOO тип D 50 SC -2 4.7;

автопогрузчик мицубиси; погрузчик грейферный Минелли

Автобусы (бензин): ПАЗ 32050R

АМЗ 256200

Регион поставки сырья

Воронежская обл, Ростовская обл, Московская обл, Ставропольский край.

Производственная мощность: 40 тонн сырья в день для производства «вет блю» и 35000 квадратных футов краста в день (23000 на вакуумной сушилке и 12000 на сушилке с зажимами) при двухсменном режиме работы и количестве работающих 200 человек.

Оборудование: 6 зольных барабанов вместимостью 10 тонн каждый, 6 дубильных барабанов вместимостью 5 тонн каждый, 5 барабанов для додубливания вместимостью 1 тонна каждый, 4 экспериментальных барабана; мездрильная машина Poletto 3200; мездрильная машина Rizzi 2000; двоильная машина в голье Rizzi 3200; двоильная машина в «вет блю» Mosconi 3200; 2 отжимных машины 3Р 2400 со штабелеукладчиками; строгальная машина Rizzi 1700 и строгальная машина Flamar 2800; 2 четырехъярусные вакуумные сушилки Incoma 3200x6000; 2 разводные машины Poletto 3000; подвесная конвейерная сушилка с сушильным туннелем на 1500 подвесов; сушилка Poletto на 100 рам для целых кож, тянульно-мягчильная машина Baggio 3000; 2 измерительные машины для «вет блю» и «краста» Ger. Электрооборудование и гидравлическое оборудование на европейских комплектующих; электрогенератор на 140 л. с.; 3 котла максимальной мощностью 5000000 ккал/час (из которых 2300000 ккал на газе).

Общая площадь: 26 000 м², из которых 4500 м² крытая площадь. В настоящее время перерабатывается около 500 тонн сырья и производится 500000 квадратных футов «краста» для верха обуви при количестве работников 119 человек.

Владельцами завода является группа итальянцев, возглавляемых господами Коголо, которые в сфере кожевенного производства работают уже в седьмом поколении. А в России - ровно 47 лет. До того, как появилось наше предприятие, фирмой Коголо было построено в бывшем СССР (России, Белоруссии и Украине) 5 кожевенных и 3 обувных завода.

«Лайка» выпускает около 1000 - 1500 кож в день (в зависимости от развеса), а вернее сказать, перерабатывает 500 тонн в месяц, из которых получает около 500 000 кв. футов вет блю/вет вайта/спилка и 350 000 кв. футов краста (преимущественно для изготовления обуви). Завод оснащён итальянским оборудованием. Технология и специалисты тоже итальянские. В сфере мебельной кожи мы можем гордиться богатым опытом работы с фирмой «Natuzzi», так как наш кожевенный завод в Италии «NatCO» входит в состав концерна «Natuzzi». Прошли предварительные переговоры и получили положительный ответ на производство кожи для автомобилей с фирмой Boxmark Австрия.

Под термином «вет блю» понимают кожевенный полуфабрикат - продубленную, сырую, немного отжатую (влажностью около 60%) кожу. «Вет блю» хранят и транспортируют в листах. Потом её надо сушить, гладить, жиром наполнить, чтобы она была мягкой и отталкивала воду. Только после этого её можно красить и гладить.

Цена «вет блю», «вет вайта» и спилка на мировом рынке зависит от его сортности, которая, главным образом, определяется качеством и весовыми категориями исходного сырья, а также качеством и себестоимостью переработки.

Для оценки сортировщик учитывает различные дефекты:

- прижизненные дефекты на шкурах животных - царапины, болячки (заросшие и не заросшие), порезы и т.д.;

- дефекты хранения - бактериальность, повреждение лицевого слоя, солевые пятна;

- производственные дефекты.

Отнесение кож к разным сортам производится на основании качества, количества и размещения указанных выше дефектов.

В критериях сортировки должны учитываться также структура, толщина и вес кожи. Сортировка спилка вет-блю.

Оценка сортов спилка основывается главным образом на разделении на две категории в соответствии с толщиной и качеством.

Цены также подвержены изменениям, связанным с колебаниями спроса и предложения на данные виды продукции на международном рынке.

Генеральный директор Компанец К.Н.