![]() Главная страница Случайная страница КАТЕГОРИИ: АвтомобилиАстрономияБиологияГеографияДом и садДругие языкиДругоеИнформатикаИсторияКультураЛитератураЛогикаМатематикаМедицинаМеталлургияМеханикаОбразованиеОхрана трудаПедагогикаПолитикаПравоПсихологияРелигияРиторикаСоциологияСпортСтроительствоТехнологияТуризмФизикаФилософияФинансыХимияЧерчениеЭкологияЭкономикаЭлектроника |
Определение требуемой площади селитебной территории
Планировочную структуру селитебной территории следует формировать с учетом взаимоувязанного размещения зон общественных центров, жилой застройки, улично-дорожной сети, озелененных территорий общего пользования, а также в увязке с планировочной структурой населенного места в целом. Для предварительного определения потребности в селитебной территории следует принимать укрупненные показатели площади (f) в расчете на 1000 чел.: - в городах при средней этажности жилой застройки до 3 этажей — 10 га для застройки без земельных участков; - там же, для застройки с земельными участками -20 га; -от 4 до 8 этажей — 8 га; - 9 этажей и выше — 7 га. Для районов севернее 58° Северной широты, указанные показатели допускается уменьшать, но не более чем на 30 %. Примерная общая площадь селитебной территории для районов южнее 58° Северной широты определяется по формуле:
Fc = N · f, (3.1.)
где: Fc - примерная общая площадь селитебной территории, га; N - число жителей, тыс. человек; f – укрупненный показатель площади, га.
Примерная общая площадь селитебной территории для районов севернее 58° Северной широты определяется по формуле:
Fc = N · f (1 – А), (3.2.)
где: А – коэффициент, учитывающий расположение климатического района и категорию поселения (таблица 3.1.) Таблица 3.1.
Для предварительных расчетов принимается процентное соотношение жилых домов по этажности в форме таблицы 3.2.
Таблица 3.2. Пример 2. Процентное соотношение жилых домов по этажности
Определяется средняя этажность зданий населенного места по формуле:
Эср = (Э1·К1 + Э2·К2 +……+Эn·Kn)/100, (3.3.)
где: Э1; Э2….. Эn - этажность жилых домов; К1; К2; …..Kn - процентное соотношение жилых домов по этажности.
Пример 3: Для указанной в таблице 3.2.этажности Эср =(2·10 + 5·50 + 9·30 + 12·10)/100=6, 6. Принимается; Эср = 7.
Для полученной величины Эср принимается величина f в расчетах по формулам 3.1. и 3.2. С учетом застройки с земельными участками окончательно величина Fc определяется по формулам: для районов южнее 58° Северной широты:
Fc = N1 · f1 + N2 · f2, (3.4.)
для районов севернее 58° Северной широты:
Fc = (N1 · f1 + N2 · f2)(1 – А), (3.5.)
где: N1 - число жителей не имеющих земельные участки, тыс. человек; N2 - число жителей, имеющих земельные участки, тыс. человек; f1 - укрупненный показатель площади для Эср, га.; f2 - укрупненный показатель площади для жителей, имеющих земельные участки, га.
Проектирование территории микрорайона
|