Договор купли в ГГУ 1900г.

ñ Договор купли-продажи урегулирован в ГГУ по правилам римского права.

ñ Купля характеризуется по­средством описания основных обязанностей продавца и по­купателя: по договору купли продавец вещиобязуется передать вещь покупщику и доставить ему право собственности на нее. Продавец права обязан доставить покупщику проданное право и, если оно управомачивает на владение вещью, то передать вещь.

ñ По ГГУ купля-продажа - фактически совокупность трех договоров (о передаче права собственности на вещь, о передаче права собственности на стоимость вещи, о передачи вещи); практическое значение этого в том, что продавец, передав вещь покупателю, мог сохранять право собственности на нее до уплаты стоимости. То есть, в отличие от ФГК, договор купли-продажи в ГГУ реальный (ст. 929: для передачи права собственности на вещь необходимы соглашение сторон и передача вещи).

ñ Продавец обязан предоставить вещь надлежащего качества; если в определенный срок (срок очистки) обнаружатся коренные недостатки вещи, договор может быть расторгнут.

ñ Существенным признаком германского договора купли-продажи является разграничение двух обяза­тельных юридических моментов: а) соглашения сторон и б) фактической передачи покупателю права собственности на вещь.

ñ Риск случайной гибели вещи переходит на покупате­ля только после передачи вещи.

ñ К отличительным чертам германского договора купли-продажи следует отнести по­вышенную заботу создателей ГГУ к так называемой обрат­ной купле и преимущественной купле. Тем самым ГГУ демонстрирует особое отношение к вполне определенным социальным группам, прежде всего германскому дворянст­ву (юнкерству).

Виды купли:

1. купля по образцам

При купле по образцам или по образчикам признается, что продавец ручается за качества, какие имеют образец или образчик.

2. купля под условием испытания

При купле под условием испытания или осмотра одобрение купленного предмета зависит от усмотрения покупателя. При сомнении договор купли считается заключенным под отлагательным условием одобрения со стороны покупателя.

3. обратная купля

Если продавец при заключении договора купли выговорил себе право купить вещь обратно, то с заявлением продавца покупателю, что он желает воспользоваться своим правом, обратная купля считается состоявшейся.

По соглашению сторон у продавца может сохраняться право обратной купли вещи в отношении земли - 30 лет, в отношении других вещей - 3 года.

4. преимущественная купля

Кому принадлежит право преимущественной купли какого-либо предмета, тот может осуществить это право, как только обязанное лицо заключит с третьим лицом договор о купле этого предмета.