Контроль и принятие своевременных мер по устранению выявленных ошибок в проектно-сметной документации,

Контроль и выдача предписаний о приостановке работ и исправлении обнаруженных дефектов,

Контроль за сроками производства работ и корректировка их в случае необходимости,

Содействие в оформлении актов выполненных работ в ходе строительства,

Приемка законченного объекта от субподрядчиков и сдача его в эксплуатацию эксплуатирующей организации.

Организация продажи квартир, парковок и офисных помещений:

Рекламная деятельность,

Подбор потенциальных покупателей,

Организация регистрации сделок купли-продажи.

Финансовый план

Основные допущения и нормативы для финансово-экономических расчетов

Методика оценки, используемая в расчетах, соответствует принципам бюджетного подхода. В соответствии с принципами бюджетного подхода горизонт исследования (срок жизни проекта) разбивается на временные интервалы (интервалы планирования), каждый из которых рассматривается с точки зрения притоков и оттоков денежных средств. На основании потоков денежных средств определяются основные показатели эффективности и финансовой состоятельности проекта.

Представленный проект рассчитан со сроком жизни 40 месяцев с периодом планирования 1 месяц. Расчёты проводились в постоянных ценах в рублевом исчислении.

В целом проект рассчитан исходя из благоприятного прогноза развития российской экономики на ближайшие несколько лет.

Дата начала реализации проекта - сентябрь 2007 г.

Расчеты выполнены в постоянных ценах, принимаемых на момент формирования бизнес-плана (2 квартал 2008 года).

Финансовая модель бизнес-плана разрабатывалась с помощью программного продукта " Инвестиционный анализ 1.8" (ООО " Константа"). Детальный расчёт показателей финансового плана приводится в приложении к данному бизнес-плану.

Основные финансовые показатели и финансовая отчётность по проекту

Детальный расчет параметров проекта по данной схеме финансирования приведен в приложении. Ниже приводятся базовые финансовые показатели.